능곡현대홈타운1
2002년 준공650세대능곡역 직선 419m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
5.4억
매매 6건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
5.4억
- 평균가
- 5억 4,283만
- 중앙값
- 5억 4,250만
- 최고가
- 5억 7,000만
- 최저가
- 5억
매매 6건 기준
최근 1년 24건 · 5.0억~5.7억
최근 거래 5억 7,000만 · 10월 23일 · 11층
전용 84.56㎡ 최근 거래가 5억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 5.4억
최저 5.0억최고 5.7억
전년 동기 중앙값 5.3억 · 4건 · +1,000만 (+1.9%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 9,500만 · 2021년 8월 20일 · 9층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.8억5건
매매 중앙값 대비70%
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
고양시 덕양구 84㎡대 갱신 79건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.6억 · 2건 | 3.7억 · 1건 |
| 2026.09 | 5.5억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 5.2억 · 2건 | 3.9억 · 4건 |
| 2026.07 | 5.7억 · 1건 | 3.9억 · 2건 |
| 2026.06 | 5.3억 · 1건 | 3.5억 · 1건 |
| 2026.05 | 5.3억 · 5건 | 4.5억 · 1건 |
| 2026.04 | 5.3억 · 1건 | 3.4억 · 4건 |
| 2026.03 | 5.6억 · 2건 | 4.0억 · 2건 |
| 2026.02 | - | 3.5억 · 3건 |
| 2026.01 | 5.5억 · 3건 | 3.5억 · 4건 |
| 2025.12 | 5.4억 · 3건 | 3.4억 · 1건 |
| 2025.11 | 5.3억 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1,900만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 24건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.1억 6건
6~15층5.6억 12건
16층 이상5.3억 6건
5.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.7억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 66건 · 2023.11부터 · 해제 2건 제외
26.10.2384.56㎡ · 11층5억 7,000만중개
26.10.0384.56㎡ · 10층5억 5,000만중개
26.09.2984.56㎡ · 9층5억 6,700만중개
26.09.0584.56㎡ · 13층5억 3,500만중개
26.08.2884.56㎡ · 8층5억 3,500만중개
26.08.1184.56㎡ · 7층5억중개
26.07.2184.56㎡ · 13층5억 7,000만중개 · 등기 26.09.30
26.06.2684.56㎡ · 25층5억 3,000만중개 · 등기 26.09.21
26.05.2884.56㎡ · 1층5억 1,000만중개 · 등기 26.10.02
26.05.2084.56㎡ · 4층5억 1,000만중개 · 등기 26.08.21
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?95%계약 90일 지난 19건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 25건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 83일이에요.
| 항목 | 능곡현대홈타운1 | 고양시 덕양구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4%1 / 25건 | 4.2%228 / 5,489건 |
| 등기 확인 | 95%18 / 19건 | 88.8%3,768 / 4,243건 |
| 등기까지 | 83일중앙값 | 73일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 650세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2002년 7월 29일
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 토당동 352
고양시 덕양구 능곡로 30-12 - 다른 이름
- 능곡현대홈타운1차아파트 · 능곡현대1차홈타운
- 단지 ID
ceertq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.56 | 380건 | 24건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?24년2002년 7월 29일 사용승인
고양시 덕양구 300세대 이상 아파트 146곳의 중앙값은 18년이에요. 30년이 넘은 곳은 46곳이에요.
0년30년50년
능곡현대홈타운1 24년고양시 덕양구 가운데 18년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?24건650세대의 3.7%
최근 1년 일반 매매 24건을 세대수로 나눴어요. 고양시 덕양구 300세대 이상 단지 146곳의 중앙값은 4.5%예요.
0%12%
능곡현대홈타운1 3.7%고양시 덕양구 가운데 4.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
능곡역 경의중앙선·서해선419m
행신역 경의중앙선1,472m
대곡역 3호선·GTX-A·경의중앙선·서해선1,513m
통학구역 초등학교
통학구역토당초 612m
가까운 학교
초등학교토당초등학교 612m · 능곡초등학교 663m
중학교능곡중학교 290m · 무원중학교 835m
고등학교능곡고등학교 271m · 무원고등학교 1,375m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?697곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 21곳 · 병원·의원 17곳 · 슈퍼마켓 17곳이에요.
- 병원·의원
- 17곳
- 약국
- 8곳
- 입시·교과학원
- 11곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 21곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 1곳
고양시 덕양구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 516곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교능곡현대홈타운1는 ㎡당 642만이에요. 토당동 674만과 비슷하고, 고양시 덕양구 696만보다 54만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 능곡현대홈타운1 6건, 토당동 77건, 고양시 덕양구 1,226건, 고양시 2,418건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지능곡현대홈타운22002년 · 196m
5.4억5건
한강능곡역성원상떼빌2차2011년 · 260m
4.4억1건 · 최근 거래
능곡대림1996년 · 282m
5.3억3건
능곡풍림아이원2단지2002년 · 445m
4.7억1건 · 최근 거래
백제1차APT1991년 · 262m
84㎡대 거래 없음
그린빌2001년 · 285m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문능곡현대홈타운1 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 6건의 중앙값은 5억 4,250만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 23일 5억 7,000만(11층)이에요.
능곡현대홈타운1 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 3억 8,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 5건, 월세 없는 계약).
능곡현대홈타운1는 몇 세대인가요?
7개 동 650세대이고 최고 25층이에요. 2002년 7월 29일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
능곡현대홈타운1에서 가까운 역은?
능곡역 직선 419m · 행신역 직선 1,472m예요.
능곡현대홈타운1 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2002년 7월 29일에 사용승인을 받아 24년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 고양시 덕양구 300세대 이상 아파트 146곳의 중앙값은 18년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
능곡현대홈타운1 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 20일 9층 6억 9,500만이에요.
능곡현대홈타운1는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 24건, 세대수의 3.7%예요. 고양시 덕양구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.5%예요.
능곡현대홈타운1 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 697곳이에요. 그중 카페 21곳 · 병원·의원 17곳 · 슈퍼마켓 17곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.