금호어울림
2004년 준공256세대서대신역 직선 888m
110㎡ · 최근 거래가
3억 7,200만
9월 18일 · 14층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 110.7㎡ · 111.48㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
3억 7,200만
9월 18일 · 14층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 5건 · 3.0억~3.7억
전용 110.7~111.48㎡ 최근 거래가 3억 7,200만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.7억
최저 3.0억최고 3.7억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 3,200만 · 2022년 6월 30일 · 20층
전세
전세110㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약2.8억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요110㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서구 84㎡대 갱신 8건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 3.7억 · 1건 | 2.8억 · 1건 |
| 2026.08 | 3.1억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | 2.9억 · 1건 |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 3.1억 · 1건 | 2.8억 · 1건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 3.2억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 3.0억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요110㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 11건 · 2024.1부터
26.09.18110.7㎡ · 14층3억 7,200만중개
26.08.31110.7㎡ · 12층3억 1,000만중개 · 등기 26.09.21
26.04.06110.7㎡ · 7층3억 500만직거래 · 등기 26.04.15
26.02.27110.7㎡ · 9층3억 2,000만중개 · 등기 26.04.24
25.11.22110.7㎡ · 1층2억 9,500만중개 · 등기 26.05.26
25.08.01110.7㎡ · 5층3억중개 · 등기 25.09.19
25.04.24110.7㎡ · 9층3억 1,000만중개 · 등기 25.06.30
24.11.19110.7㎡ · 9층3억중개 · 등기 25.02.07
24.11.09111.48㎡ · 16층3억 7,500만중개 · 등기 24.12.27
24.09.27111.48㎡ · 18층3억 2,000만중개 · 등기 25.01.15
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 59일이에요.
| 항목 | 금호어울림 | 서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 8건 | 5.2%50 / 969건 |
| 등기 확인 | 100%6 / 6건 | 89.8%701 / 781건 |
| 등기까지 | 59일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 256세대 · 최고 21층
- 사용승인
- 2004년 2월 4일
- 주소
- 부산광역시 서구 서대신동3가 31-57
서구 꽃마을로 57 - 다른 이름
- 서대신금호어울림아파트
- 주차
- 총 380대 · 세대당 1.48대지상 124 · 지하 256
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 금호건설시행사 금호어울림
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 단지 ID
ewbn5h
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 73.11 | 9건 | 1건 |
| 80㎡ | 80.25 | 17건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.99 | 21건 | 0건 |
| 110㎡ | 110.7 · 111.48 | 75건 | 5건 |
| 138㎡ | 138.63 | 20건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?22년2004년 2월 4일 사용승인
서구 300세대 이상 아파트 18곳의 중앙값은 8년이에요. 30년이 넘은 곳은 2곳이에요.
0년30년50년
금호어울림 22년서구 가운데 8년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?8건256세대의 3.1%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 서구 300세대 이상 단지 18곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
금호어울림 3.1%서구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
서대신역 1호선888m
동대신역 1호선1,118m
통학구역 초등학교
통학구역구덕초 199m
가까운 학교
초등학교구덕초등학교 199m · 대신초등학교 369m
중학교대신중학교 260m · 중앙여자중학교 285m
고등학교경성전자정보고등학교 296m · 부경고등학교 491m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?125곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 6곳 · 편의점 5곳 · 슈퍼마켓 5곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 2곳
- 편의점
- 5곳
- 슈퍼마켓
- 5곳
- 카페
- 6곳
- 세탁소·빨래방
- 0곳
- 헬스장
- 0곳
서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 922곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교금호어울림은 ㎡당 308만이에요. 서대신동3가 332만과 비슷하고, 서구 604만보다 296만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 금호어울림 2건, 서대신동3가 20건, 서구 188건, 부산 6,420건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지대신롯데캐슬2014년 · 253m
3.9억1건 · 최근 거래
화인아트빌리지1993년
84㎡대 거래 없음
코포스빌2003년
84㎡대 거래 없음
화인1992년 · 65m
84㎡대 거래 없음
한신1984년 · 81m
84㎡대 거래 없음
대신더샵2018년 · 109m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
110㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문금호어울림 110㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 18일 3억 7,200만(14층)이에요.
금호어울림 전세는 얼마인가요?
110㎡ 전세 최근 계약은 2억 8,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
금호어울림은 몇 세대인가요?
3개 동 256세대이고 최고 21층이에요. 2004년 2월 4일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
금호어울림 주차는 몇 대인가요?
총 380대, 세대당 1.48대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
금호어울림 시공사는 어디인가요?
시공사는 금호건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
금호어울림에서 가까운 역은?
서대신역 직선 888m · 동대신역 직선 1,118m예요.
금호어울림 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 2월 4일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서구 300세대 이상 아파트 18곳의 중앙값은 8년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
금호어울림 110㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 110㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 6월 30일 20층 4억 3,200만이에요.
금호어울림은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 3.1%예요. 서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
금호어울림 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 125곳이에요. 그중 카페 6곳 · 편의점 5곳 · 슈퍼마켓 5곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.