화명플리체비스타동원
2022년 준공447세대율리역 직선 735m
38㎡ · 최근 3개월 중앙값
1.4억
매매 21건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 38.71㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
1.4억
- 평균가
- 1억 3,743만
- 중앙값
- 1억 3,866만
- 최고가
- 1억 3,866만
- 최저가
- 1억 3,457만
매매 21건 기준
최근 1년 21건 · 1.3억~1.4억
최근 거래 1억 3,593만 · 9월 14일 · 2층
전용 38.71㎡ 최근 거래가 1억 3,593만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 1.4억
최저 1.3억최고 1.4억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 2억 1,000만 · 2023년 5월 4일 · 9층
전세
전세38㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 21건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요38㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
북구 84㎡대 갱신 11건도 중앙값 +4.9%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 1,650만
4~10월 계약 59㎡대 3억 8,750만(8건), 84㎡대 5억 400만(7건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 1.4억 · 21건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+273만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
38㎡ 최근 1년 매매 21건을 층으로 나눴어요.
1~5층1.4억 13건
6~15층1.4억 8건
16층 이상0건 · 숨김
1.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값1.4억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 21건 · 2026.9부터
26.09.1438.71㎡ · 2층1억 3,593만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 2층1억 3,593만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 5층1억 3,866만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 5층1억 3,866만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 5층1억 3,866만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 8층1억 3,866만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 8층1억 3,866만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 1층1억 3,457만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 1층1억 3,457만직거래 · 등기 26.09.28
26.09.1438.71㎡ · 4층1억 3,730만직거래 · 등기 26.09.28
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?86%계약 90일 지난 29건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 55건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 67일이에요.
| 항목 | 화명플리체비스타동원 | 북구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.8%1 / 55건 | 4.4%142 / 3,262건 |
| 등기 확인 | 86%25 / 29건 | 91.1%2,343 / 2,573건 |
| 등기까지 | 67일중앙값 | 53일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 447세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2022년 7월 12일
- 주소
- 부산광역시 북구 화명동 2342
북구 대천천길 109 - 다른 이름
- 화명플리체 비스타동원
- 주차
- 총 469대 · 세대당 1.05대지상 0 · 지하 469
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 동원개발시행사 화명3구역주택재개발정비사업조합
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
c50zt8
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ | 38.71 | 22건 | 21건 |
| 59㎡대 | 59.9 | 29건 | 12건 |
| 74㎡대 | 73.03 | 31건 | 9건 |
| 84㎡대 | 84.6 · 84.72 | 35건 | 12건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?4년2022년 7월 12일 사용승인
북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 34곳이에요.
0년30년50년
화명플리체비스타동원 4년북구 가운데 26.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?54건447세대의 12.1%
최근 1년 일반 매매 54건을 세대수로 나눴어요. 북구 300세대 이상 단지 82곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%14%
화명플리체비스타동원 12.1%북구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
율리역 2호선735m
화명역 2호선962m
동원역 2호선1,888m
통학구역 초등학교
통학구역화명초 175m
가까운 학교
초등학교화명초등학교 175m · 대천리초등학교 330m
중학교대천리중학교 217m · 금명중학교 628m
고등학교금명여자고등학교 506m · 금곡고등학교 674m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?226곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 8곳 · 카페 8곳 · 편의점 4곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 2곳
- 입시·교과학원
- 2곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 8곳
- 카페
- 8곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 1곳
북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 447곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교화명플리체비스타동원은 ㎡당 358만이에요. 화명동 429만보다 71만 낮고, 북구 371만보다 13만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 화명플리체비스타동원 28건, 화명동 291건, 북구 677건, 부산 6,420건.
주변 단지
38㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지경남아너스빌1998년 · 306m
3.7억2건 · 최근 거래
코오롱1997년 · 369m
2.6억1건 · 최근 거래
화명푸르지오헤리센트2021년 · 489m
6.6억7건
해림아파트에이동2007년 · 87m
84㎡대 거래 없음
화산그린빌라2000년 · 109m
84㎡대 거래 없음
해림아파트비이동2007년 · 126m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
38㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문화명플리체비스타동원 38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 21건의 중앙값은 1억 3,866만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 14일 1억 3,593만(2층)이에요.
화명플리체비스타동원은 몇 세대인가요?
6개 동 447세대이고 최고 29층이에요. 2022년 7월 12일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
화명플리체비스타동원 주차는 몇 대인가요?
총 469대, 세대당 1.05대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
화명플리체비스타동원 시공사는 어디인가요?
시공사는 동원개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
화명플리체비스타동원에서 가까운 역은?
율리역 직선 735m · 화명역 직선 962m예요.
화명플리체비스타동원 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2022년 7월 12일에 사용승인을 받아 4년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
화명플리체비스타동원 38㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 38㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2023년 5월 4일 9층 2억 1,000만이에요.
화명플리체비스타동원은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 54건, 세대수의 12.1%예요. 북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
화명플리체비스타동원 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 226곳이에요. 그중 슈퍼마켓 8곳 · 카페 8곳 · 편의점 4곳이에요. 행정안전부 도로명주소 출입구 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.