굿모닝뷰
2016년 준공44세대양정역 직선 231m
74㎡대 · 최근 거래가
2억 3,000만
10월 23일 · 5층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2억 3,000만
10월 23일 · 5층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 2건 · 1.9억~2.3억
전용 73.04㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.3억
최저 1.9억최고 2.3억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 2억 5,800만 · 2022년 3월 21일 · 9층
전세
전세74㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 2.3억 · 1건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 1.9억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 7건 · 2024.7부터 · 해제 1건 제외
26.10.2373.04㎡ · 5층2억 3,000만중개
26.08.1873.04㎡ · 9층1억 9,000만직거래 · 등기 26.09.09
25.07.0173.04㎡ · 10층2억 4,000만중개 · 등기 25.07.15
25.01.2373.04㎡ · 6층2억 5,000만중개 · 등기 25.03.14
24.10.1573.04㎡ · 12층2억 4,000만중개 · 등기 25.01.31
24.08.2473.04㎡ · 11층2억 5,000만중개 · 등기 24.10.14
24.07.1273.04㎡ · 14층2억 5,000만중개 · 등기 24.12.06
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?67%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 63.5일이에요.
| 항목 | 굿모닝뷰 | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 16.7%1 / 6건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 67%2 / 3건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 63.5일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 44세대 · 최고 14층
- 사용승인
- 2016년 8월 30일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 양정동 388-2
부산진구 거제대로60번길 24 - 단지 ID
ehkk4n
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 54.88 | 12건 | 1건 |
| 62㎡ | 62.22 | 6건 | 1건 |
| 69㎡ | 69.9 | 11건 | 1건 |
| 74㎡대 | 73.04 | 10건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?10년2016년 8월 30일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
굿모닝뷰 10년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?5건44세대의 11.4%
최근 1년 일반 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
굿모닝뷰 11.4%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
양정역 1호선231m
거제해맞이역 동해선898m
시청역 1호선1,004m
통학구역 초등학교
통학구역양정초 276m
가까운 학교
초등학교양정초등학교 276m · 양성초등학교 428m
중학교양정중학교 496m · 동의중학교 956m
고등학교진여자상업고등학교 509m · 정보고등학교 555m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,271곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 57곳 · 병원·의원 27곳 · 편의점 25곳이에요.
- 병원·의원
- 27곳
- 약국
- 17곳
- 입시·교과학원
- 15곳
- 편의점
- 25곳
- 슈퍼마켓
- 24곳
- 카페
- 57곳
- 세탁소·빨래방
- 11곳
- 헬스장
- 10곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교굿모닝뷰는 ㎡당 315만이에요. 양정동 502만보다 188만 낮고, 부산진구 467만보다 152만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 굿모닝뷰 3건, 양정동 104건, 부산진구 813건, 부산 6,420건.
주변 단지
74㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지피렌체2013년 · 157m
2.1억1건 · 최근 거래
타워팰리스2016년 · 20m
84㎡대 거래 없음
양정클래스원2016년 · 64m
84㎡대 거래 없음
메종해.달.별2013년 · 64m
84㎡대 거래 없음
지오베스트빌2014년 · 64m
84㎡대 거래 없음
양정역퀸즈팰리스2017년 · 73m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
74㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문굿모닝뷰 74㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 23일 2억 3,000만(5층)이에요.
굿모닝뷰는 몇 세대인가요?
1개 동 44세대이고 최고 14층이에요. 2016년 8월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
굿모닝뷰에서 가까운 역은?
양정역 직선 231m · 거제해맞이역 직선 898m예요.
굿모닝뷰 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2016년 8월 30일에 사용승인을 받아 10년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
굿모닝뷰 74㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 3월 21일 9층 2억 5,800만이에요.
굿모닝뷰는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 5건, 세대수의 11.4%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
굿모닝뷰 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,271곳이에요. 그중 카페 57곳 · 병원·의원 27곳 · 편의점 25곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.