엑슬루타워
2010년 준공707세대인하대역 직선 862m
95㎡ · 마지막 거래가
4억 1,800만
2026년 7월 2일 · 23층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 95.95㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
4억 1,800만
2026년 7월 2일 · 23층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 7건 · 4.1억~4.3억
전용 95.95㎡ 최근 거래가 4억 1,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 4.2억
최저 4.1억최고 4.3억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 5억 8,800만 · 2021년 12월 27일 · 21층
전세
전세95㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요95㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
미추홀구 84㎡대 갱신 6건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 4.2억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 4.1억 · 3건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | 3.1억 · 2건 |
| 2026.02 | 4.3억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 4.3억 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요95㎡는 최근 1년 거래가 7건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 19건 · 2024.4부터 · 해제 2건 제외
26.07.0295.95㎡ · 23층4억 1,800만중개 · 등기 26.09.17
26.05.2695.95㎡ · 18층4억 1,000만중개 · 등기 26.07.27
26.05.2395.95㎡ · 16층4억 1,000만중개 · 등기 26.08.10
26.05.1995.95㎡ · 5층4억 500만중개 · 등기 26.06.23
26.02.2695.95㎡ · 15층4억 2,800만중개 · 등기 26.04.10
25.11.1595.95㎡ · 14층4억 2,500만중개 · 등기 26.01.13
25.11.0495.95㎡ · 8층4억 3,200만중개 · 등기 26.01.09
25.07.0195.95㎡ · 31층4억 3,000만중개 · 등기 25.10.10
25.04.1195.95㎡ · 19층4억 2,000만중개 · 등기 25.07.31
25.04.0295.95㎡ · 40층4억 3,000만중개 · 등기 25.05.30
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?88%계약 90일 지난 25건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 30건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 62.5일이에요.
| 항목 | 엑슬루타워 | 미추홀구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 30건 | 5%151 / 3,030건 |
| 등기 확인 | 88%22 / 25건 | 91.5%2,239 / 2,447건 |
| 등기까지 | 62.5일중앙값 | 46일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 707세대 · 최고 52층
- 사용승인
- 2010년 9월 13일
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 학익동 732-3
미추홀구 매소홀로309번길 32 - 주차
- 총 1,095대 · 세대당 1.55대지상 0 · 지하 1,095
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 풍림산업시행사 씨티산업개발
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 5대
- 단지 ID
b2xka5
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.79 | 137건 | 3건 |
| 91㎡ | 91.3 | 85건 | 4건 |
| 93㎡ | 93.07 | 36건 | 2건 |
| 95㎡ | 95.95 | 73건 | 7건 |
| 107㎡ | 107.51 | 53건 | 2건 |
| 116㎡ | 116.51 | 53건 | 3건 |
| 118㎡ | 118.31 | 23건 | 3건 |
| 130㎡ | 130.9 | 65건 | 5건 |
| 147㎡ | 147.97 | 20건 | 1건 |
| 182㎡ | 182.6 | 1건 | 0건 |
| 198㎡ | 198.83 | 3건 | 0건 |
| 215㎡ | 215.4 | 3건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?16년2010년 9월 13일 사용승인
미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 33곳이에요.
0년30년50년
엑슬루타워 16년미추홀구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?30건707세대의 4.2%
최근 1년 일반 매매 30건을 세대수로 나눴어요. 미추홀구 300세대 이상 단지 81곳의 중앙값은 3.2%예요.
0%12%
엑슬루타워 4.2%미추홀구 가운데 3.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
인하대역 수인분당선862m
송도역 수인분당선1,622m
통학구역 초등학교
통학구역학익초 249m
가까운 학교
초등학교학익초등학교 249m · 학산초등학교 500m
중학교인주중학교 235m
고등학교정석항공과학고등학교 630m · 학익고등학교 763m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?299곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 21곳 · 카페 10곳 · 편의점 8곳이에요.
- 병원·의원
- 6곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 21곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 7곳
- 카페
- 10곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 2곳
미추홀구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 842곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교엑슬루타워는 ㎡당 397만이에요. 학익동 348만보다 50만 높고, 미추홀구 442만보다 45만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 엑슬루타워 5건, 학익동 108건, 미추홀구 585건, 인천 5,955건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지인천학익두산위브2011년 · 251m
4.2억1건 · 최근 거래
풍림아이원2007년 · 335m
4.0억8건
동아풍림1999년 · 372m
3.3억5건
학익SKVIEW2025년 · 585m
6.4억1건 · 최근 거래
정광1998년 · 651m
2.2억1건 · 최근 거래
원흥아파트1996년 · 656m
2.8억1건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
95㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문엑슬루타워는 몇 세대인가요?
4개 동 707세대이고 최고 52층이에요. 2010년 9월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
엑슬루타워 주차는 몇 대인가요?
총 1,095대, 세대당 1.55대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
엑슬루타워 시공사는 어디인가요?
시공사는 풍림산업이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
엑슬루타워에서 가까운 역은?
인하대역 직선 862m · 송도역 직선 1,622m예요.
엑슬루타워 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2010년 9월 13일에 사용승인을 받아 16년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
엑슬루타워 95㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 95㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 12월 27일 21층 5억 8,800만이에요.
엑슬루타워는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 30건, 세대수의 4.2%예요. 미추홀구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
엑슬루타워 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 299곳이에요. 그중 입시·교과학원 21곳 · 카페 10곳 · 편의점 8곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.