벽산e-솔렌스힐

2015년 준공297세대경성대·부경대역 직선 314m

16㎡ · 최근 거래가

8,700만

8월 12일 · 8층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 16.25㎡ · 16.31㎡ · 16.65㎡ · 16.7㎡ · 16.83㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

8,700만

8월 12일 · 8층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 13건 · 8,200만~9,400만

전용 16.25~16.83㎡ 최근 거래가 8,700만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 8,700만

최저 8,200만최고 9,400만

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 1억 2,200만 · 2018년 4월 7일 · 18층

전세

16㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약8건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

16㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	8,700만 · 1건	-
2026.07	-	-
2026.06	8,800만 · 2건	-
2026.05	-	-
2026.04	-	8,500만 · 2건
2026.03	-	-
2026.02	8,950만 · 3건	-
2026.01	8,900만 · 5건	8,000만 · 1건
2025.12	-	-
2025.11	-	7,600만 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요16㎡는 최근 1년 거래가 13건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 26건 · 2023.12부터 · 해제 3건 제외 해제 포함

26.08.1216.65㎡ · 8층8,700만중개 · 등기 26.08.26

26.06.2616.65㎡ · 13층9,100만중개 · 등기 26.06.29

26.06.2016.65㎡ · 6층8,500만중개 · 등기 26.07.08

26.02.0716.65㎡ · 5층8,200만중개 · 등기 26.02.27

26.02.0316.65㎡ · 6층8,950만중개 · 등기 26.02.20

26.02.0216.65㎡ · 17층9,100만중개 · 등기 26.02.27

26.01.2916.25㎡ · 19층9,400만중개 · 등기 26.01.29

26.01.1716.65㎡ · 2층8,300만중개 · 등기 26.01.23

26.01.1616.65㎡ · 9층8,900만중개 · 등기 26.01.28

26.01.0616.65㎡ · 10층8,900만중개 · 등기 26.02.03

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

86%계약 90일 지난 14건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 15건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 19일이에요.

항목	벽산e-솔렌스힐	남구
해제 신고	13.3%2 / 15건	5.6%175 / 3,119건
등기 확인	86%12 / 14건	89.7%2,267 / 2,526건
등기까지	19일중앙값	54.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 297세대 · 최고 19층
사용승인: 2015년 3월 30일
주소: 부산광역시 남구 대연동 384-26
남구 수영로 283
주차: 총 191대 · 세대당 0.64대지상 0 · 지하 191
난방: 개별난방
복도: 복도식
시공사: 벽산엔지니어링시행사 미성산업
승강기: 6대
전기차 충전기: 0대
단지 ID: 8vwc6e

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
16㎡	16.25 · 16.31 · 16.65 · 16.7 · 16.83	217건	13건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

11년2015년 3월 30일 사용승인

남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

벽산e-솔렌스힐 11년남구 가운데 23년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

13건297세대의 4.4%

최근 1년 일반 매매 13건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.

0%12%

벽산e-솔렌스힐 4.4%남구 가운데 3.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

경성대·부경대역 2호선314m

대연역 2호선494m

남천역 2호선1,145m

통학구역 초등학교

통학구역대연초 455m

가까운 학교

초등학교대연초등학교 455m · 용소초등학교 726m

중학교남천중학교 708m · 대천중학교 1,030m

고등학교대연고등학교 978m · 세무고등학교 1,119m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.