오산세교우미린센트럴시티

2025년 준공1,532세대

다른 이름 · 오산세교 우미린 센트럴시티

59㎡대 · 최근 거래가

3억 7,450만

8월 15일 · 2층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

3억 7,450만

8월 15일 · 2층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 18건 · 3.6억~4.0억

전용 59.86~59.99㎡ 최근 거래가 3억 7,450만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.7억

최저 3.6억최고 4.0억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 4억 300만 · 2026년 5월 8일 · 25층

전세

59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약4건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

오산시 84㎡대 갱신 10건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	3.7억 · 1건	-
2026.07	4.0억 · 1건	-
2026.06	4.0억 · 1건	2.6억 · 2건
2026.05	4.0억 · 1건	-
2026.04	-	2.7억 · 1건
2026.03	3.8억 · 8건	2.6억 · 4건
2026.02	3.8억 · 6건	-
2026.01	-	3.1억 · 4건
2025.12	-	2.5억 · 6건
2025.11	-	2.3억 · 3건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,800만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

59㎡대 최근 1년 매매 18건을 층으로 나눴어요.

1~5층3.7억 5건

6~15층3.9억 8건

16층 이상3.9억 5건

3.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.0억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 18건 · 2026.2부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.08.1559.91㎡ · 2층3억 7,450만중개 · 등기 26.10.15

26.07.0559.86㎡ · 9층4억중개 · 등기 26.09.09

26.06.1459.86㎡ · 13층4억중개 · 등기 26.08.10

26.05.0859.86㎡ · 25층4억 300만중개 · 등기 26.06.30

26.03.3059.98㎡ · 14층3억 8,500만직거래 · 등기 26.04.22

26.03.1159.91㎡ · 23층3억 8,700만중개 · 등기 26.03.25

26.03.1059.91㎡ · 8층3억 8,000만중개 · 등기 26.03.10

26.03.1059.98㎡ · 3층3억 8,000만중개 · 등기 26.03.30

26.03.0959.99㎡ · 1층3억 6,000만중개 · 등기 26.03.10

26.03.0759.99㎡ · 2층3억 5,600만중개 · 등기 26.04.09

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

97%계약 90일 지난 29건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 34건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 22.5일이에요.

항목	오산세교우미린센트럴시티	오산시
해제 신고	5.9%2 / 34건	3.7%132 / 3,562건
등기 확인	97%28 / 29건	87.9%2,250 / 2,559건
등기까지	22.5일중앙값	59.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 11개 동 · 1,532세대 · 최고 25층
사용승인: 2025년 11월 12일
주소: 경기도 오산시 탑동 284
오산시 초평중앙로 37
다른 이름: 오산세교 우미린 센트럴시티
단지 ID: 9qxy7a

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.86 · 59.91 · 59.98 · 59.99	18건	18건
72㎡	72.97	4건	4건
84㎡대	84.86	10건	10건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

0년2025년 11월 12일 사용승인

오산시 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.

0년30년50년

오산세교우미린센트럴시티 0년오산시 가운데 16년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

32건1,532세대의 2.1%

최근 1년 일반 매매 32건을 세대수로 나눴어요. 오산시 300세대 이상 단지 91곳의 중앙값은 4%예요.

0%12%

오산세교우미린센트럴시티 2.1%오산시 가운데 4%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

공동통학구역오산초 1,087m · 가수초 1,350m

가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.