정남
1982년 준공100세대남산정역 직선 382m
46㎡ · 마지막 거래가
2억
2023년 2월 21일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 45.82㎡ · 46.41㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
2억
2023년 2월 21일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 거래 없음
전용 45.82~46.41㎡ 최근 거래가 2억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 2억 · 2023년 2월 21일 · 4층
전세
전세46㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | 5,000만 · 1건 |
| 2025.11 | - | - |
실거래
실거래3건 · 최근 12개월 계약
26.05.1445.82㎡ · 5층월세 200만 / 10만갱신 · 종전 200만 / 7만
25.12.1345.82㎡ · 4층월세 300만 / 23만신규
25.12.0946.41㎡ · 5층전세 5,000만구분 없음
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
단지 정보
단지 정보- 규모
- 3개 동 · 100세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1982년 4월 19일
- 주소
- 부산광역시 북구 덕천동 365-6
북구 만덕대로155번길 40-11 - 다른 이름
- 정남아파트
- 단지 ID
a6c8fe
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 43.97 | 11건 | 0건 |
| 46㎡ | 45.82 · 46.41 | 34건 | 0건 |
| 50㎡ | 50.45 | 12건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?44년1982년 4월 19일 사용승인
북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 34곳이에요.
0년30년50년
정남 44년북구 가운데 26.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?0건100세대의 0%
최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 북구 300세대 이상 단지 82곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
정남 0%북구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
남산정역 3호선382m
숙등역 3호선799m
수정역 2호선1,359m
통학구역 초등학교
통학구역덕성초 1,165m
가까운 학교
초등학교양천초등학교 648m · 덕양초등학교 718m
중학교덕천중학교 803m · 덕천여자중학교 840m
고등학교낙동고등학교 962m · 경혜여자고등학교 1,483m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?265곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 10곳 · 편의점 6곳 · 카페 6곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 2곳
- 입시·교과학원
- 1곳
- 편의점
- 6곳
- 슈퍼마켓
- 10곳
- 카페
- 6곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 2곳
북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 447곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
46㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지덕천삼정그린코아2007년 · 149m
3.5억2건 · 최근 거래
부영벽산파라빌2005년 · 207m
3.1억3건
일동파크맨션1985년 · 43m
84㎡대 거래 없음
대진상가1981년 · 291m
84㎡대 거래 없음
덕천2도개공영구임대1994년 · 306m
84㎡대 거래 없음
기비골마을1994년 · 306m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
46㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문정남은 몇 세대인가요?
3개 동 100세대이고 최고 5층이에요. 1982년 4월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
정남에서 가까운 역은?
남산정역 직선 382m · 숙등역 직선 799m예요.
정남 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1982년 4월 19일에 사용승인을 받아 44년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
정남 46㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 46㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2023년 2월 21일 4층 2억이에요.
정남은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
정남 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 265곳이에요. 그중 슈퍼마켓 10곳 · 편의점 6곳 · 카페 6곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.