위례로제비앙
2021년 준공508세대마천역 직선 997m
55㎡ · 최근 거래가
13억 7,000만
10월 16일 · 16층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
13억 7,000만
10월 16일 · 16층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 1건 · 13.7억~13.7억
전용 55.96~55.99㎡ 최근 거래가 13억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 13.7억
최저 13.7억최고 13.7억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세55㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요55㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
하남시 84㎡대 갱신 177건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 13.7억 · 1건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요55㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 1건 · 2026.10부터
26.10.1655.99㎡ · 16층13억 7,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요.
| 항목 | 위례로제비앙 | 하남시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 2.4%75 / 3,127건 |
| 등기 확인 | -%0 / 0건 | 92.6%2,380 / 2,571건 |
| 등기까지 | -일중앙값 | 75.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 508세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2021년 9월 14일
- 주소
- 경기도 하남시 학암동 645
하남시 위례학암로 30 - 단지 ID
dewatz
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 46.81 · 46.84 · 46.92 | 0건 | 0건 |
| 55㎡ | 55.96 · 55.98 · 55.99 | 1건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?5년2021년 9월 14일 사용승인
하남시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 9년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
위례로제비앙 5년하남시 가운데 9년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?1건508세대의 0.2%
최근 1년 일반 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 하남시 300세대 이상 단지 106곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
위례로제비앙 0.2%하남시 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
마천역 5호선997m
거여역 5호선1,437m
통학구역 초등학교
통학구역위례숲초 209m
가까운 학교
초등학교위례숲초등학교 209m · 위례솔초등학교 620m
중학교위례솔중학교 675m · 거원중학교 1,024m
고등학교덕수고등학교 (일반고) 994m · 위례고등학교 1,303m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?263곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 23곳 · 병원·의원 14곳 · 카페 13곳이에요.
- 병원·의원
- 14곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 23곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 6곳
- 카페
- 13곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 3곳
하남시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 494곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교위례로제비앙은 ㎡당 2,447만이에요. 학암동 1,833만보다 614만 높고, 하남시 1,459만보다 988만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 위례로제비앙 1건, 학암동 33건, 하남시 557건, 경기도 30,878건.
주변 단지
59㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지송파파크데일2단지2011년 · 984m
14.0억1건 · 최근 거래
위례숲우미린2022년 · 91m
84㎡대 거래 없음
힐스테이트센트럴위례2021년 · 220m
84㎡대 거래 없음
위례아너스포레2023년 · 226m
84㎡대 거래 없음
위례포레자이2021년 · 273m
84㎡대 거래 없음
위례우미린2022년 · 286m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
55㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문위례로제비앙 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 16일 13억 7,000만(16층)이에요.
위례로제비앙은 몇 세대인가요?
6개 동 508세대이고 최고 25층이에요. 2021년 9월 14일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
위례로제비앙에서 가까운 역은?
마천역 직선 997m · 거여역 직선 1,437m예요.
위례로제비앙 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2021년 9월 14일에 사용승인을 받아 5년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 하남시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 9년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
위례로제비앙은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 0.2%예요. 하남시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
위례로제비앙 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 263곳이에요. 그중 입시·교과학원 23곳 · 병원·의원 14곳 · 카페 13곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.