서면대우디오빌2
2005년 준공751세대부전역 직선 490m
28㎡ · 최근 3개월 중앙값
6,600만
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 28.58㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6,600만
- 평균가
- 6,633만
- 중앙값
- 6,600만
- 최고가
- 6,800만
- 최저가
- 6,500만
매매 3건 기준
최근 1년 10건 · 6,500만~7,200만
최근 거래 6,800만 · 10월 2일 · 12층
전용 28.58㎡ 최근 거래가 6,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6,600만
최저 6,500만최고 7,200만
전년 동기 중앙값 7,000만 · 3건 · −400만 (−5.7%)
2014년 9월 이후 최고가 1억 500만 · 2017년 9월 4일 · 23층
전세
전세28㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약6,600만1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 1건
월세 계약15건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요28㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
부산진구 84㎡대 갱신 41건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 6,800만 · 1건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 6,550만 · 2건 | 6,600만 · 1건 |
| 2026.07 | 6,600만 · 2건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | 6,615만 · 1건 |
| 2026.04 | 6,750만 · 2건 | - |
| 2026.03 | - | 6,728만 · 2건 |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | 6,700만 · 1건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 7,200만 · 3건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요28㎡는 최근 1년 거래가 10건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 34건 · 2023.11부터 · 해제 5건 제외
26.10.0228.58㎡ · 12층6,800만중개 · 등기 26.10.07
26.08.1128.58㎡ · 26층6,600만중개 · 등기 26.08.21
26.08.1028.58㎡ · 20층6,500만중개 · 등기 26.09.04
26.07.2528.58㎡ · 4층6,500만중개 · 등기 26.07.29
26.07.2028.58㎡ · 7층6,700만중개 · 등기 26.07.23
26.04.2928.58㎡ · 16층6,800만중개 · 등기 26.06.15
26.04.0228.58㎡ · 21층6,700만중개 · 등기 26.04.16
25.11.1828.58㎡ · 24층7,200만중개 · 등기 25.12.01
25.11.1328.58㎡ · 11층7,200만중개 · 등기 25.11.19
25.11.0328.58㎡ · 20층7,000만중개 · 등기 25.11.12
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 14건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 18건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 8.5일이에요.
| 항목 | 서면대우디오빌2 | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 18건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 100%14 / 14건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 8.5일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 751세대 · 최고 30층
- 사용승인
- 2005년 5월 26일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 전포동 181-1
부산진구 전포대로 274 - 주차
- 총 388대 · 세대당 0.52대지상 210 · 지하 178
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 대우건설시행사 진영자산관리
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 단지 ID
e3rvep
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 28㎡ | 28.58 | 256건 | 10건 |
| 29㎡ | 29.87 | 3건 | 0건 |
| 32㎡ | 32.6 | 215건 | 8건 |
| 34㎡ | 34.07 | 2건 | 0건 |
| 46㎡ | 46.31 | 12건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.05 | 12건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?21년2005년 5월 26일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
서면대우디오빌2 21년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?18건751세대의 2.4%
최근 1년 일반 매매 18건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
서면대우디오빌2 2.4%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
부전역 1호선·동해선490m
서면역 1호선·2호선691m
전포역 2호선901m
통학구역 초등학교
통학구역성전초 344m
가까운 학교
초등학교전포초등학교 276m · 전포초등학교 정문 282m
중학교항도중학교 133m · 동의중학교 627m
고등학교동의공업고등학교 750m · 성모여자고등학교 887m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?2,443곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 111곳 · 슈퍼마켓 27곳 · 병원·의원 24곳이에요.
- 병원·의원
- 24곳
- 약국
- 16곳
- 입시·교과학원
- 12곳
- 편의점
- 19곳
- 슈퍼마켓
- 27곳
- 카페
- 111곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 15곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교서면대우디오빌2는 ㎡당 234만이에요. 전포동 713만보다 479만 낮고, 부산진구 467만보다 233만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 서면대우디오빌2 4건, 전포동 111건, 부산진구 813건, 부산 6,420건.
주변 단지
28㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지청아2004년 · 175m
3.0억1건 · 최근 거래
한성타운(102동)2004년 · 35m
84㎡대 거래 없음
한성타운(101동)2004년 · 35m
84㎡대 거래 없음
한성시티빌2002년 · 70m
84㎡대 거래 없음
명가포레스트2019년 · 107m
84㎡대 거래 없음
한울트라움2013년 · 112m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
28㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문서면대우디오빌2 28㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 6,600만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 2일 6,800만(12층)이에요.
서면대우디오빌2 전세는 얼마인가요?
28㎡ 전세 최근 계약은 6,600만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
서면대우디오빌2는 몇 세대인가요?
1개 동 751세대이고 최고 30층이에요. 2005년 5월 26일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
서면대우디오빌2 주차는 몇 대인가요?
총 388대, 세대당 0.52대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
서면대우디오빌2 시공사는 어디인가요?
시공사는 대우건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
서면대우디오빌2에서 가까운 역은?
부전역 직선 490m · 서면역 직선 691m예요.
서면대우디오빌2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2005년 5월 26일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
서면대우디오빌2 28㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 28㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2017년 9월 4일 23층 1억 500만이에요.
서면대우디오빌2는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 18건, 세대수의 2.4%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
서면대우디오빌2 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,443곳이에요. 그중 카페 111곳 · 슈퍼마켓 27곳 · 병원·의원 24곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.