벽산블루밍
1998년 준공631세대
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
10.0억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
10.0억
- 평균가
- 10억 1,000만
- 중앙값
- 10억
- 최고가
- 10억 4,500만
- 최저가
- 9억 8,500만
매매 3건 기준
최근 1년 24건 · 7.3억~10.5억
최근 거래 10억 · 9월 4일 · 13층
전용 84.96~84.97㎡ 최근 거래가 10억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 10.0억
최저 7.3억최고 10.5억
전년 동기 중앙값 7.6억 · 9건 · +2억 4,200만 (+31.9%)
2014년 9월 이후 최고가 10억 4,500만 · 2026년 8월 1일 · 17층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약4.7억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 1건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
용인시 수지구 84㎡대 갱신 112건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억
4~10월 계약 59㎡대 9억(11건), 84㎡대 10억(7건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 4.7억 · 1건 |
| 2026.09 | 10.0억 · 1건 | - |
| 2026.08 | 10.2억 · 2건 | - |
| 2026.07 | 10.0억 · 1건 | 4.9억 · 2건 |
| 2026.06 | - | 4.9억 · 3건 |
| 2026.05 | 9.2억 · 3건 | 4.0억 · 1건 |
| 2026.04 | 9.6억 · 3건 | - |
| 2026.03 | 8.7억 · 1건 | 4.9억 · 1건 |
| 2026.02 | 8.4억 · 3건 | 6.0억 · 3건 |
| 2026.01 | 8.3억 · 2건 | 5.0억 · 2건 |
| 2025.12 | 8.0억 · 7건 | 4.6억 · 1건 |
| 2025.11 | 8.0억 · 1건 | 5.2억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1억 1,500만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 24건을 층으로 나눴어요.
1~5층8.1억 10건
6~15층9.2억 11건
16층 이상3건 · 숨김
7.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값10.1억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 76건 · 2023.11부터 · 해제 2건 제외
26.09.0484.96㎡ · 13층10억중개
26.08.1884.96㎡ · 5층9억 8,500만중개
26.08.0184.96㎡ · 17층10억 4,500만중개
26.07.0284.96㎡ · 5층10억중개 · 등기 26.09.30
26.05.3084.96㎡ · 13층9억 2,000만중개 · 등기 26.09.01
26.05.2884.96㎡ · 5층8억 9,500만중개 · 등기 26.07.28
26.05.1684.96㎡ · 10층10억 500만중개 · 등기 26.07.02
26.04.2584.96㎡ · 8층9억 7,000만중개 · 등기 26.09.04
26.04.2384.96㎡ · 11층9억 6,000만중개 · 등기 26.07.06
26.04.1184.96㎡ · 3층8억 2,000만중개 · 등기 26.07.08
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?92%계약 90일 지난 50건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 61건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 83일이에요.
| 항목 | 벽산블루밍 | 용인시 수지구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3.3%2 / 61건 | 2.5%150 / 6,122건 |
| 등기 확인 | 92%46 / 50건 | 91.8%4,769 / 5,195건 |
| 등기까지 | 83일중앙값 | 75일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 8개 동 · 631세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 1998년 8월 31일
- 주소
- 경기도 용인시 수지구 상현동 99
용인시 수지구 수지로 68 - 다른 이름
- 벽산블루밍아파트
- 단지 ID
9m1a4y
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.95 | 255건 | 20건 |
| 84㎡대 | 84.96 · 84.97 | 264건 | 24건 |
| 127㎡ | 127.47 | 105건 | 15건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?28년1998년 8월 31일 사용승인
용인시 수지구 300세대 이상 아파트 144곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 13곳이에요.
0년30년50년
벽산블루밍 28년용인시 수지구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?59건631세대의 9.4%
최근 1년 일반 매매 59건을 세대수로 나눴어요. 용인시 수지구 300세대 이상 단지 144곳의 중앙값은 5.2%예요.
0%12%
벽산블루밍 9.4%용인시 수지구 가운데 5.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역용인심곡초 118m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?439곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 27곳 · 카페 14곳 · 약국 10곳이에요.
- 병원·의원
- 27곳
- 약국
- 10곳
- 입시·교과학원
- 10곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 9곳
- 카페
- 14곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 8곳
용인시 수지구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 507곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교벽산블루밍은 ㎡당 1,230만이에요. 상현동 1,077만보다 153만 높고, 용인시 수지구 1,135만보다 95만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 벽산블루밍 11건, 상현동 232건, 용인시 수지구 957건, 용인시 2,316건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지풍산아파트1997년 · 179m
9.2억2건 · 최근 거래
성복역금호베스트빌2002년 · 218m
10.7억3건
서원마을3단지아이파크2002년 · 270m
11.5억3건
성복역롯데캐슬파크나인2020년 · 329m
15.5억2건 · 최근 거래
대진1997년 · 106m
84㎡대 거래 없음
SM트윈빌(101동)1999년 · 196m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문벽산블루밍 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 10억이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 4일 10억(13층)이에요.
벽산블루밍 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 4억 7,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
벽산블루밍은 몇 세대인가요?
8개 동 631세대이고 최고 20층이에요. 1998년 8월 31일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
벽산블루밍 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 8월 31일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 용인시 수지구 300세대 이상 아파트 144곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
벽산블루밍 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 1일 17층 10억 4,500만이에요.
벽산블루밍은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 59건, 세대수의 9.4%예요. 용인시 수지구 300세대 이상 단지의 중앙값은 5.2%예요.
벽산블루밍 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 439곳이에요. 그중 병원·의원 27곳 · 카페 14곳 · 약국 10곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.