강남마을 힐스파크
2004년 준공138세대
59㎡대 · 최근 거래가
3억 9,300만
9월 19일 · 5층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
3억 9,300만
9월 19일 · 5층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 13건 · 3.3억~3.9억
전용 59.06~59.92㎡ 최근 거래가 3억 9,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.9억
최저 3.3억최고 3.9억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 3,000만 · 2022년 4월 7일 · 1층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 3.9억 · 1건 | - |
| 2026.08 | 3.3억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | 2.8억 · 3건 |
| 2026.06 | 3.3억 · 2건 | 2.8억 · 1건 |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 3.4억 · 3건 | 2.6억 · 6건 |
| 2026.03 | 3.4억 · 1건 | - |
| 2026.02 | 3.3억 · 2건 | 2.4억 · 2건 |
| 2026.01 | 3.5억 · 1건 | 3,500만 · 1건 |
| 2025.12 | 3.5억 · 1건 | 2.6억 · 2건 |
| 2025.11 | 3.6억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 13건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 26건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.09.1959.92㎡ · 5층3억 9,300만중개
26.08.2559.92㎡ · 2층3억 2,500만중개
26.06.3059.06㎡ · 7층3억 3,000만중개
26.06.0759.92㎡ · 7층3억 3,000만중개 · 등기 26.09.30
26.04.0859.06㎡ · 5층3억 4,000만중개 · 등기 26.07.03
26.04.0559.06㎡ · 4층3억 3,750만중개 · 등기 26.05.13
26.04.0459.92㎡ · 4층3억 4,450만중개 · 등기 26.06.02
26.03.2859.06㎡ · 5층3억 3,500만중개 · 등기 26.08.14
26.02.0859.06㎡ · 2층3억 2,500만중개 · 등기 26.03.09
26.02.0159.92㎡ · 6층3억 3,500만중개 · 등기 26.04.30
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?83%계약 90일 지난 12건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 14건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 87일이에요.
| 항목 | 강남마을 힐스파크 | 용인시 기흥구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.1%1 / 14건 | 4.6%358 / 7,716건 |
| 등기 확인 | 83%10 / 12건 | 88.4%6,157 / 6,961건 |
| 등기까지 | 87일중앙값 | 77일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 138세대 · 최고 7층
- 사용승인
- 2004년 11월 30일
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 구갈동 574
용인시 기흥구 강남서로 52 - 다른 이름
- 강남마을주공
- 단지 ID
9va7a1
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.06 · 59.92 | 135건 | 13건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?21년2004년 11월 30일 사용승인
용인시 기흥구 300세대 이상 아파트 170곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
강남마을 힐스파크 21년용인시 기흥구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?13건138세대의 9.4%
최근 1년 일반 매매 13건을 세대수로 나눴어요. 용인시 기흥구 300세대 이상 단지 170곳의 중앙값은 6%예요.
0%12%
강남마을 힐스파크 9.4%용인시 기흥구 가운데 6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
공동통학구역성지초 66m · 갈곡초 582m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?946곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 26곳 · 카페 16곳 · 병원·의원 9곳이에요.
- 병원·의원
- 9곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 26곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 5곳
- 카페
- 16곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 3곳
용인시 기흥구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 269곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교강남마을 힐스파크는 ㎡당 599만이에요. 구갈동 1,166만보다 567만 낮고, 용인시 기흥구 638만보다 39만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 강남마을 힐스파크 2건, 구갈동 51건, 용인시 기흥구 751건, 용인시 2,316건, 경기도 30,878건.
주변 단지
59㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지코오롱하늘채(5단지)2004년 · 591m
5.5억1건 · 최근 거래
강남마을자연앤(4단지)2004년 · 593m
5.3억1건 · 최근 거래
강남마을한라비발디2004년 · 743m
4.7억6건
강남마을계룡리슈빌(7단지)2004년 · 767m
5.3억2건 · 최근 거래
기흥역파크푸르지오2018년 · 879m
10.1억5건
기흥역센트럴푸르지오2018년 · 888m
10.5억9건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문강남마을 힐스파크 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 19일 3억 9,300만(5층)이에요.
강남마을 힐스파크는 몇 세대인가요?
5개 동 138세대이고 최고 7층이에요. 2004년 11월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
강남마을 힐스파크 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 11월 30일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 용인시 기흥구 300세대 이상 아파트 170곳의 중앙값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
강남마을 힐스파크 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 4월 7일 1층 4억 3,000만이에요.
강남마을 힐스파크는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 13건, 세대수의 9.4%예요. 용인시 기흥구 300세대 이상 단지의 중앙값은 6%예요.
강남마을 힐스파크 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 946곳이에요. 그중 입시·교과학원 26곳 · 카페 16곳 · 병원·의원 9곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.