수근에이스타운

2002년 준공60세대토성역 직선 297m

84㎡대 · 마지막 거래가

2억 7,300만

2025년 11월 1일 · 14층 · 최근 3개월 거래 없음

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

마지막 거래가

2억 7,300만

2025년 11월 1일 · 14층 · 최근 3개월 거래 없음

최근 1년 2건 · 2.7억~2.8억

전용 84.71~84.93㎡ 최근 거래가 2억 7,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.7억

최저 2.7억최고 2.8억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 2억 8,000만 · 2018년 10월 11일 · 15층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-
2025.11	2.7억 · 1건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 3건 · 2024.11부터 해제 포함

25.11.0184.71㎡ · 14층2억 7,300만중개 · 등기 26.01.15

25.10.3084.93㎡ · 15층2억 7,500만중개 · 등기 26.01.23

24.11.0484.93㎡ · 7층2억 2,750만중개 · 등기 24.11.28

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 80일이에요.

항목	수근에이스타운	서구
해제 신고	0%0 / 2건	5.2%50 / 969건
등기 확인	100%2 / 2건	89.8%701 / 781건
등기까지	80일중앙값	48일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 60세대 · 최고 15층
사용승인: 2002년 8월 8일
주소: 부산광역시 서구 토성동1가 5-1
서구 보수대로 41-12
단지 ID: c12d34

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
69㎡	69.65	8건	0건
81㎡	81.98	10건	0건
84㎡대	84.71 · 84.84 · 84.93	16건	2건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

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지은 지 몇 년 됐나요?

24년2002년 8월 8일 사용승인

서구 300세대 이상 아파트 18곳의 중앙값은 8년이에요. 30년이 넘은 곳은 2곳이에요.

0년30년50년

수근에이스타운 24년서구 가운데 8년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

2건60세대의 3.3%

최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 서구 300세대 이상 단지 18곳의 중앙값은 3.7%예요.

0%12%

수근에이스타운 3.3%서구 가운데 3.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

토성역 1호선297m

자갈치역 1호선485m

남포역 1호선1,119m

통학구역 초등학교

통학구역토성초 226m

가까운 학교

초등학교토성초등학교 226m · 보수초등학교 610m

중학교중학교 245m · 초장중학교 767m

고등학교혜광고등학교 989m · 남성여자고등학교 1,096m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

2,661곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 카페 109곳 · 슈퍼마켓 87곳 · 약국 39곳이에요.

병원·의원: 29곳
약국: 39곳
입시·교과학원: 6곳
편의점: 38곳
슈퍼마켓: 87곳
카페: 109곳
세탁소·빨래방: 19곳
헬스장: 11곳

서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 922곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

주변 단지

같은 84㎡대 · 최근 3개월

토성동봄여름가을겨울2015년 · 72m

84㎡대 거래 없음

목연정M팰리스2021년 · 87m

84㎡대 거래 없음

금호아트빌2002년 · 88m

84㎡대 거래 없음

문화1974년 · 131m

84㎡대 거래 없음

한성그린아파트2016년 · 132m

84㎡대 거래 없음

토성파크아파트2015년 · 136m

84㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

84㎡대 · 최근 3개월 기준

수근에이스타운은 몇 세대인가요?

1개 동 60세대이고 최고 15층이에요. 2002년 8월 8일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

수근에이스타운에서 가까운 역은?

토성역 직선 297m · 자갈치역 직선 485m예요.

수근에이스타운 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

2002년 8월 8일에 사용승인을 받아 24년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서구 300세대 이상 아파트 18곳의 중앙값은 8년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

수근에이스타운 84㎡대 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2018년 10월 11일 15층 2억 8,000만이에요.

수근에이스타운은 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 3.3%예요. 서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.

수근에이스타운 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,661곳이에요. 그중 카페 109곳 · 슈퍼마켓 87곳 · 약국 39곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.