매화마을공무원2

1995년 준공1,185세대야탑역 직선 696m

다른 이름 · 매화마을공무원아파트

59㎡대 · 최근 3개월 중앙값

11.1억

매매 24건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

11.1억

평균가: 11억 29만
중앙값: 11억 850만
최고가: 11억 8,500만
최저가: 6억 2,900만

매매 24건 기준

최근 1년 123건 · 5.4억~11.9억

최근 거래 11억 5,000만 · 10월 21일 · 19층

전용 58.19~58.71㎡ 최근 거래가 11억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 11.1억

최저 5.4억최고 11.9억

전년 동기 중앙값 8.0억 · 24건 · +3억 850만 (+38.6%)

2014년 9월 이후 최고가 11억 8,500만 · 2026년 10월 15일 · 14층

전세

59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값3.3억14건

매매 중앙값 대비30%

월세 계약15건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+0만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +0%

59㎡대 전세 갱신 11건을 종전 보증금과 견줬어요. 4건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약2.5억 2건

갱신한 계약3.4억 11건

성남시 분당구 84㎡대 갱신 53건도 중앙값 +4.8%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	11.7억 · 7건	3.4억 · 4건
2026.09	10.9억 · 6건	3.0억 · 5건
2026.08	11.2억 · 7건	3.3억 · 5건
2026.07	10.6억 · 24건	2.5억 · 4건
2026.06	10.4억 · 16건	3.3억 · 2건
2026.05	10.0억 · 11건	3.3억 · 6건
2026.04	10.3억 · 10건	3.3억 · 4건
2026.03	10.0억 · 6건	3.2억 · 5건
2026.02	10.0억 · 11건	3.5억 · 7건
2026.01	9.5억 · 18건	3.5억 · 12건
2025.12	9.1억 · 5건	3.7억 · 6건
2025.11	9.1억 · 2건	3.5억 · 12건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,250만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

59㎡대 최근 1년 매매 123건을 층으로 나눴어요.

1~5층10.3억 28건

6~15층10.4억 70건

16층 이상10.4억 25건

5.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값11.9억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 220건 · 2023.12부터 · 해제 8건 제외 해제 포함

26.10.2158.71㎡ · 19층11억 5,000만중개

26.10.1658.71㎡ · 15층11억 8,000만중개

26.10.1558.71㎡ · 14층11억 8,500만중개

26.10.1558.71㎡ · 8층11억 8,000만중개

26.10.0358.71㎡ · 10층11억 4,000만중개

26.10.0258.71㎡ · 13층11억 6,500만중개

26.10.0158.71㎡ · 3층10억 9,000만중개

26.09.3058.71㎡ · 18층6억 2,900만직거래 · 등기 26.10.21

26.09.2358.19㎡ · 13층10억 8,000만중개

26.09.1958.71㎡ · 2층10억 7,000만중개

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

88%계약 90일 지난 126건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 151건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 86일이에요.

항목	매화마을공무원2	성남시 분당구
해제 신고	0.7%1 / 151건	2.6%95 / 3,681건
등기 확인	88%111 / 126건	89.2%2,893 / 3,244건
등기까지	86일중앙값	82일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 17개 동 · 1,185세대 · 최고 21층
사용승인: 1995년 7월 15일
주소: 경기도 성남시 분당구 야탑동 215
성남시 분당구 장미로 139
다른 이름: 매화마을공무원아파트
주차: 총 698대 · 세대당 0.59대지상 472 · 지하 226
난방: 지역난방
복도: 복도식
시공사: 공무원연금관리공단시행사 삼익건설, 경남기업
승강기: 54대
전기차 충전기: 14대
단지 ID: bb3can

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	58.19 · 58.71	832건	123건
66㎡	66.6 · 67.43	190건	27건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

31년1995년 7월 15일 사용승인

성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 98곳이에요.

0년30년50년

매화마을공무원2 31년성남시 분당구 가운데 31년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

150건1,185세대의 12.7%

최근 1년 일반 매매 150건을 세대수로 나눴어요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 2.6%예요.

0%14%

매화마을공무원2 12.7%성남시 분당구 가운데 2.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

야탑역 수인분당선696m

통학구역 초등학교

통학구역중탑초 339m

가까운 학교

초등학교중탑초등학교 339m · 성남여수초등학교 613m

중학교야탑중학교 430m · 하탑중학교 619m

고등학교아람고등학교 218m · 분당영덕여자고등학교 988m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

1,084곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 35곳 · 카페 26곳 · 병원·의원 15곳이에요.

병원·의원: 15곳
약국: 3곳
입시·교과학원: 35곳
편의점: 11곳
슈퍼마켓: 9곳
카페: 26곳
세탁소·빨래방: 9곳
헬스장: 11곳

성남시 분당구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 509곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

매화마을공무원2는 ㎡당 1,874만이에요. 야탑동 1,883만과 비슷하고, 성남시 분당구 2,174만보다 300만 낮아요.

매화마을공무원21,874만

야탑동1,883만

성남시 분당구2,174만

성남시1,854만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 매화마을공무원2 28건, 야탑동 89건, 성남시 분당구 448건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.

주변 단지

같은 59㎡대 · 최근 3개월

매화마을공무원11995년 · 186m

10.5억15건

장미마을(현대)1993년 · 527m

13.2억1건 · 최근 거래

산들마을2단지2015년 · 710m

11.3억4건

매화마을(주공3)1993년 · 257m

59㎡대 거래 없음

연꽃마을(4단지)2012년 · 393m

59㎡대 거래 없음

현대I-PARK2003년 · 540m

59㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

59㎡대 · 최근 3개월 기준

매화마을공무원2 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 24건의 중앙값은 11억 850만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 21일 11억 5,000만(19층)이에요.

매화마을공무원2 전세는 얼마인가요?

59㎡대 전세 중앙값은 3억 3,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 14건, 월세 없는 계약).

매화마을공무원2는 몇 세대인가요?

17개 동 1,185세대이고 최고 21층이에요. 1995년 7월 15일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

매화마을공무원2 주차는 몇 대인가요?

총 698대, 세대당 0.59대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

매화마을공무원2 시공사는 어디인가요?

시공사는 공무원연금관리공단이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

매화마을공무원2에서 가까운 역은?

야탑역 직선 696m예요.

매화마을공무원2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1995년 7월 15일에 사용승인을 받아 31년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

매화마을공무원2 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 59㎡대 갱신 11건은 종전보다 중앙값 0만(+0%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

매화마을공무원2 59㎡대 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 15일 14층 11억 8,500만이에요.

매화마을공무원2는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 150건, 세대수의 12.7%예요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.6%예요.

매화마을공무원2 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,084곳이에요. 그중 입시·교과학원 35곳 · 카페 26곳 · 병원·의원 15곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.