i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+2,200만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +8.5%
49㎡ 전세 갱신 8건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.
새로 맺은 계약3.0억 6건
갱신한 계약2.8억 8건
성남시 중원구 84㎡대 갱신 11건도 중앙값 +4.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
49㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
선은 3개월 이동 중앙값선은 3개월 이동 평균가선은 3개월 이동 최저가선은 3개월 이동 최고가선은 달마다 중앙값선은 달마다 평균가선은 달마다 최저가선은 달마다 최고가선은 6개월 이동 중앙값선은 6개월 이동 평균가선은 6개월 이동 최저가선은 6개월 이동 최고가점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10
-
2.7억 · 5건
2026.09
6.0억 · 4건
2.9억 · 5건
2026.08
5.9억 · 5건
2.9억 · 4건
2026.07
5.4억 · 3건
2.6억 · 7건
2026.06
5.5억 · 3건
3.0억 · 6건
2026.05
-
2.8억 · 5건
2026.04
5.1억 · 3건
2.6억 · 7건
2026.03
5.5억 · 3건
2.5억 · 4건
2026.02
5.0억 · 1건
2.7억 · 4건
2026.01
4.7억 · 1건
2.7억 · 8건
2025.12
4.9억 · 2건
2.8억 · 7건
2025.11
5.0억 · 1건
2.3억 · 4건
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+2,500만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
49㎡ 최근 1년 매매 26건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.3억 7건
6~15층5.5억 19건
16층 이상0건 · 숨김
4.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.3억
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 92건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.09.2849.98㎡ · 9층6억중개
26.09.2249.98㎡ · 6층5억 9,000만중개
26.09.1949.98㎡ · 9층6억중개
26.09.0349.98㎡ · 14층5억 5,500만중개
26.08.2949.98㎡ · 14층5억 9,000만중개
26.08.1549.98㎡ · 5층6억중개
26.08.1449.98㎡ · 8층6억 2,700만중개 · 등기 26.10.20
26.08.0849.98㎡ · 4층5억 9,000만중개
26.08.0749.98㎡ · 9층5억 7,500만중개
26.07.1749.98㎡ · 14층5억 4,500만중개 · 등기 26.09.30
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 17건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 26건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 83일이에요.
항목
황송마을
성남시 중원구
해제 신고
0%0 / 26건
1.9%31 / 1,613건
등기 확인
100%17 / 17건
90.8%1,244 / 1,370건
등기까지
83일중앙값
77일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
11개 동 · 990세대 · 최고 15층
사용승인
1993년 10월 19일
주소
경기도 성남시 중원구 금광동 2450-1 성남시 중원구 황송로 6
다른 이름
시영아파트
주차
총 396대 · 세대당 0.40대지상 313 · 지하 83
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
삼익주택시행사 성남시
승강기
15대
전기차 충전기
0대
단지 ID
a678yz
주택형
전용면적(㎡)
2014년 9월부터
최근 1년
49㎡
49.98
713건
26건
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
성남시 중원구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 15.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
황송마을 33년성남시 중원구 가운데 15.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
26건990세대의 2.6%
최근 1년 일반 매매 26건을 세대수로 나눴어요. 성남시 중원구 300세대 이상 단지 40곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
황송마을 2.6%성남시 중원구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
역
단대오거리역 8호선1,164m
남한산성입구역 8호선1,197m
통학구역 초등학교
통학구역하원초 245m
가까운 학교
초등학교하원초등학교 245m · 금상초등학교 351m
중학교금광중학교 296m · 대원중학교 356m
고등학교숭신여고 579m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
2026.07.28~2026.10.27 계약 9건의 중앙값은 5억 9,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 28일 6억(9층)이에요.
황송마을 전세는 얼마인가요?
49㎡ 전세 중앙값은 2억 8,500만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 14건, 월세 없는 계약).
황송마을은 몇 세대인가요?
11개 동 990세대이고 최고 15층이에요. 1993년 10월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
황송마을 주차는 몇 대인가요?
총 396대, 세대당 0.40대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
황송마을 시공사는 어디인가요?
시공사는 삼익주택이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
황송마을에서 가까운 역은?
단대오거리역 직선 1,164m · 남한산성입구역 직선 1,197m예요.
황송마을 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1993년 10월 19일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 중원구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 15.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
황송마을 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 49㎡ 갱신 8건은 종전보다 중앙값 2,200만(+8.5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
황송마을 49㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 28일 15층 6억 8,000만이에요.
황송마을은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 26건, 세대수의 2.6%예요. 성남시 중원구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
황송마을 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 564곳이에요. 그중 입시·교과학원 30곳 · 카페 23곳 · 슈퍼마켓 18곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
전세
가격 흐름
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문