충무쇼핑맨션
1983년 준공47세대자갈치역 직선 576m
71㎡ · 마지막 거래가
1억 9,000만
2026년 3월 11일 · 9층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억 9,000만
2026년 3월 11일 · 9층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 1건 · 1.9억~1.9억
전용 71.46~71.71㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.9억
최저 1.9억최고 1.9억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 9,000만 · 2026년 3월 11일 · 9층
전세
전세71㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 1.9억 · 1건 | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요71㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 2건 · 2025.7부터
26.03.1171.46㎡ · 9층1억 9,000만중개 · 등기 26.09.18
25.07.2971.46㎡ · 7층1억 8,500만직거래 · 등기 25.07.31
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 20일이에요.
| 항목 | 충무쇼핑맨션 | 서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 20%1 / 5건 | 5.2%50 / 969건 |
| 등기 확인 | 75%3 / 4건 | 89.8%701 / 781건 |
| 등기까지 | 20일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 47세대 · 최고 10층
- 사용승인
- 1983년 12월 1일
- 주소
- 부산광역시 서구 남부민동 643
서구 충무대로255번길 9 - 단지 ID
ddgeb5
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.58 | 3건 | 1건 |
| 41㎡ | 41.33 | 2건 | 1건 |
| 45㎡ | 45.45 | 3건 | 1건 |
| 57㎡ | 57.58 | 1건 | 0건 |
| 58㎡ | 58.84 | 1건 | 0건 |
| 71㎡ | 71.46 · 71.71 | 11건 | 1건 |
| 72㎡ | 72.78 | 2건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?42년1983년 12월 1일 사용승인
서구 300세대 이상 아파트 18곳의 중앙값은 8년이에요. 30년이 넘은 곳은 2곳이에요.
0년30년50년
충무쇼핑맨션 42년서구 가운데 8년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?4건47세대의 8.5%
최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 서구 300세대 이상 단지 18곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
충무쇼핑맨션 8.5%서구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
자갈치역 1호선576m
토성역 1호선914m
남포역 1호선1,196m
통학구역 초등학교
통학구역남부민초 365m
가까운 학교
초등학교남부민초등학교 365m · 토성초등학교 687m
중학교초장중학교 519m · 중학교 867m
고등학교관광고등학교 1,169m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?750곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 33곳 · 카페 31곳 · 약국 17곳이에요.
- 병원·의원
- 16곳
- 약국
- 17곳
- 입시·교과학원
- 0곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 33곳
- 카페
- 31곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 2곳
서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 922곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교충무쇼핑맨션은 ㎡당 245만이에요. 남부민동 302만보다 57만 낮고, 서구 604만보다 359만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 충무쇼핑맨션 2건, 남부민동 6건, 서구 188건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 74㎡대 · 최근 3개월
주변 단지에코팰리스32017년 · 141m
3.2억2건 · 최근 거래
충무6차에코팰리스2022년 · 204m
3.7억1건 · 최근 거래
충무대로봄여름가을겨울2020년 · 236m
3.5억1건 · 최근 거래
민송베른시티2016년
74㎡대 거래 없음
현대타운1999년 · 112m
74㎡대 거래 없음
신흥동백빌라1989년 · 126m
74㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
71㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문충무쇼핑맨션은 몇 세대인가요?
1개 동 47세대이고 최고 10층이에요. 1983년 12월 1일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
충무쇼핑맨션에서 가까운 역은?
자갈치역 직선 576m · 토성역 직선 914m예요.
충무쇼핑맨션 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1983년 12월 1일에 사용승인을 받아 42년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서구 300세대 이상 아파트 18곳의 중앙값은 8년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
충무쇼핑맨션 71㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 71㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 3월 11일 9층 1억 9,000만이에요.
충무쇼핑맨션은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 8.5%예요. 서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
충무쇼핑맨션 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 750곳이에요. 그중 슈퍼마켓 33곳 · 카페 31곳 · 약국 17곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.