강변그린빌(7-1)
2002년 준공332세대
59㎡대 · 최근 거래가
3억 5,700만
8월 19일 · 4층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
3억 5,700만
8월 19일 · 4층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 6건 · 3.4억~3.7억
전용 59.64~59.95㎡ 최근 거래가 3억 5,700만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.6억
최저 3.4억최고 3.7억
전년 동기 중앙값 3.3억 · 3건
2014년 9월 이후 최고가 3억 7,400만 · 2025년 12월 19일 · 13층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약2.5억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 1건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 2.5억 · 1건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 3.6억 · 1건 | - |
| 2026.07 | 3.5억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 3.4억 · 1건 | 2.4억 · 2건 |
| 2026.04 | 3.5억 · 1건 | 2.6억 · 1건 |
| 2026.03 | - | 2.0억 · 1건 |
| 2026.02 | - | 2.4억 · 3건 |
| 2026.01 | 3.7억 · 1건 | - |
| 2025.12 | 3.7억 · 1건 | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 37건 · 2023.11부터 · 해제 5건 제외
26.08.1959.84㎡ · 4층3억 5,700만중개
26.07.1259.64㎡ · 7층3억 5,300만중개 · 등기 26.09.21
26.05.3059.84㎡ · 10층3억 3,500만중개 · 등기 26.08.07
26.04.2059.64㎡ · 7층3억 5,000만중개 · 등기 26.06.05
26.01.2159.64㎡ · 5층3억 6,500만중개 · 등기 26.02.27
25.12.1959.84㎡ · 13층3억 7,400만중개 · 등기 26.02.26
25.09.2759.64㎡ · 13층3억 4,000만중개 · 등기 25.12.01
25.09.0459.95㎡ · 12층3억 3,000만중개 · 등기 25.12.26
25.08.0959.64㎡ · 3층3억직거래 · 등기 25.08.14
25.06.2159.84㎡ · 4층3억 500만중개 · 등기 25.08.29
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?89%계약 90일 지난 9건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 10건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 66일이에요.
| 항목 | 강변그린빌(7-1) | 울주군 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 10%1 / 10건 | 3.7%92 / 2,510건 |
| 등기 확인 | 89%8 / 9건 | 91.4%1,883 / 2,061건 |
| 등기까지 | 66일중앙값 | 47일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 332세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2002년 12월 13일
- 주소
- 울산광역시 울주군 범서읍 7-1
울주군 울밀로 2879-8 - 다른 이름
- 굴화주공 강변그린빌 4단지
- 주차
- 총 265대 · 세대당 0.80대지상 134 · 지하 131
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 대한주택공사시행사 LH토지주택공사
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 단지 ID
e4j2a6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.64 · 59.84 · 59.95 | 187건 | 6건 |
| 84㎡대 | 84.54 · 84.99 | 41건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?23년2002년 12월 13일 사용승인
울주군 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
강변그린빌(7-1) 23년울주군 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?9건332세대의 2.7%
최근 1년 일반 매매 9건을 세대수로 나눴어요. 울주군 300세대 이상 단지 75곳의 중앙값은 4.5%예요.
0%12%
강변그린빌(7-1) 2.7%울주군 가운데 4.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역굴화초 434m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교굴화초등학교 434m · 삼호초등학교 455m
중학교삼호중학교 904m · 장검중학교 945m
고등학교문수고등학교 123m · 상업고등학교 780m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?287곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 11곳 · 카페 11곳 · 입시·교과학원 8곳이에요.
- 병원·의원
- 6곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 8곳
- 편의점
- 3곳
- 슈퍼마켓
- 11곳
- 카페
- 11곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 3곳
울주군 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 305곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교강변그린빌(7-1)는 ㎡당 597만이에요. 범서읍 356만보다 241만 높고, 울주군 281만보다 316만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 강변그린빌(7-1) 1건, 범서읍 165건, 울주군 451건, 울산 2,482건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지굴화주공11997년 · 280m
2.3억13건
굴화주공21995년 · 424m
2.2억6건
강변그린빌(6-1)2002년 · 227m
59㎡대 거래 없음
무거위브자이2013년 · 374m
59㎡대 거래 없음
월드메르디앙2008년 · 381m
59㎡대 거래 없음
근훈스카이빌3차2005년 · 450m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문강변그린빌(7-1) 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 19일 3억 5,700만(4층)이에요.
강변그린빌(7-1) 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 2억 5,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
강변그린빌(7-1)는 몇 세대인가요?
6개 동 332세대이고 최고 15층이에요. 2002년 12월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
강변그린빌(7-1) 주차는 몇 대인가요?
총 265대, 세대당 0.80대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
강변그린빌(7-1) 시공사는 어디인가요?
시공사는 대한주택공사예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
강변그린빌(7-1) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2002년 12월 13일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 울주군 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
강변그린빌(7-1) 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 12월 19일 13층 3억 7,400만이에요.
강변그린빌(7-1)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 9건, 세대수의 2.7%예요. 울주군 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.5%예요.
강변그린빌(7-1) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 287곳이에요. 그중 슈퍼마켓 11곳 · 카페 11곳 · 입시·교과학원 8곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.