자양우성7
1998년 준공625세대건대입구역 직선 509m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
16.0억
3개월 동안 1건, 9월 23일 거래예요.
지난 1년(12건)은 10.0억에서 16.0억 사이였어요.
10.0억최근 거래 16.0억16.0억
1년 전 같은 석 달엔 13.0억(5건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 15억 9,800만이에요 · 26년 9월 8층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값6.1억6건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 6건
월세 계약3건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
광진구 84㎡대 갱신 29건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+2억 9,000만
4~9월 계약 59㎡대 15억 6,000만(5건), 84㎡대 18억 5,000만(5건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 16.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 15.6억 | 15.6억 (5건) |
| 2026년 4월 | 3건 | 15.3억 | 15.7억 (6건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 15.8억 | 15.6억 (5건) |
| 2026년 2월 | 2건 | 15.8억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 2건 | 12.7억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 13.5억 (5건) |
| 2025년 10월 | 2건 | 13.9억 | 13.4억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 12건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
50건 · 2024.1부터 · 해제 4건 제외
26.09.2359.94㎡ · 8층15억 9,800만중개
26.05.0859.94㎡ · 21층15억 6,000만중개 · 등기 26.09.29
26.04.2459.94㎡ · 15층15억 9,000만중개 · 등기 26.08.04
26.04.2259.94㎡ · 7층15억 3,000만중개 · 등기 26.07.16
26.04.1759.94㎡ · 12층15억 2,000만중개 · 등기 26.08.14
26.03.2659.94㎡ · 7층15억 7,500만중개 · 등기 26.07.24
26.02.2559.94㎡ · 19층15억 9,000만중개 · 등기 26.05.08
26.02.0359.94㎡ · 9층15억 6,000만중개 · 등기 26.06.22
26.01.3159.94㎡ · 20층15억 4,000만중개 · 등기 26.04.23
26.01.3059.94㎡ · 12층10억직거래 · 등기 26.03.18
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
90%계약 90일 지난 20건 중 등기 확인
최근 1년 매매 22건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 89일에 했어요.
| 자양우성7 | 광진구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.5%1 / 22건 | 5.2%62 / 1,190건 |
| 등기 확인 | 90%18 / 20건 | 88.7%946 / 1,066건 |
| 등기까지 | 89일가운데 값 | 83.25일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 625세대 · 최고 22층
- 사용승인
- 1998년 7월 6일
- 주소
- 서울특별시 광진구 자양동 783-1
광진구 아차산로36길 39 - 다른 이름
- 자양7차우성아파트
- 단지 ID
ed3pqq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.94 | 91건 | 12건 |
| 84㎡대 | 84.93 | 70건 | 9건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
28년1998년 7월 6일 사용승인
광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
자양우성7 28년광진구 가운데 29년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
21건625세대의 3.4%
최근 1년 매매 21건을 세대수로 나눴어요. 광진구 300세대 이상 단지 37곳의 가운데 값은 2.5%예요.
0%12%
자양우성7 3.4%광진구 가운데 2.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
건대입구역 2호선·7호선509m
자양역 7호선895m
구의역 2호선1,071m
학교
초등학교동자초등학교 318m · 자양초등학교 483m
중학교자양중학교 210m · 구의중학교 813m
고등학교자양고등학교 195m · 건국대학교부속고등학교 635m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
자양우성7는 ㎡당 2,437만이에요. 자양동 2,184만보다 253만 높고, 광진구 1,884만보다 553만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 자양우성7 2건, 자양동 55건, 광진구 172건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
우성11988년 · 322m
15.3억4건
테라팰리스건대2차2018년 · 367m
10.4억2건 · 최근 거래
더샵스타시티2007년 · 137m
59㎡대 거래 없음
우성41989년 · 208m
59㎡대 거래 없음
우성31989년 · 266m
59㎡대 거래 없음
우성51990년 · 359m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
자양우성7 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 23일 15억 9,800만(8층)이에요.
자양우성7 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 6억 1,000만이에요(2026년 7~9월 계약 6건, 월세 없는 계약).
자양우성7는 몇 세대인가요?
5개 동 625세대이고 최고 22층이에요. 1998년 7월 6일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
자양우성7에서 가까운 역은?
건대입구역 직선 509m · 자양역 직선 895m예요.
자양우성7 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 7월 6일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
자양우성7 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 23일 8층 15억 9,800만이에요.
자양우성7는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 21건, 세대수의 3.4%예요. 광진구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.