광안비치올리브씨
2021년 준공175세대광안역 직선 611m
45㎡ · 마지막 거래가
3억 5,000만
2026년 7월 27일 · 18층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 44.93㎡ · 45.09㎡ · 45.67㎡ · 45.81㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
3억 5,000만
2026년 7월 27일 · 18층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 5건 · 2.6억~3.5억
전용 44.93~45.81㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 3.5억
최저 2.6억최고 3.5억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 1,000만 · 2021년 10월 8일 · 20층
전세
전세45㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약2.0억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요45㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
수영구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +4.9%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 3.1억 · 2건 | 2.3억 · 2건 |
| 2026.06 | - | 2.2억 · 2건 |
| 2026.05 | - | 2.5억 · 1건 |
| 2026.04 | - | 2.4억 · 1건 |
| 2026.03 | - | 2.4억 · 2건 |
| 2026.02 | 2.7억 · 1건 | 2.5억 · 1건 |
| 2026.01 | 3.4억 · 1건 | - |
| 2025.12 | 3.2억 · 1건 | 2.6억 · 3건 |
| 2025.11 | - | 2.4억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요45㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 12건 · 2024.5부터
26.07.2745.81㎡ · 18층3억 5,000만직거래
26.07.2145.09㎡ · 4층2억 6,000만직거래 · 등기 26.10.22
26.02.0445.81㎡ · 3층2억 6,500만중개 · 등기 26.03.11
26.01.1945.81㎡ · 19층3억 4,000만직거래 · 등기 26.01.19
25.12.3045.81㎡ · 9층3억 1,500만직거래 · 등기 26.01.23
25.09.1145.81㎡ · 9층2억 8,000만직거래 · 등기 25.11.10
25.09.1045.81㎡ · 13층3억직거래 · 등기 25.11.10
25.07.1145.09㎡ · 8층2억 7,500만중개 · 등기 25.08.04
25.05.3145.09㎡ · 20층3억 7,200만중개 · 등기 25.06.27
24.10.0445.81㎡ · 9층2억 8,000만중개 · 등기 24.10.04
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?80%계약 90일 지난 5건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 29.5일이에요.
| 항목 | 광안비치올리브씨 | 수영구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 5건 | 7%141 / 2,008건 |
| 등기 확인 | 80%4 / 5건 | 85.9%1,431 / 1,665건 |
| 등기까지 | 29.5일중앙값 | 53일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 175세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2021년 3월 19일
- 주소
- 부산광역시 수영구 광안동 191-1
수영구 광안로62번길 10 - 다른 이름
- 광안비치 올리브씨
- 주차
- 총 196대 · 세대당 1.12대지상 58 · 지하 138
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 동화이앤씨
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
dt8xzs
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 44.93 · 45.09 · 45.67 · 45.81 | 22건 | 5건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?5년2021년 3월 19일 사용승인
수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
광안비치올리브씨 5년수영구 가운데 20.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?5건175세대의 2.9%
최근 1년 일반 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 수영구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
광안비치올리브씨 2.9%수영구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
광안역 2호선611m
금련산역 2호선842m
수영역 2호선·3호선1,264m
통학구역 초등학교
통학구역광안초 327m
가까운 학교
초등학교광안초등학교 327m · 민안초등학교 973m
중학교한바다중학교 293m
고등학교동여자고등학교 1,498m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,138곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 74곳 · 편의점 21곳 · 입시·교과학원 10곳이에요.
- 병원·의원
- 3곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 10곳
- 편의점
- 21곳
- 슈퍼마켓
- 10곳
- 카페
- 74곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 2곳
수영구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,163곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
45㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지류빈비치빌2003년 · 24m
84㎡대 거래 없음
이화1984년 · 58m
84㎡대 거래 없음
동산오차드힐2003년 · 60m
84㎡대 거래 없음
광안센텀누리2016년 · 113m
84㎡대 거래 없음
개나리1980년 · 127m
84㎡대 거래 없음
광안비치빌리지(101)2000년 · 141m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
45㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문광안비치올리브씨 전세는 얼마인가요?
45㎡ 전세 최근 계약은 2억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
광안비치올리브씨는 몇 세대인가요?
1개 동 175세대이고 최고 20층이에요. 2021년 3월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
광안비치올리브씨 주차는 몇 대인가요?
총 196대, 세대당 1.12대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
광안비치올리브씨 시공사는 어디인가요?
시공사는 동화이앤씨예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
광안비치올리브씨에서 가까운 역은?
광안역 직선 611m · 금련산역 직선 842m예요.
광안비치올리브씨 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2021년 3월 19일에 사용승인을 받아 5년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
광안비치올리브씨 45㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 45㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 8일 20층 4억 1,000만이에요.
광안비치올리브씨는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 5건, 세대수의 2.9%예요. 수영구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
광안비치올리브씨 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,138곳이에요. 그중 카페 74곳 · 편의점 21곳 · 입시·교과학원 10곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.