쌍용예가디오션
2014년 준공928세대광안역 직선 249m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
10.6억
매매 6건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
10.6억
- 평균가
- 10억 4,750만
- 중앙값
- 10억 5,500만
- 최고가
- 11억
- 최저가
- 9억 7,500만
매매 6건 기준
최근 1년 26건 · 8.9억~12.9억
최근 거래 10억 1,000만 · 9월 18일 · 15층
전용 84.95~84.99㎡ 최근 거래가 10억 1,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 10.6억
최저 8.9억최고 12.9억
전년 동기 중앙값 10.2억 · 11건 · +3,500만 (+3.4%)
2014년 9월 이후 최고가 16억 · 2021년 4월 25일 · 42층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값5.0억6건
매매 중앙값 대비47%
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
수영구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +4.9%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 4.8억 · 2건 |
| 2026.09 | 10.6억 · 4건 | 5.0억 · 1건 |
| 2026.08 | 10.4억 · 2건 | 5.3억 · 3건 |
| 2026.07 | 11.0억 · 3건 | 4.7억 · 3건 |
| 2026.06 | 10.5억 · 1건 | 4.9억 · 2건 |
| 2026.05 | 9.6억 · 2건 | 4.2억 · 5건 |
| 2026.04 | 11.3억 · 4건 | 4.7억 · 4건 |
| 2026.03 | 11.6억 · 1건 | 5.0억 · 4건 |
| 2026.02 | 12.7억 · 1건 | 5.5억 · 6건 |
| 2026.01 | 10.0억 · 2건 | 4.5억 · 2건 |
| 2025.12 | 10.7억 · 2건 | 4.6억 · 2건 |
| 2025.11 | 10.1억 · 3건 | 5.3억 · 4건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1억 2,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 26건을 층으로 나눴어요.
1~5층9.8억 5건
6~15층10.1억 8건
16층 이상11.0억 13건
8.9억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값12.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 102건 · 2023.12부터 · 해제 20건 제외
26.09.1884.99㎡ · 15층10억 1,000만중개 · 등기 26.09.30
26.09.1284.99㎡ · 12층10억중개
26.09.0984.98㎡ · 41층11억중개
26.09.0384.99㎡ · 43층11억중개 · 등기 26.09.09
26.08.2284.98㎡ · 11층9억 7,500만중개
26.08.1884.96㎡ · 18층11억중개
26.07.1984.98㎡ · 22층11억중개
26.07.0484.96㎡ · 33층12억 9,000만중개 · 등기 26.07.30
26.07.0184.96㎡ · 13층10억 3,000만중개 · 등기 26.08.21
26.06.1284.99㎡ · 16층10억 4,500만중개 · 등기 26.08.14
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?71%계약 90일 지난 34건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 41건 중 해제 신고는 6건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 89일이에요.
| 항목 | 쌍용예가디오션 | 수영구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 14.6%6 / 41건 | 7%141 / 2,008건 |
| 등기 확인 | 71%24 / 34건 | 85.9%1,431 / 1,665건 |
| 등기까지 | 89일중앙값 | 53일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 928세대 · 최고 43층
- 사용승인
- 2014년 11월 28일
- 주소
- 부산광역시 수영구 광안동 1330
수영구 광안로 20 - 다른 이름
- 부산 광안동 쌍용 예가 디 오션
- 주차
- 총 1,129대 · 세대당 1.22대지상 5 · 지하 1,124
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 쌍용건설시행사 디자인시티
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 23대
- 단지 ID
9vvna0
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.99 | 41건 | 2건 |
| 84㎡대 | 84.95 · 84.96 · 84.97 · 84.98 · 84.99 | 475건 | 26건 |
| 112㎡ | 112.02 | 65건 | 6건 |
| 113㎡ | 113.5 | 22건 | 1건 |
| 153㎡ | 153.56 | 2건 | 0건 |
| 161㎡ | 161.29 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?11년2014년 11월 28일 사용승인
수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
쌍용예가디오션 11년수영구 가운데 20.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?35건928세대의 3.8%
최근 1년 일반 매매 35건을 세대수로 나눴어요. 수영구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
쌍용예가디오션 3.8%수영구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
광안역 2호선249m
금련산역 2호선777m
수영역 2호선·3호선1,037m
통학구역 초등학교
통학구역광안초 252m
가까운 학교
초등학교광안초등학교 252m · 민안초등학교 964m
중학교한바다중학교 347m · 동수영중학교 1,345m
고등학교동여자고등학교 1,401m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,323곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 74곳 · 편의점 23곳 · 슈퍼마켓 23곳이에요.
- 병원·의원
- 20곳
- 약국
- 13곳
- 입시·교과학원
- 19곳
- 편의점
- 23곳
- 슈퍼마켓
- 23곳
- 카페
- 74곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 8곳
수영구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,163곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교쌍용예가디오션은 ㎡당 1,259만이에요. 광안동 531만보다 728만 높고, 수영구 867만보다 392만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 쌍용예가디오션 7건, 광안동 107건, 수영구 341건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지세종엠스테이3차2016년 · 220m
4.4억2건 · 최근 거래
광안동에스케이뷰2006년 · 105m
84㎡대 거래 없음
성원상떼빌2007년 · 177m
84㎡대 거래 없음
금수하이빌2003년 · 202m
84㎡대 거래 없음
섬강스위트빌2004년 · 206m
84㎡대 거래 없음
광안예서더불어2015년 · 217m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문쌍용예가디오션 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 6건의 중앙값은 10억 5,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 18일 10억 1,000만(15층)이에요.
쌍용예가디오션 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 5억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 6건, 월세 없는 계약).
쌍용예가디오션은 몇 세대인가요?
6개 동 928세대이고 최고 43층이에요. 2014년 11월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
쌍용예가디오션 주차는 몇 대인가요?
총 1,129대, 세대당 1.22대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
쌍용예가디오션 시공사는 어디인가요?
시공사는 쌍용건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
쌍용예가디오션에서 가까운 역은?
광안역 직선 249m · 금련산역 직선 777m예요.
쌍용예가디오션 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2014년 11월 28일에 사용승인을 받아 11년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
쌍용예가디오션 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 4월 25일 42층 16억이에요.
쌍용예가디오션은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 35건, 세대수의 3.8%예요. 수영구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
쌍용예가디오션 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,323곳이에요. 그중 카페 74곳 · 편의점 23곳 · 슈퍼마켓 23곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.