동원로얄듀크
2004년 준공1,627세대수정역 직선 639m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
3.7억
매매 14건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
3.7억
- 평균가
- 3억 6,700만
- 중앙값
- 3억 6,600만
- 최고가
- 4억 2,900만
- 최저가
- 3억
매매 14건 기준
최근 1년 61건 · 3.0억~4.3억
최근 거래 3억 1,000만 · 10월 20일 · 1층
전용 84.99㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.7억
최저 3.0억최고 4.3억
전년 동기 중앙값 3.4억 · 11건 · +2,400만 (+7.0%)
2014년 9월 이후 최고가 5억 · 2021년 10월 15일 · 15층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약2.8억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 14건 · 전세 1건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
북구 84㎡대 갱신 11건도 중앙값 +4.9%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+8,050만
4~10월 계약 59㎡대 2억 8,500만(13건), 84㎡대 3억 6,550만(30건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 3.6억 · 8건 | - |
| 2026.09 | 3.7억 · 4건 | - |
| 2026.08 | 3.7억 · 2건 | 2.8억 · 1건 |
| 2026.07 | 4.0억 · 6건 | 1.5억 · 2건 |
| 2026.06 | 3.4억 · 2건 | 2.9억 · 1건 |
| 2026.05 | 3.5억 · 6건 | - |
| 2026.04 | 3.7억 · 6건 | 2.8억 · 2건 |
| 2026.03 | 3.7억 · 7건 | - |
| 2026.02 | 3.6억 · 5건 | - |
| 2026.01 | 3.9억 · 5건 | 3.0억 · 2건 |
| 2025.12 | 3.6억 · 6건 | 2.5억 · 2건 |
| 2025.11 | 3.7억 · 4건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,575만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 61건을 층으로 나눴어요.
1~5층3.5억 18건
6~15층3.8억 25건
16층 이상3.8억 18건
3.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.3억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 138건 · 2023.10부터 · 해제 10건 제외
26.10.2084.99㎡ · 1층3억 1,000만중개
26.10.1984.99㎡ · 14층4억 2,000만중개
26.10.1284.99㎡ · 4층3억 4,000만직거래 · 등기 26.10.20
26.10.0984.99㎡ · 10층3억 4,000만중개
26.10.0984.99㎡ · 8층3억 3,000만중개
26.10.0884.99㎡ · 10층4억 1,800만중개
26.10.0684.99㎡ · 17층3억 9,500만중개
26.10.0284.99㎡ · 5층3억 8,400만중개
26.09.1584.99㎡ · 5층3억 9,500만중개
26.09.1384.99㎡ · 14층4억 2,900만중개 · 등기 26.10.19
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?93%계약 90일 지난 81건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 102건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 67일이에요.
| 항목 | 동원로얄듀크 | 북구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.9%3 / 102건 | 4.4%142 / 3,262건 |
| 등기 확인 | 93%75 / 81건 | 91.1%2,343 / 2,573건 |
| 등기까지 | 67일중앙값 | 53일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 13개 동 · 1,627세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2004년 11월 30일
- 주소
- 부산광역시 북구 화명동 1150
북구 금곡대로 228 - 주차
- 총 1,853대 · 세대당 1.14대지상 319 · 지하 1,534
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 동원개발
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 38대
- 단지 ID
8652tv
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.99 | 457건 | 29건 |
| 84㎡대 | 84.99 | 661건 | 61건 |
| 124㎡ | 124.56 | 106건 | 9건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?21년2004년 11월 30일 사용승인
북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 34곳이에요.
0년30년50년
동원로얄듀크 21년북구 가운데 26.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?99건1,627세대의 6.1%
최근 1년 일반 매매 99건을 세대수로 나눴어요. 북구 300세대 이상 단지 82곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
동원로얄듀크 6.1%북구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
수정역 2호선639m
화명역 2호선778m
숙등역 3호선1,809m
통학구역 초등학교
통학구역명덕초 312m
가까운 학교
초등학교명덕초등학교 312m · 용수초등학교병설유치원 381m
중학교화명중학교 302m · 용수중학교 460m
고등학교낙동고등학교 1,259m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?415곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 26곳 · 입시·교과학원 17곳 · 슈퍼마켓 16곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 17곳
- 편의점
- 5곳
- 슈퍼마켓
- 16곳
- 카페
- 26곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 1곳
북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 447곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교동원로얄듀크는 ㎡당 465만이에요. 화명동 429만과 비슷하고, 북구 371만보다 94만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 동원로얄듀크 21건, 화명동 291건, 북구 677건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지화명동롯데캐슬멤버스2007년 · 185m
4.8억1건 · 최근 거래
화명롯데캐슬카이저2012년 · 219m
6.8억9건
화명2차현대2001년 · 257m
4.4억4건
코오롱하늘채1차2002년 · 294m
5.2억1건 · 최근 거래
코오롱하늘채2차2002년 · 363m
5.4억1건 · 최근 거래
대림타운1998년 · 412m
2.8억14건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문동원로얄듀크 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 14건의 중앙값은 3억 6,600만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 20일 3억 1,000만(1층)이에요.
동원로얄듀크 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 2억 8,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
동원로얄듀크는 몇 세대인가요?
13개 동 1,627세대이고 최고 25층이에요. 2004년 11월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
동원로얄듀크 주차는 몇 대인가요?
총 1,853대, 세대당 1.14대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
동원로얄듀크 시공사는 어디인가요?
시공사는 동원개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
동원로얄듀크에서 가까운 역은?
수정역 직선 639m · 화명역 직선 778m예요.
동원로얄듀크 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 11월 30일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
동원로얄듀크 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 15일 15층 5억이에요.
동원로얄듀크는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 99건, 세대수의 6.1%예요. 북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
동원로얄듀크 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 415곳이에요. 그중 카페 26곳 · 입시·교과학원 17곳 · 슈퍼마켓 16곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.