다운

1992년 준공1,200세대

다른 이름 · 다운아파트

49㎡ · 최근 3개월 중앙값

8,250만

매매 6건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 49.59㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

8,250만

평균가: 8,683만
중앙값: 8,250만
최고가: 1억 1,900만
최저가: 6,700만

매매 6건 기준

최근 1년 28건 · 6,700만~1.2억

최근 거래 1억 1,900만 · 10월 2일 · 7층

전용 49.59㎡ 최근 거래가 1억 1,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 8,250만

최저 6,700만최고 1.2억

전년 동기 중앙값 9,600만 · 9건 · −1,350만 (−14.1%)

2014년 9월 이후 최고가 1억 4,000만 · 2016년 3월 16일 · 7층

전세

49㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 6건 · 전세 0건

월세 계약2건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요49㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

49㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	1.2억 · 1건	-
2026.09	8,000만 · 3건	-
2026.08	1.0억 · 1건	-
2026.07	6,700만 · 1건	-
2026.06	8,000만 · 1건	-
2026.05	1.0억 · 2건	-
2026.04	9,150만 · 2건	-
2026.03	9,800만 · 5건	9,000만 · 1건
2026.02	1.0억 · 2건	-
2026.01	1.0억 · 3건	-
2025.12	1.0억 · 2건	-
2025.11	1.0억 · 5건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+2,150만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

49㎡ 최근 1년 매매 28건을 층으로 나눴어요.

1~5층7,750만 5건

6~15층9,900만 23건

16층 이상0건 · 숨김

6,700만막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값1.2억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 85건 · 2023.12부터 · 해제 3건 제외 해제 포함

26.10.0249.59㎡ · 7층1억 1,900만중개

26.09.1649.59㎡ · 3층7,000만중개 · 등기 26.09.18

26.09.1549.59㎡ · 4층8,000만중개 · 등기 26.09.29

26.09.1249.59㎡ · 12층8,500만중개 · 등기 26.10.06

26.08.0649.59㎡ · 10층1억직거래 · 등기 26.10.13

26.07.2949.59㎡ · 4층6,700만중개 · 등기 26.08.06

26.06.1349.59㎡ · 10층8,000만중개 · 등기 26.07.10

26.05.2149.59㎡ · 9층1억 400만중개 · 등기 26.06.05

26.05.1749.59㎡ · 12층1억 500만직거래 · 등기 26.05.21

26.04.1749.59㎡ · 6층9,400만중개 · 등기 26.05.26

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

95%계약 90일 지난 39건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 50건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 25일이에요.

항목	다운	중구
해제 신고	6%3 / 50건	5.3%118 / 2,221건
등기 확인	95%37 / 39건	89.7%1,672 / 1,863건
등기까지	25일중앙값	49일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 1,200세대 · 최고 15층
사용승인: 1992년 7월 18일
주소: 울산광역시 중구 다운동 768
중구 다운6길 16
다른 이름: 다운아파트
단지 ID: cf5yvq

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
39㎡	39.99	331건	19건
49㎡	49.59	534건	28건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

34년1992년 7월 18일 사용승인

중구 300세대 이상 아파트 46곳의 중앙값은 14.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.

0년30년50년

다운 34년중구 가운데 14.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

47건1,200세대의 3.9%

최근 1년 일반 매매 47건을 세대수로 나눴어요. 중구 300세대 이상 단지 46곳의 중앙값은 4.8%예요.

0%12%

다운 3.9%중구 가운데 4.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역다전초 265m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교다전초등학교 265m · 다운초등학교 426m

고등학교다운고등학교 298m · 문수고등학교 1,094m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.