원당동문굿모닝힐
2004년 준공434세대검단호수공원역 직선 1,147m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
2.8억
매매 6건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
2.8억
- 평균가
- 2억 7,908만
- 중앙값
- 2억 7,975만
- 최고가
- 3억 700만
- 최저가
- 2억 5,200만
매매 6건 기준
최근 1년 22건 · 2.5억~3.5억
최근 거래 2억 5,200만 · 10월 16일 · 1층
전용 84.97㎡ 최근 거래가 2억 5,200만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.8억
최저 2.5억최고 3.5억
전년 동기 중앙값 2.8억 · 3건 · +275만 (+1.0%)
2014년 9월 이후 최고가 4억 1,800만 · 2021년 9월 10일 · 12층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.4억12건
매매 중앙값 대비86%
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
검단구 84㎡대 갱신 86건도 중앙값 +3.8%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 2.7억 · 2건 | 2.4억 · 2건 |
| 2026.09 | 2.8억 · 4건 | 2.5억 · 4건 |
| 2026.08 | - | 2.4억 · 4건 |
| 2026.07 | 3.0억 · 1건 | 2.4억 · 2건 |
| 2026.06 | 3.1억 · 4건 | 2.5억 · 4건 |
| 2026.05 | 3.0억 · 3건 | 2.6억 · 1건 |
| 2026.04 | 2.9억 · 3건 | 2.4억 · 3건 |
| 2026.03 | 2.9억 · 2건 | 2.5억 · 5건 |
| 2026.02 | 3.5억 · 1건 | 2.3억 · 2건 |
| 2026.01 | 2.8억 · 1건 | 2.3억 · 3건 |
| 2025.12 | - | 2.5억 · 1건 |
| 2025.11 | 3.4억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 22건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 57건 · 2023.11부터 · 해제 15건 제외
26.10.1684.97㎡ · 1층2억 5,200만중개
26.10.0284.97㎡ · 6층2억 8,500만중개
26.09.2184.97㎡ · 8층3억 700만중개
26.09.2184.97㎡ · 6층2억 8,000만중개
26.09.1484.97㎡ · 11층2억 7,100만중개
26.09.0684.97㎡ · 6층2억 7,950만중개
26.07.0684.97㎡ · 7층2억 9,800만중개 · 등기 26.08.31
26.06.2784.97㎡ · 10층2억 8,500만중개 · 등기 26.10.07
26.06.2084.97㎡ · 15층3억 500만중개 · 등기 26.07.30
26.06.1684.97㎡ · 2층3억 3,300만중개 · 등기 26.09.22
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?83%계약 90일 지난 23건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 31건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 56일이에요.
| 항목 | 원당동문굿모닝힐 | 검단구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 16.1%5 / 31건 | 6.3%231 / 3,653건 |
| 등기 확인 | 83%19 / 23건 | 87.7%2,542 / 2,897건 |
| 등기까지 | 56일중앙값 | 63일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 434세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2004년 12월 1일
- 주소
- 인천광역시 검단구 당하동 1027-3
검단구 원당대로820번길 3 - 다른 이름
- 동문굿모닝힐
- 주차
- 총 436대 · 세대당 1.00대지상 201 · 지하 235
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 동문건설시행사 국도이엔씨
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 단지 ID
c9m2gv
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 74.14 | 27건 | 4건 |
| 84㎡대 | 84.97 | 268건 | 22건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?21년2004년 12월 1일 사용승인
검단구 300세대 이상 아파트 105곳의 중앙값은 12년이에요. 30년이 넘은 곳은 3곳이에요.
0년30년50년
원당동문굿모닝힐 21년검단구 가운데 12년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?26건434세대의 6%
최근 1년 일반 매매 26건을 세대수로 나눴어요. 검단구 300세대 이상 단지 105곳의 중앙값은 3.9%예요.
0%12%
원당동문굿모닝힐 6%검단구 가운데 3.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
검단호수공원역 인천1호선1,147m
신검단중앙역 인천1호선1,241m
독정역 인천2호선1,692m
통학구역 초등학교
통학구역원당초 117m
가까운 학교
초등학교원당초등학교 100m · 원당초등학교 117m
중학교원당중학교 1,081m · 아라중학교 1,233m
고등학교원당고등학교 1,177m · 아라고등학교 1,180m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?667곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 26곳 · 카페 20곳 · 병원·의원 14곳이에요.
- 병원·의원
- 14곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 26곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 11곳
- 카페
- 20곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 6곳
검단구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 300곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교원당동문굿모닝힐은 ㎡당 330만이에요. 당하동 600만보다 270만 낮고, 검단구 600만보다 270만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 원당동문굿모닝힐 7건, 당하동 256건, 검단구 752건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지신안실크벨리2004년
3.2억3건
원당풍림아이원2004년 · 227m
3.2억8건
금호어울림1차2004년 · 625m
2.9억2건 · 최근 거래
금호어울림2차(원당지구80BL3L)2005년 · 827m
3.2억2건 · 최근 거래
대림e편한세상(원당지구78BL1L)2004년 · 874m
3.3억2건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문원당동문굿모닝힐 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 6건의 중앙값은 2억 7,975만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 16일 2억 5,200만(1층)이에요.
원당동문굿모닝힐 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 2억 4,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 12건, 월세 없는 계약).
원당동문굿모닝힐은 몇 세대인가요?
7개 동 434세대이고 최고 15층이에요. 2004년 12월 1일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
원당동문굿모닝힐 주차는 몇 대인가요?
총 436대, 세대당 1.00대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
원당동문굿모닝힐 시공사는 어디인가요?
시공사는 동문건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
원당동문굿모닝힐에서 가까운 역은?
검단호수공원역 직선 1,147m · 신검단중앙역 직선 1,241m예요.
원당동문굿모닝힐 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 12월 1일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 검단구 300세대 이상 아파트 105곳의 중앙값은 12년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
원당동문굿모닝힐 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 9월 10일 12층 4억 1,800만이에요.
원당동문굿모닝힐은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 26건, 세대수의 6%예요. 검단구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.9%예요.
원당동문굿모닝힐 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 667곳이에요. 그중 입시·교과학원 26곳 · 카페 20곳 · 병원·의원 14곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.