서면가화만사성더테라스
2025년 준공158세대부전역 직선 811m
48㎡ · 거래 없음
-
공개된 매매 거래가 없어요.
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 48.35㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
거래 없음
-
공개된 매매 거래가 없어요.
최근 1년 거래 없음
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세48㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.1억3건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 3건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요48㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
부산진구 84㎡대 갱신 41건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 2.1억 · 2건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | 2.0억 · 1건 |
| 2026.07 | - | 2.1억 · 3건 |
| 2026.06 | - | 2.1억 · 2건 |
| 2026.05 | - | 2.1억 · 3건 |
| 2026.04 | - | 2.1억 · 1건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | 1.8억 · 1건 |
| 2025.11 | - | 1.9억 · 1건 |
실거래
실거래18건 · 최근 12개월 계약
26.10.1648.35㎡ · 9층전세 2억 1,000만신규
26.10.1348.35㎡ · 7층전세 2억 1,000만신규
26.09.1248.35㎡ · 13층월세 2,000만 / 90만신규
26.08.0748.35㎡ · 10층전세 2억 100만신규
26.07.0848.35㎡ · 10층전세 2억 100만신규
26.07.0848.35㎡ · 10층전세 2억 1,000만신규
26.07.0648.35㎡ · 14층전세 2억 1,000만신규
26.06.2548.35㎡ · 13층전세 2억 1,000만신규
26.06.2548.35㎡ · 13층전세 2억 1,000만구분 없음
26.05.2748.35㎡ · 7층전세 2억 1,000만신규
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
단지 정보
단지 정보- 규모
- 3개 동 · 158세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 2025년 2월 6일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 전포동 930
부산진구 진남로 412 - 다른 이름
- 서면 가화만사성 더 테라스
- 주차
- 총 162대 · 세대당 1.03대지상 33 · 지하 129
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 가화건설시행사 가화개발
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 단지 ID
88j115
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 48㎡ | 48.35 | 0건 | 0건 |
| 57㎡ | 57.38 | 0건 | 0건 |
| 66㎡ | 66.33 | 0건 | 0건 |
| 67㎡ | 67.34 | 0건 | 0건 |
| 74㎡대 | 73.76 | 0건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?1년2025년 2월 6일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
서면가화만사성더테라스 1년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?0건158세대의 0%
최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
서면가화만사성더테라스 0%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
부전역 1호선·동해선811m
전포역 2호선1,021m
서면역 1호선·2호선1,045m
통학구역 초등학교
통학구역전포초 633m
가까운 학교
초등학교성전초등학교 407m · 전포초등학교 정문 636m
중학교항도중학교 313m · 동의중학교 411m
고등학교동의공업고등학교 535m · 성모여자고등학교 676m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?574곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 34곳 · 슈퍼마켓 14곳 · 편의점 9곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 5곳
- 편의점
- 9곳
- 슈퍼마켓
- 14곳
- 카페
- 34곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 4곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
48㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지화신1993년 · 220m
1.7억1건 · 최근 거래
서면한신1997년 · 332m
4.2억3건
서면1976년 · 130m
84㎡대 거래 없음
대동파크2000년 · 213m
84㎡대 거래 없음
화신거화1993년 · 237m
84㎡대 거래 없음
화신거화21995년 · 303m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
48㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문서면가화만사성더테라스 전세는 얼마인가요?
48㎡ 전세 중앙값은 2억 1,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 3건, 월세 없는 계약).
서면가화만사성더테라스는 몇 세대인가요?
3개 동 158세대이고 최고 18층이에요. 2025년 2월 6일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
서면가화만사성더테라스 주차는 몇 대인가요?
총 162대, 세대당 1.03대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
서면가화만사성더테라스 시공사는 어디인가요?
시공사는 가화건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
서면가화만사성더테라스에서 가까운 역은?
부전역 직선 811m · 전포역 직선 1,021m예요.
서면가화만사성더테라스 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2025년 2월 6일에 사용승인을 받아 1년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
서면가화만사성더테라스는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
서면가화만사성더테라스 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 574곳이에요. 그중 카페 34곳 · 슈퍼마켓 14곳 · 편의점 9곳이에요. 행정안전부 도로명주소 출입구 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.