이화2차
1997년 준공432세대
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
1.1억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
1.1억
- 평균가
- 1억 333만
- 중앙값
- 1억 500만
- 최고가
- 1억 2,500만
- 최저가
- 8,000만
매매 3건 기준
최근 1년 16건 · 8,000만~1.3억
최근 거래 1억 500만 · 10월 9일 · 7층
전용 59.94㎡ 최근 거래가 1억 500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 1.1억
최저 8,000만최고 1.3억
전년 동기 중앙값 9,175만 · 4건 · +1,325만 (+14.4%)
2014년 9월 이후 최고가 1억 5,500만 · 2022년 6월 25일 · 4층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값8,100만4건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 4건
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 1.1억 · 1건 | 8,000만 · 2건 |
| 2026.09 | 1.0억 · 2건 | 8,100만 · 2건 |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 9,300만 · 1건 | 8,000만 · 1건 |
| 2026.05 | 9,000만 · 1건 | - |
| 2026.04 | 9,125만 · 2건 | 8,350만 · 2건 |
| 2026.03 | 9,800만 · 3건 | 8,700만 · 1건 |
| 2026.02 | 9,400만 · 2건 | 8,500만 · 3건 |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 1.3억 · 1건 | 8,350만 · 2건 |
| 2025.11 | 9,400만 · 3건 | 8,500만 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 16건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 40건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.10.0959.94㎡ · 7층1억 500만중개
26.09.1959.94㎡ · 18층8,000만중개
26.09.0359.94㎡ · 17층1억 2,500만직거래 · 등기 26.10.12
26.06.0959.94㎡ · 9층9,300만중개 · 등기 26.07.23
26.05.1559.94㎡ · 6층9,000만직거래 · 등기 26.06.04
26.04.1059.94㎡ · 7층9,450만중개 · 등기 26.05.08
26.04.0759.94㎡ · 3층8,800만중개 · 등기 26.05.29
26.03.2959.94㎡ · 11층9,900만중개 · 등기 26.05.13
26.03.2559.94㎡ · 1층8,000만직거래 · 등기 26.03.25
26.03.1659.94㎡ · 12층9,800만중개 · 등기 26.09.18
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?91%계약 90일 지난 22건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 26건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 43일이에요.
| 항목 | 이화2차 | 이천시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.7%2 / 26건 | 3.9%72 / 1,859건 |
| 등기 확인 | 91%20 / 22건 | 92.2%1,317 / 1,429건 |
| 등기까지 | 43일중앙값 | 50일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 432세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 1997년 5월 26일
- 주소
- 경기도 이천시 부발읍 97-3
이천시 경충대로1804번길 47 - 다른 이름
- 이화아파트(2차)
- 단지 ID
f24aqf
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.55 | 127건 | 8건 |
| 59㎡대 | 59.94 | 233건 | 16건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?29년1997년 5월 26일 사용승인
이천시 300세대 이상 아파트 65곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 1곳이에요.
0년30년50년
이화2차 29년이천시 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?24건432세대의 5.6%
최근 1년 일반 매매 24건을 세대수로 나눴어요. 이천시 300세대 이상 단지 65곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
이화2차 5.6%이천시 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역이천가산초 242m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?59곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 편의점 4곳 · 슈퍼마켓 3곳 · 카페 2곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 1곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 3곳
- 카페
- 2곳
- 세탁소·빨래방
- 1곳
- 헬스장
- 1곳
이천시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 258곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교이화2차는 ㎡당 157만이에요. 부발읍 209만보다 52만 낮고, 이천시 318만보다 161만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 이화2차 4건, 부발읍 67건, 이천시 429건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지이화1차1996년 · 108m
9,400만3건
기영2008년 · 1,220m
9,000만2건 · 최근 거래
다솜아파트2001년 · 140m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문이화2차 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 1억 500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 9일 1억 500만(7층)이에요.
이화2차 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 8,100만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 4건, 월세 없는 계약).
이화2차는 몇 세대인가요?
3개 동 432세대이고 최고 18층이에요. 1997년 5월 26일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
이화2차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1997년 5월 26일에 사용승인을 받아 29년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 이천시 300세대 이상 아파트 65곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
이화2차 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 6월 25일 4층 1억 5,500만이에요.
이화2차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 24건, 세대수의 5.6%예요. 이천시 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
이화2차 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 59곳이에요. 그중 편의점 4곳 · 슈퍼마켓 3곳 · 카페 2곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.