오산역e-편한세상2단지
2007년 준공1,360세대
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
4.3억
매매 6건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
4.3억
- 평균가
- 4억 3,117만
- 중앙값
- 4억 3,400만
- 최고가
- 4억 6,000만
- 최저가
- 4억 500만
매매 6건 기준
최근 1년 38건 · 2.8억~4.6억
최근 거래 4억 1,400만 · 10월 23일 · 15층
전용 84.82~84.99㎡ 최근 거래가 4억 1,400만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.3억
최저 2.8억최고 4.6억
전년 동기 중앙값 4.2억 · 11건 · +1,700만 (+4.1%)
2014년 9월 이후 최고가 5억 5,900만 · 2021년 10월 2일 · 6층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.6억4건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 6건 · 전세 4건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
오산시 84㎡대 갱신 10건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 4.1억 · 2건 | 2.6억 · 2건 |
| 2026.09 | 4.4억 · 3건 | 2.5억 · 1건 |
| 2026.08 | 4.6억 · 1건 | 2.7억 · 1건 |
| 2026.07 | 4.3억 · 3건 | 2.9억 · 1건 |
| 2026.06 | 4.1억 · 5건 | - |
| 2026.05 | 3.9억 · 2건 | 2.7억 · 6건 |
| 2026.04 | 3.8억 · 4건 | 3.0억 · 1건 |
| 2026.03 | 4.1억 · 5건 | 3.0억 · 3건 |
| 2026.02 | 4.3억 · 2건 | 2.2억 · 4건 |
| 2026.01 | 4.1억 · 3건 | 2.9억 · 3건 |
| 2025.12 | 4.0억 · 5건 | 2.7억 · 2건 |
| 2025.11 | 4.1억 · 2건 | 2.8억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 38건을 층으로 나눴어요.
1~5층4.0억 11건
6~15층4.1억 14건
16층 이상4.3억 13건
2.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.6억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 118건 · 2023.12부터 · 해제 5건 제외
26.10.2384.82㎡ · 15층4억 1,400만중개
26.10.0384.97㎡ · 2층4억 500만중개
26.09.1984.97㎡ · 4층4억 3,300만중개
26.09.1984.97㎡ · 17층4억 4,000만중개
26.09.0184.97㎡ · 14층4억 3,500만중개
26.08.0784.97㎡ · 12층4억 6,000만중개
26.07.1484.97㎡ · 4층4억 1,900만중개 · 등기 26.08.14
26.07.0584.97㎡ · 16층4억 2,700만중개
26.07.0184.97㎡ · 17층4억 5,700만중개
26.06.2984.97㎡ · 8층4억 4,700만중개 · 등기 26.09.10
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?90%계약 90일 지난 40건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 49건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 72일이에요.
| 항목 | 오산역e-편한세상2단지 | 오산시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2%1 / 49건 | 3.7%132 / 3,562건 |
| 등기 확인 | 90%36 / 40건 | 87.9%2,250 / 2,559건 |
| 등기까지 | 72일중앙값 | 59.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 18개 동 · 1,360세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2007년 6월 26일
- 주소
- 경기도 오산시 원동 900
오산시 오산로132번길 10 - 단지 ID
bxmce2
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 69.49 | 64건 | 4건 |
| 84㎡대 | 84.82 · 84.91 · 84.97 · 84.99 | 660건 | 38건 |
| 104㎡ | 104.83 | 129건 | 3건 |
| 120㎡ | 120.22 · 120.5 · 120.57 | 40건 | 3건 |
| 145㎡ | 145.29 | 21건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?19년2007년 6월 26일 사용승인
오산시 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
0년30년50년
오산역e-편한세상2단지 19년오산시 가운데 16년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?48건1,360세대의 3.5%
최근 1년 일반 매매 48건을 세대수로 나눴어요. 오산시 300세대 이상 단지 91곳의 중앙값은 4%예요.
0%12%
오산역e-편한세상2단지 3.5%오산시 가운데 4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역오산원일초 224m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?694곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 32곳 · 병원·의원 26곳 · 카페 21곳이에요.
- 병원·의원
- 26곳
- 약국
- 12곳
- 입시·교과학원
- 32곳
- 편의점
- 13곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 21곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 11곳
오산시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 376곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교오산역e-편한세상2단지는 ㎡당 512만이에요. 원동 448만보다 64만 높고, 오산시 504만보다 8만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 오산역e-편한세상2단지 9건, 원동 138건, 오산시 998건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지원동동아1999년 · 220m
2.7억1건 · 최근 거래
청구1996년 · 245m
2.8억2건 · 최근 거래
오산역e-편한세상1단지2007년 · 316m
4.3억9건
한솔솔파크2007년 · 389m
3.1억5건
원동두산1999년 · 220m
84㎡대 거래 없음
어반휴플러스2015년 · 314m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문오산역e-편한세상2단지 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 6건의 중앙값은 4억 3,400만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 23일 4억 1,400만(15층)이에요.
오산역e-편한세상2단지 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 2억 5,890만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 4건, 월세 없는 계약).
오산역e-편한세상2단지는 몇 세대인가요?
18개 동 1,360세대이고 최고 29층이에요. 2007년 6월 26일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
오산역e-편한세상2단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 6월 26일에 사용승인을 받아 19년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 오산시 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
오산역e-편한세상2단지 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 2일 6층 5억 5,900만이에요.
오산역e-편한세상2단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 48건, 세대수의 3.5%예요. 오산시 300세대 이상 단지의 중앙값은 4%예요.
오산역e-편한세상2단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 694곳이에요. 그중 입시·교과학원 32곳 · 병원·의원 26곳 · 카페 21곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.