가화만사성
2004년 준공147세대기장역 직선 983m
53㎡ · 마지막 거래가
1억 6,800만
2026년 7월 6일 · 12층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 53.43㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억 6,800만
2026년 7월 6일 · 12층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 3건 · 1.5억~1.7억
전용 53.43㎡ 최근 거래가 1억 6,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.7억
최저 1.5억최고 1.7억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 8,250만 · 2017년 6월 20일 · 6층
전세
전세53㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 1.7억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 1.6억 · 1건 | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 1.5억 · 1건 | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요53㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 9건 · 2023.10부터 · 해제 3건 제외
26.07.0653.43㎡ · 12층1억 6,800만중개 · 등기 26.09.10
26.03.2053.43㎡ · 11층1억 5,800만직거래 · 등기 26.03.23
25.12.0553.43㎡ · 9층1억 4,500만중개 · 등기 26.01.14
25.04.1153.43㎡ · 6층1억 5,800만중개 · 등기 25.05.16
25.02.1453.43㎡ · 1층1억 2,500만중개 · 등기 25.02.28
24.09.0253.43㎡ · 6층1억 6,800만중개 · 등기 24.11.20
24.05.2353.43㎡ · 4층1억 6,000만중개 · 등기 24.06.25
24.04.1353.43㎡ · 1층1억 4,800만중개 · 등기 24.04.17
23.10.3053.43㎡ · 11층1억 5,000만직거래 · 등기 23.11.23
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 40일이에요.
| 항목 | 가화만사성 | 기장군 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 3건 | 5.5%95 / 1,740건 |
| 등기 확인 | 100%3 / 3건 | 91.3%1,252 / 1,371건 |
| 등기까지 | 40일중앙값 | 48.75일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 147세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2004년 4월 16일
- 주소
- 부산광역시 기장군 기장읍 교리 343-1
기장군 차성동로 167-10 - 주차
- 총 130대 · 세대당 0.88대지상 6 · 지하 124
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 가화건설
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 단지 ID
c987ax
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.44 | 1건 | 0건 |
| 53㎡ | 53.43 | 52건 | 3건 |
| 59㎡대 | 59.99 | 69건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?22년2004년 4월 16일 사용승인
기장군 300세대 이상 아파트 61곳의 중앙값은 13년이에요. 30년이 넘은 곳은 5곳이에요.
0년30년50년
가화만사성 22년기장군 가운데 13년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?3건147세대의 2%
최근 1년 일반 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 기장군 300세대 이상 단지 61곳의 중앙값은 3.2%예요.
0%12%
가화만사성 2%기장군 가운데 3.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
기장역 동해선983m
통학구역 초등학교
통학구역교리초 194m
가까운 학교
초등학교교리초등학교 194m · 기장초등학교 880m
중학교기장중학교 997m · 일광중학교 1,389m
고등학교장안고등학교 676m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?489곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 15곳 · 세탁소·빨래방 15곳 · 편의점 12곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 2곳
- 입시·교과학원
- 8곳
- 편의점
- 12곳
- 슈퍼마켓
- 9곳
- 카페
- 15곳
- 세탁소·빨래방
- 15곳
- 헬스장
- 4곳
기장군 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 376곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
53㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지성신목화1992년 · 250m
1.3억1건 · 최근 거래
태영1995년 · 296m
2.1억1건 · 최근 거래
전원그린맨션A1992년 · 88m
84㎡대 거래 없음
원남빌라1991년 · 113m
84㎡대 거래 없음
가화랜드빌2002년 · 121m
84㎡대 거래 없음
욱일1998년 · 182m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
53㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문가화만사성은 몇 세대인가요?
1개 동 147세대이고 최고 20층이에요. 2004년 4월 16일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가화만사성 주차는 몇 대인가요?
총 130대, 세대당 0.88대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
가화만사성 시공사는 어디인가요?
시공사는 가화건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
가화만사성에서 가까운 역은?
기장역 직선 983m예요.
가화만사성 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 4월 16일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 기장군 300세대 이상 아파트 61곳의 중앙값은 13년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
가화만사성 53㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 53㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2017년 6월 20일 6층 1억 8,250만이에요.
가화만사성은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 3건, 세대수의 2%예요. 기장군 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
가화만사성 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 489곳이에요. 그중 카페 15곳 · 세탁소·빨래방 15곳 · 편의점 12곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.