보성,유원

1996년 준공1,200세대

다른 이름 · 보성,유원아파트

59㎡대 · 최근 3개월 중앙값

3.8억

매매 24건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.8억

평균가: 3억 7,363만
중앙값: 3억 7,750만
최고가: 4억 3,400만
최저가: 2억 9,000만

매매 24건 기준

최근 1년 78건 · 1.8억~4.3억

최근 거래 4억 3,300만 · 10월 20일 · 12층

전용 59.76~60㎡ 최근 거래가 4억 3,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.8억

최저 1.8억최고 4.3억

전년 동기 중앙값 3.3억 · 14건 · +4,700만 (+14.2%)

2014년 9월 이후 최고가 4억 3,400만 · 2026년 9월 16일 · 9층

전세

59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값2.8억24건

매매 중앙값 대비74%

월세 계약7건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+1,175만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%

59㎡대 전세 갱신 10건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약2.8억 14건

갱신한 계약2.5억 10건

수원시 권선구 84㎡대 갱신 27건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	4.0억 · 5건	2.7억 · 4건
2026.09	4.0억 · 9건	2.8억 · 11건
2026.08	3.8억 · 8건	2.8억 · 8건
2026.07	3.5억 · 9건	2.6억 · 7건
2026.06	3.5억 · 4건	2.2억 · 1건
2026.05	3.5억 · 6건	2.4억 · 7건
2026.04	3.5억 · 7건	2.4억 · 10건
2026.03	3.3억 · 5건	2.2억 · 12건
2026.02	3.3억 · 3건	2.4억 · 7건
2026.01	3.4억 · 10건	2.4억 · 7건
2025.12	3.3억 · 8건	2.1억 · 12건
2025.11	3.1억 · 2건	2.2억 · 6건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+3,500만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

59㎡대 최근 1년 매매 78건을 층으로 나눴어요.

1~5층3.4억 36건

6~15층3.7억 42건

16층 이상0건 · 숨김

1.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.3억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 193건 · 2023.11부터 · 해제 9건 제외 해제 포함

26.10.2060㎡ · 12층4억 3,300만중개

26.10.1559.76㎡ · 7층3억 7,000만중개

26.10.1560㎡ · 9층3억 9,800만중개

26.10.1360㎡ · 7층3억 9,900만중개

26.10.0659.76㎡ · 8층3억 6,800만중개

26.09.2859.76㎡ · 5층4억 1,500만중개

26.09.2259.76㎡ · 12층3억 5,000만중개 · 등기 26.09.29

26.09.2159.76㎡ · 4층3억 5,000만중개

26.09.1659.76㎡ · 6층3억 9,000만중개

26.09.1660㎡ · 9층4억 3,400만중개

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

84%계약 90일 지난 58건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 83건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 69일이에요.

항목	보성,유원	수원시 권선구
해제 신고	6%5 / 83건	5%299 / 5,929건
등기 확인	84%49 / 58건	85.9%3,975 / 4,627건
등기까지	69일중앙값	72일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 16개 동 · 1,200세대 · 최고 12층
사용승인: 1996년 2월 28일
주소: 경기도 수원시 권선구 권선동 1265
수원시 권선구 권중로 110
다른 이름: 보성,유원아파트
주차: 총 1,213대 · 세대당 1.01대지상 432 · 지하 781
난방: 지역난방
복도: 혼합식
시공사: 유원건설(주)/(주)보성
승강기: 38대
전기차 충전기: 37대
단지 ID: d9d24w

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.76 · 60	997건	78건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

30년1996년 2월 28일 사용승인

수원시 권선구 300세대 이상 아파트 104곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.

0년30년50년

보성,유원 30년수원시 권선구 가운데 20.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

78건1,200세대의 6.5%

최근 1년 일반 매매 78건을 세대수로 나눴어요. 수원시 권선구 300세대 이상 단지 104곳의 중앙값은 6.3%예요.

0%12%

보성,유원 6.5%수원시 권선구 가운데 6.3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역수원선일초 213m

가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

493곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 34곳 · 카페 20곳 · 병원·의원 17곳이에요.

병원·의원: 17곳
약국: 3곳
입시·교과학원: 34곳
편의점: 12곳
슈퍼마켓: 9곳
카페: 20곳
세탁소·빨래방: 10곳
헬스장: 2곳

수원시 권선구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 549곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

보성,유원은 ㎡당 630만이에요. 권선동 722만보다 92만 낮고, 수원시 권선구 678만보다 48만 낮아요.

보성,유원630만

권선동722만

수원시 권선구678만

수원시827만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 보성,유원 24건, 권선동 398건, 수원시 권선구 1,319건, 수원시 3,661건, 경기도 30,878건.

주변 단지

같은 59㎡대 · 최근 3개월

수원아이파크시티8단지2017년 · 258m

4.8억1건 · 최근 거래

대원신동아1996년 · 350m

3.8억13건

권선자이e편한세상2011년 · 461m

6.3억6건

한성1995년 · 195m

59㎡대 거래 없음

벽산1995년 · 195m

59㎡대 거래 없음

수원아이파크시티9단지2017년 · 198m

59㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

59㎡대 · 최근 3개월 기준

보성,유원 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 24건의 중앙값은 3억 7,750만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 20일 4억 3,300만(12층)이에요.

보성,유원 전세는 얼마인가요?

59㎡대 전세 중앙값은 2억 8,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 24건, 월세 없는 계약).

보성,유원은 몇 세대인가요?

16개 동 1,200세대이고 최고 12층이에요. 1996년 2월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

보성,유원 주차는 몇 대인가요?

총 1,213대, 세대당 1.01대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

보성,유원 시공사는 어디인가요?

시공사는 유원건설(주)/(주)보성이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

보성,유원 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1996년 2월 28일에 사용승인을 받아 30년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수원시 권선구 300세대 이상 아파트 104곳의 중앙값은 20.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

보성,유원 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 59㎡대 갱신 10건은 종전보다 중앙값 1,175만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

보성,유원 59㎡대 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 16일 9층 4억 3,400만이에요.

보성,유원은 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 78건, 세대수의 6.5%예요. 수원시 권선구 300세대 이상 단지의 중앙값은 6.3%예요.

보성,유원 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 493곳이에요. 그중 입시·교과학원 34곳 · 카페 20곳 · 병원·의원 17곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.