봇들마을1단지(풍성신미주)
2009년 준공1,147세대야탑역 직선 1,451m
82㎡ · 최근 거래가
18억
8월 29일 · 2층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
18억
8월 29일 · 2층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 21건 · 18.0억~20.9억
전용 82.79~83.7㎡ 최근 거래가 18억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 18.0억
최저 18.0억최고 20.9억
전년 동기 중앙값 16.5억 · 13건
2014년 9월 이후 최고가 20억 9,000만 · 2026년 7월 20일 · 9층
전세
전세82㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값7.9억17건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 17건
월세 계약12건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+3,000만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.3%
82㎡ 전세 갱신 9건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.
성남시 분당구 84㎡대 갱신 53건도 중앙값 +4.8%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 8.2억 · 4건 |
| 2026.09 | - | 8.6억 · 3건 |
| 2026.08 | 18.5억 · 2건 | 7.9억 · 9건 |
| 2026.07 | 19.6억 · 5건 | 7.7억 · 7건 |
| 2026.06 | 20.2억 · 4건 | 8.2억 · 11건 |
| 2026.05 | 18.9억 · 3건 | 8.1억 · 6건 |
| 2026.04 | - | 8.4억 · 9건 |
| 2026.03 | 19.3억 · 1건 | 7.8억 · 15건 |
| 2026.02 | 19.9억 · 2건 | 7.6억 · 10건 |
| 2026.01 | 20.2억 · 3건 | 8.0억 · 15건 |
| 2025.12 | 19.5억 · 1건 | 7.9억 · 17건 |
| 2025.11 | - | 7.5억 · 21건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1억6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
82㎡ 최근 1년 매매 21건을 층으로 나눴어요.
1~5층19.0억 7건
6~15층20.0억 14건
16층 이상0건 · 숨김
18.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값20.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 126건 · 2023.11부터 · 해제 16건 제외
26.08.2983.23㎡ · 2층18억중개
26.08.1883.23㎡ · 4층19억중개
26.07.2383.7㎡ · 10층19억 6,000만중개
26.07.2383.46㎡ · 9층19억 4,500만중개 · 등기 26.10.06
26.07.2082.79㎡ · 9층20억 9,000만중개
26.07.0782.79㎡ · 9층18억직거래 · 등기 26.09.15
26.07.0482.79㎡ · 11층20억 4,000만중개
26.06.2782.79㎡ · 11층19억 8,000만중개 · 등기 26.10.08
26.06.0782.79㎡ · 6층20억 6,500만중개 · 등기 26.09.18
26.06.0383.23㎡ · 7층20억 7,000만중개 · 등기 26.08.28
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?75%계약 90일 지난 20건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 22건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 95일이에요.
| 항목 | 봇들마을1단지(풍성신미주) | 성남시 분당구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.5%1 / 22건 | 2.6%95 / 3,681건 |
| 등기 확인 | 75%15 / 20건 | 89.2%2,893 / 3,244건 |
| 등기까지 | 95일중앙값 | 82일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 25개 동 · 1,147세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2009년 2월 13일
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 삼평동 705
성남시 분당구 동판교로 275 - 다른 이름
- 봇들마을 · 봇들마을1단지(판교신미주)
- 주차
- 총 1,331대 · 세대당 1.16대지상 74 · 지하 1,257
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 풍성주택
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 52대
- 단지 ID
9q1p84
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 82㎡ | 82.79 · 83.23 · 83.46 · 83.7 | 754건 | 21건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?17년2009년 2월 13일 사용승인
성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 98곳이에요.
0년30년50년
봇들마을1단지(풍성신미주) 17년성남시 분당구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?21건1,147세대의 1.8%
최근 1년 일반 매매 21건을 세대수로 나눴어요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 2.6%예요.
0%12%
봇들마을1단지(풍성신미주) 1.8%성남시 분당구 가운데 2.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
야탑역 수인분당선1,451m
통학구역 초등학교
통학구역성남송현초 256m
가까운 학교
초등학교성남송현초등학교 256m · 성남매송초등학교 945m
중학교삼평중학교 650m · 이매중학교 1,201m
고등학교판교고등학교 124m · 태원고등학교 1,463m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?225곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 29곳 · 병원·의원 16곳 · 카페 8곳이에요.
- 병원·의원
- 16곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 29곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 3곳
- 카페
- 8곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 2곳
성남시 분당구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 509곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교봇들마을1단지(풍성신미주)는 ㎡당 2,223만이에요. 삼평동 3,086만보다 863만 낮고, 성남시 분당구 2,174만보다 49만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 봇들마을1단지(풍성신미주) 2건, 삼평동 15건, 성남시 분당구 448건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지봇들마을4단지2009년 · 455m
21.9억1건 · 최근 거래
아름마을(한성)1992년 · 729m
14.0억1건 · 최근 거래
봇들마을2단지(이지더원)2009년 · 344m
84㎡대 거래 없음
봇들마을3단지2009년 · 392m
84㎡대 거래 없음
성남판교경기행복주택2020년 · 474m
84㎡대 거래 없음
봇들마을5단지(주공)임대2010년 · 580m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
82㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문봇들마을1단지(풍성신미주) 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 29일 18억(2층)이에요.
봇들마을1단지(풍성신미주) 전세는 얼마인가요?
82㎡ 전세 중앙값은 7억 8,750만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 17건, 월세 없는 계약).
봇들마을1단지(풍성신미주)는 몇 세대인가요?
25개 동 1,147세대이고 최고 15층이에요. 2009년 2월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
봇들마을1단지(풍성신미주) 주차는 몇 대인가요?
총 1,331대, 세대당 1.16대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
봇들마을1단지(풍성신미주) 시공사는 어디인가요?
시공사는 풍성주택이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
봇들마을1단지(풍성신미주)에서 가까운 역은?
야탑역 직선 1,451m예요.
봇들마을1단지(풍성신미주) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2009년 2월 13일에 사용승인을 받아 17년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
봇들마을1단지(풍성신미주) 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 82㎡ 갱신 9건은 종전보다 중앙값 3,000만(+4.3%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
봇들마을1단지(풍성신미주) 82㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 82㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 20일 9층 20억 9,000만이에요.
봇들마을1단지(풍성신미주)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 21건, 세대수의 1.8%예요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.6%예요.
봇들마을1단지(풍성신미주) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 225곳이에요. 그중 입시·교과학원 29곳 · 병원·의원 16곳 · 카페 8곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.