부개주공1
1996년 준공1,044세대삼산체육관역 직선 368m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
3.6억
매매 23건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
3.6억
- 평균가
- 3억 6,202만
- 중앙값
- 3억 5,800만
- 최고가
- 4억 2,000만
- 최저가
- 3억 700만
매매 23건 기준
최근 1년 65건 · 2.8억~4.2억
최근 거래 3억 6,800만 · 10월 26일 · 7층
전용 59.56~59.98㎡ 최근 거래가 3억 6,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.6억
최저 2.8억최고 4.2억
전년 동기 중앙값 3.4억 · 10건 · +1,800만 (+5.3%)
2014년 9월 이후 최고가 4억 7,800만 · 2021년 11월 15일 · 11층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.5억12건
매매 중앙값 대비70%
월세 계약6건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
부평구 84㎡대 갱신 17건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 3.6억 · 8건 | 2.5억 · 4건 |
| 2026.09 | 3.6억 · 10건 | 2.5억 · 4건 |
| 2026.08 | 3.6억 · 4건 | 2.5억 · 3건 |
| 2026.07 | 3.4억 · 3건 | 2.6억 · 5건 |
| 2026.06 | 3.7억 · 3건 | 2.6억 · 3건 |
| 2026.05 | 3.5억 · 9건 | 2.5억 · 5건 |
| 2026.04 | 3.4억 · 5건 | 2.5억 · 1건 |
| 2026.03 | 3.5억 · 5건 | 2.3억 · 4건 |
| 2026.02 | 3.3억 · 2건 | 2.3억 · 5건 |
| 2026.01 | 3.2억 · 10건 | 2.5억 · 5건 |
| 2025.12 | 3.4억 · 3건 | 2.5억 · 2건 |
| 2025.11 | 3.4억 · 3건 | 2.4억 · 5건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,150만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 65건을 층으로 나눴어요.
1~5층3.4억 16건
6~15층3.5억 34건
16층 이상3.6억 15건
2.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.2억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 135건 · 2023.11부터 · 해제 6건 제외
26.10.2659.93㎡ · 7층3억 6,800만중개
26.10.2159.97㎡ · 12층3억 6,000만중개
26.10.1959.97㎡ · 5층3억 7,300만중개
26.10.1859.56㎡ · 14층4억 2,000만중개
26.10.1459.97㎡ · 4층3억 4,800만중개
26.10.0959.93㎡ · 15층3억 4,000만중개
26.10.0859.56㎡ · 20층3억 7,000만중개
26.10.0659.97㎡ · 4층3억 4,500만중개
26.09.2959.56㎡ · 11층3억 6,400만중개
26.09.2359.56㎡ · 10층3억 9,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?88%계약 90일 지난 59건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 86건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 75.5일이에요.
| 항목 | 부개주공1 | 부평구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.8%5 / 86건 | 4.4%237 / 5,368건 |
| 등기 확인 | 88%52 / 59건 | 90.9%3,869 / 4,257건 |
| 등기까지 | 75.5일중앙값 | 56일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 11개 동 · 1,044세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 1996년 9월 11일
- 주소
- 인천광역시 부평구 부개동 496-2
부평구 길주남로 143 - 다른 이름
- 부개주공아파트
- 주차
- 총 646대 · 세대당 0.62대지상 364 · 지하 282
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 화신종합건설, 한진건설, 풍창건설, 경우전기, 한진건설, 세원종합조경시행사 대한주택공사
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 13대
- 단지 ID
avk3tz
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.96 | 155건 | 16건 |
| 59㎡대 | 59.56 · 59.93 · 59.97 · 59.98 | 806건 | 65건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?30년1996년 9월 11일 사용승인
부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 55곳이에요.
0년30년50년
부개주공1 30년부평구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?81건1,044세대의 7.8%
최근 1년 일반 매매 81건을 세대수로 나눴어요. 부평구 300세대 이상 단지 118곳의 중앙값은 3.8%예요.
0%12%
부개주공1 7.8%부평구 가운데 3.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
삼산체육관역 7호선368m
굴포천역 7호선768m
상동역 7호선1,240m
통학구역 초등학교
통학구역구산초 182m
가까운 학교
초등학교구산초등학교 182m · 부일초등학교 413m
중학교구산중학교 236m · 부흥중학교 272m
고등학교부광여자고등학교 409m · 미래생활고등학교 480m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?579곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 33곳 · 병원·의원 27곳 · 슈퍼마켓 19곳이에요.
- 병원·의원
- 27곳
- 약국
- 10곳
- 입시·교과학원
- 33곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 19곳
- 카페
- 19곳
- 세탁소·빨래방
- 12곳
- 헬스장
- 7곳
부평구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,011곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교부개주공1는 ㎡당 597만이에요. 부개동 577만과 비슷하고, 부평구 559만보다 38만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 부개주공1 26건, 부개동 186건, 부평구 1,089건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지부개주공31996년 · 237m
3.0억21건
주공51998년 · 559m
3.5억6건
주공2단지(임대)1996년
59㎡대 거래 없음
상우신명보람1998년 · 104m
59㎡대 거래 없음
푸른마을한신,삼부1999년 · 391m
59㎡대 거래 없음
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트430m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문부개주공1 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 23건의 중앙값은 3억 5,800만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 26일 3억 6,800만(7층)이에요.
부개주공1 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 2억 5,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 12건, 월세 없는 계약).
부개주공1는 몇 세대인가요?
11개 동 1,044세대이고 최고 20층이에요. 1996년 9월 11일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
부개주공1 주차는 몇 대인가요?
총 646대, 세대당 0.62대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
부개주공1 시공사는 어디인가요?
시공사는 화신종합건설, 한진건설, 풍창건설, 경우전기, 한진건설, 세원종합조경이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
부개주공1에서 가까운 역은?
삼산체육관역 직선 368m · 굴포천역 직선 768m예요.
부개주공1 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1996년 9월 11일에 사용승인을 받아 30년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
부개주공1 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 11월 15일 11층 4억 7,800만이에요.
부개주공1는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 81건, 세대수의 7.8%예요. 부평구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.
부개주공1 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 579곳이에요. 그중 입시·교과학원 33곳 · 병원·의원 27곳 · 슈퍼마켓 19곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.