가야역 롯데캐슬 스카이엘
2026년 준공725세대가야역 직선 136m
59㎡대 · 마지막 거래가
5억 5,300만
2026년 7월 4일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
5억 5,300만
2026년 7월 4일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 1건 · 5.5억~5.5억
전용 59.85~59.87㎡ 최근 거래가 5억 5,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 5.5억
최저 5.5억최고 5.5억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약3.9억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
부산진구 84㎡대 갱신 41건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 3.9억 · 1건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 5.5억 · 1건 | 4.0억 · 2건 |
| 2026.06 | - | 3.9억 · 2건 |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | 4.2억 · 3건 |
| 2026.03 | - | 3.9억 · 1건 |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 1건 · 2026.7부터
26.07.0459.87㎡ · 3층5억 5,300만중개 · 등기 26.08.12
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 39일이에요.
| 항목 | 가야역 롯데캐슬 스카이엘 | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 100%1 / 1건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 39일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 725세대
- 사용승인
- 2026년 1월 22일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 가야동 702번지
부산광역시 부산진구 가야대로 661 (가야동) - 다른 이름
- 가야역롯데캐슬스카이엘
- 주차
- 총 826대 · 세대당 1.14대지상 0 · 지하 826
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 롯데건설시행사 케이리츠
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
dpj3h0
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.85 · 59.87 | 1건 | 1건 |
| 77㎡ | 77.67 | 0건 | 0건 |
| 84㎡대 | 84.76 | 0건 | 0건 |
i 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?0년2026년 1월 22일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
가야역 롯데캐슬 스카이엘 0년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
사용승인일×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?1건725세대의 0.1%
최근 1년 일반 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
가야역 롯데캐슬 스카이엘 0.1%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×세대수
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
가야역 2호선136m
부암역 2호선600m
동의대역 2호선1,118m
통학구역 초등학교
통학구역가남초 293m
가까운 학교
초등학교가남초등학교 293m · 가야초등학교 844m
중학교서면중학교 870m · 가야여자중학교 1,149m
고등학교경원고등학교 1,355m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?332곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 19곳 · 편의점 10곳 · 카페 7곳이에요.
- 병원·의원
- 3곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 5곳
- 편의점
- 10곳
- 슈퍼마켓
- 19곳
- 카페
- 7곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 2곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지금호그랜드타운2001년 · 218m
2.3억1건 · 최근 거래
태화현대21996년 · 268m
2.9억3건
가야동그린시티2019년 · 56m
59㎡대 거래 없음
영림로즈빌2016년 · 96m
59㎡대 거래 없음
영진(5-43)1980년 · 110m
59㎡대 거래 없음
새영진1991년 · 110m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문가야역 롯데캐슬 스카이엘 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 3억 9,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
가야역 롯데캐슬 스카이엘은 몇 세대인가요?
6개 동 725세대이에요. 2026년 1월 22일에 사용승인을 받았어요.
가야역 롯데캐슬 스카이엘 주차는 몇 대인가요?
총 826대, 세대당 1.14대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
가야역 롯데캐슬 스카이엘 시공사는 어디인가요?
시공사는 롯데건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
가야역 롯데캐슬 스카이엘에서 가까운 역은?
가야역 직선 136m · 부암역 직선 600m예요.
가야역 롯데캐슬 스카이엘 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2026년 1월 22일에 사용승인을 받아 0년이 됐어요. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
가야역 롯데캐슬 스카이엘은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 0.1%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
가야역 롯데캐슬 스카이엘 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 332곳이에요. 그중 슈퍼마켓 19곳 · 편의점 10곳 · 카페 7곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.