번영로코아루더클래식

2017년 준공298세대

다른 이름 · 번영로 코아루 더 클래식 · 울산번영로코아루

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

5.0억

매매 5건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

5.0억

평균가: 4억 9,940만
중앙값: 5억
최고가: 5억 2,000만
최저가: 4억 7,500만

매매 5건 기준

최근 1년 22건 · 4.6억~5.2억

최근 거래 5억 2,000만 · 10월 20일 · 25층

전용 84.48~84.92㎡ 최근 거래가 5억 2,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 5.0억

최저 4.6억최고 5.2억

전년 동기 중앙값 4.8억 · 9건 · +2,000만 (+4.2%)

2014년 9월 이후 최고가 6억 7,000만 · 2022년 3월 14일 · 31층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 최근 계약4.0억1건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 5건 · 전세 1건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

남구 84㎡대 갱신 8건도 중앙값 +4.5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	5.2억 · 1건	4.0억 · 1건
2026.09	5.0억 · 3건	-
2026.08	4.9억 · 1건	-
2026.07	-	4.0억 · 2건
2026.06	5.0억 · 2건	-
2026.05	4.8억 · 3건	4.2억 · 2건
2026.04	5.2억 · 1건	4.2억 · 1건
2026.03	4.8억 · 1건	-
2026.02	4.9억 · 4건	3.8억 · 2건
2026.01	4.7억 · 3건	3.3억 · 3건
2025.12	4.7억 · 1건	4.1억 · 1건
2025.11	4.9억 · 2건	4.2억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,450만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 22건을 층으로 나눴어요.

1~5층0건 · 숨김

6~15층4.8억 10건

16층 이상5.0억 12건

4.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.2억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 55건 · 2023.11부터 · 해제 3건 제외 해제 포함

26.10.2084.48㎡ · 25층5억 2,000만중개

26.09.0784.55㎡ · 9층4억 7,500만중개

26.09.0684.48㎡ · 23층5억 1,500만중개

26.09.0384.48㎡ · 22층5억중개

26.08.2784.55㎡ · 10층4억 8,700만중개

26.06.2084.48㎡ · 16층4억 8,700만중개 · 등기 26.08.13

26.06.1084.48㎡ · 27층5억 500만중개 · 등기 26.08.21

26.05.2384.48㎡ · 13층4억 7,400만중개 · 등기 26.07.15

26.05.1484.55㎡ · 13층4억 8,500만중개 · 등기 26.08.21

26.05.0884.48㎡ · 28층4억 8,000만직거래 · 등기 26.06.02

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

90%계약 90일 지난 29건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 35건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 72일이에요.

항목	번영로코아루더클래식	남구
해제 신고	5.7%2 / 35건	5.9%268 / 4,543건
등기 확인	90%26 / 29건	88.2%3,376 / 3,827건
등기까지	72일중앙값	58일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 2개 동 · 298세대 · 최고 32층
사용승인: 2017년 5월 19일
주소: 울산광역시 남구 달동 578-1
남구 번영로 165
다른 이름: 번영로 코아루 더 클래식 · 울산번영로코아루
주차: 총 506대지상 0 · 지하 506
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 보미건설시행사 한국토지신탁
승강기: 6대
전기차 충전기: 8대
단지 ID: fpz2hc

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
81㎡	81.9	69건	11건
84㎡대	84.48 · 84.55 · 84.87 · 84.92	117건	22건
129㎡	129.13	3건	0건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

9년2017년 5월 19일 사용승인

남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 30년이 넘은 곳은 29곳이에요.

0년30년50년

번영로코아루더클래식 9년남구 가운데 26년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

33건298세대의 11.1%

최근 1년 일반 매매 33건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.8%예요.

0%12%

번영로코아루더클래식 11.1%남구 가운데 4.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역강남초 717m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교강남초등학교 717m · 동평초등학교 720m

중학교대현중학교 710m · 월평중학교 973m

고등학교공업고등학교 843m · 강남고등학교 1,234m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.