동덕현대맨션
1990년 준공247세대
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
1.7억
매매 4건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
1.7억
- 평균가
- 1억 6,625만
- 중앙값
- 1억 6,850만
- 최고가
- 1억 8,000만
- 최저가
- 1억 4,800만
매매 4건 기준
최근 1년 7건 · 1.5억~2.1억
최근 거래 1억 8,000만 · 9월 20일 · 11층
전용 84.83㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 1.7억
최저 1.5억최고 2.1억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 2억 1,000만 · 2026년 6월 4일 · 9층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 4건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 1.7억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 1.6억 · 2건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 2.1억 · 1건 | - |
| 2026.05 | 1.6억 · 1건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 1.8억 · 1건 | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 7건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 21건 · 2024.3부터 · 해제 2건 제외
26.09.2084.83㎡ · 11층1억 8,000만중개
26.09.0484.83㎡ · 9층1억 6,400만중개
26.08.2884.83㎡ · 5층1억 4,800만중개
26.08.1284.83㎡ · 9층1억 7,300만중개 · 등기 26.09.30
26.06.0484.83㎡ · 9층2억 1,000만중개 · 등기 26.09.30
26.05.1984.83㎡ · 5층1억 5,600만중개 · 등기 26.05.28
25.12.1884.83㎡ · 7층1억 8,000만중개 · 등기 26.01.19
25.08.2384.83㎡ · 7층1억 7,200만중개 · 등기 25.10.30
25.08.2384.83㎡ · 9층1억 6,800만중개 · 등기 25.11.18
25.06.1984.83㎡ · 4층1억 6,500만중개 · 등기 25.07.18
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 58.5일이에요.
| 항목 | 동덕현대맨션 | 중구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 8건 | 5.3%118 / 2,221건 |
| 등기 확인 | 100%4 / 4건 | 89.7%1,672 / 1,863건 |
| 등기까지 | 58.5일중앙값 | 49일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 247세대 · 최고 13층
- 사용승인
- 1990년 5월 12일
- 주소
- 울산광역시 중구 태화동 200-7
중구 유곡로 55 - 주차
- 총 97대 · 세대당 0.39대지상 97 · 지하 0
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 현대건설시행사 동덕개발
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
ad9e27
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 70.26 | 11건 | 0건 |
| 76㎡ | 76.47 | 40건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.83 | 81건 | 7건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?36년1990년 5월 12일 사용승인
중구 300세대 이상 아파트 46곳의 중앙값은 14.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
0년30년50년
동덕현대맨션 36년중구 가운데 14.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?8건247세대의 3.2%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 중구 300세대 이상 단지 46곳의 중앙값은 4.8%예요.
0%12%
동덕현대맨션 3.2%중구 가운데 4.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역태화초 347m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교태화초등학교 347m · 우정초등학교 532m
중학교학성여자중학교 1,019m
고등학교함월고등학교 636m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?280곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 18곳 · 입시·교과학원 12곳 · 슈퍼마켓 10곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 12곳
- 편의점
- 6곳
- 슈퍼마켓
- 10곳
- 카페
- 18곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 3곳
중구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 350곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교동덕현대맨션은 ㎡당 199만이에요. 태화동 327만보다 128만 낮고, 중구 480만보다 281만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 동덕현대맨션 4건, 태화동 41건, 중구 356건, 울산 2,482건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지범진그린파크1993년 · 105m
1.5억1건 · 최근 거래
유곡e편한세상2010년 · 194m
6.0억1건 · 최근 거래
대륜로얄맨션1993년 · 233m
2.3억1건 · 최근 거래
한라궁전맨션1989년 · 362m
2.2억1건 · 최근 거래
금강골든타워2003년 · 133m
84㎡대 거래 없음
양지1987년 · 133m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문동덕현대맨션 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 4건의 중앙값은 1억 6,850만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 20일 1억 8,000만(11층)이에요.
동덕현대맨션은 몇 세대인가요?
2개 동 247세대이고 최고 13층이에요. 1990년 5월 12일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
동덕현대맨션 주차는 몇 대인가요?
총 97대, 세대당 0.39대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
동덕현대맨션 시공사는 어디인가요?
시공사는 현대건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
동덕현대맨션 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1990년 5월 12일에 사용승인을 받아 36년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 중구 300세대 이상 아파트 46곳의 중앙값은 14.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
동덕현대맨션 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 4일 9층 2억 1,000만이에요.
동덕현대맨션은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 3.2%예요. 중구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.8%예요.
동덕현대맨션 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 280곳이에요. 그중 카페 18곳 · 입시·교과학원 12곳 · 슈퍼마켓 10곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.