루원호반베르디움더센트럴

2018년 준공980세대가정역 직선 814m

다른 이름 · 루원 호반베르디움 더센트럴

74㎡대 · 최근 거래가

5억 6,800만

10월 16일 · 2층 · 최근 3개월 2건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

5억 6,800만

10월 16일 · 2층 · 최근 3개월 2건

최근 1년 27건 · 4.7억~6.0억

전용 73.17㎡ 최근 거래가 5억 6,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 5.7억

최저 4.7억최고 6.0억

전년 동기 중앙값 5.7억 · 12건

2014년 9월 이후 최고가 7억 8,000만 · 2021년 8월 20일 · 17층

전세

74㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값3.4억3건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 3건

월세 계약2건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

서해구 84㎡대 갱신 64건도 중앙값 +3.8%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

74㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	5.7억 · 1건	3.2억 · 1건
2026.09	-	3.4억 · 1건
2026.08	5.9억 · 1건	3.5억 · 1건
2026.07	5.9억 · 2건	3.7억 · 1건
2026.06	5.9억 · 2건	-
2026.05	5.4억 · 2건	3.5억 · 1건
2026.04	6.0억 · 3건	3.6억 · 2건
2026.03	5.9억 · 1건	3.5억 · 6건
2026.02	5.8억 · 2건	3.4억 · 1건
2026.01	5.8억 · 5건	3.5억 · 2건
2025.12	5.8억 · 3건	3.5억 · 4건
2025.11	5.8억 · 5건	3.2억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+2,950만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

74㎡대 최근 1년 매매 27건을 층으로 나눴어요.

1~5층5.6억 7건

6~15층5.8억 12건

16층 이상5.9억 8건

4.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.0억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 120건 · 2023.11부터 · 해제 14건 제외 해제 포함

26.10.1673.17㎡ · 2층5억 6,800만중개

26.08.2273.17㎡ · 8층5억 8,600만중개 · 등기 26.10.16

26.07.2073.17㎡ · 25층5억 8,500만중개 · 등기 26.09.15

26.07.1173.17㎡ · 4층6억중개 · 등기 26.09.09

26.06.1973.17㎡ · 24층5억 9,300만중개 · 등기 26.09.17

26.06.0673.17㎡ · 18층5억 8,000만중개 · 등기 26.07.24

26.05.1973.17㎡ · 1층5억 4,500만중개 · 등기 26.09.21

26.05.0973.17㎡ · 8층5억 3,500만중개

26.04.2773.17㎡ · 10층5억 9,900만중개 · 등기 26.07.03

26.04.2373.17㎡ · 12층5억 9,500만중개 · 등기 26.07.16

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

93%계약 90일 지난 44건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 49건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 67일이에요.

항목	루원호반베르디움더센트럴	서해구
해제 신고	4.1%2 / 49건	5.8%204 / 3,509건
등기 확인	93%41 / 44건	88%2,558 / 2,908건
등기까지	67일중앙값	59.25일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 10개 동 · 980세대 · 최고 25층
사용승인: 2018년 1월 8일
주소: 인천광역시 서해구 가정동 609-1
서해구 봉오재3로 75
다른 이름: 루원 호반베르디움 더센트럴
주차: 총 1,180대 · 세대당 1.20대지상 16 · 지하 1,164
난방: 지역난방
복도: 계단식
시공사: 호반건설산업시행사 티에스주택
승강기: 21대
전기차 충전기: 24대
단지 ID: efwbpg

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
74㎡대	73.17	293건	27건
84㎡대	84.63	139건	20건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

8년2018년 1월 8일 사용승인

서해구 300세대 이상 아파트 85곳의 중앙값은 15년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.

0년30년50년

루원호반베르디움더센트럴 8년서해구 가운데 15년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

47건980세대의 4.8%

최근 1년 일반 매매 47건을 세대수로 나눴어요. 서해구 300세대 이상 단지 85곳의 중앙값은 3.4%예요.

0%12%

루원호반베르디움더센트럴 4.8%서해구 가운데 3.4%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

가정역 인천2호선814m

가정중앙시장역 인천2호선1,486m

서해구청역 인천2호선1,882m

통학구역 초등학교

통학구역가원초 330m

가까운 학교

초등학교가원초등학교 330m · 가현초등학교 732m

중학교루원중학교 300m · 가현중학교 826m

고등학교신현고등학교 917m · 초은고등학교 922m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.