동탄역시범반도유보라아이비파크1.0
2015년 준공904세대
84㎡대 · 최근 거래가
13억 2,000만
7월 31일 · 24층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
13억 2,000만
7월 31일 · 24층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 51건 · 9.3억~13.8억
전용 84.96~84.99㎡ 최근 거래가 13억 2,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 13.2억
최저 9.3억최고 13.8억
전년 동기 중앙값 9.5억 · 15건
2014년 9월 이후 최고가 13억 7,500만 · 2026년 6월 10일 · 6층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값6.6억14건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 14건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+2,650만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%
84㎡대 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 4건은 갱신요구권을 썼어요.
화성시 동탄구 84㎡대 갱신 101건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 6.6억 · 8건 |
| 2026.09 | - | 7.1억 · 2건 |
| 2026.08 | - | 5.6억 · 3건 |
| 2026.07 | 13.2억 · 1건 | 6.8억 · 5건 |
| 2026.06 | 13.0억 · 10건 | 7.0억 · 3건 |
| 2026.05 | 11.1억 · 9건 | 6.9억 · 4건 |
| 2026.04 | 10.7억 · 6건 | 6.4억 · 4건 |
| 2026.03 | 10.5억 · 8건 | 6.5억 · 4건 |
| 2026.02 | 10.5억 · 7건 | 5.3억 · 1건 |
| 2026.01 | 10.4억 · 4건 | 5.5억 · 9건 |
| 2025.12 | 10.3억 · 2건 | 5.3억 · 9건 |
| 2025.11 | 10.1억 · 4건 | 5.4억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 51건을 층으로 나눴어요.
1~5층10.5억 11건
6~15층10.8억 23건
16층 이상10.7억 17건
9.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값13.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 118건 · 2023.11부터 · 해제 14건 제외
26.07.3184.99㎡ · 24층13억 2,000만중개 · 등기 26.10.13
26.06.2984.99㎡ · 9층13억 6,500만중개 · 등기 26.06.30
26.06.2684.99㎡ · 24층13억 5,000만중개
26.06.2384.96㎡ · 2층11억 8,000만중개
26.06.2084.99㎡ · 19층13억중개 · 등기 26.08.20
26.06.1084.99㎡ · 6층13억 7,500만중개
26.06.0984.96㎡ · 21층13억 5,000만중개
26.06.0684.99㎡ · 2층11억 8,000만중개
26.06.0684.99㎡ · 8층13억중개 · 등기 26.07.31
26.06.0584.96㎡ · 2층11억중개 · 등기 26.06.29
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?76%계약 90일 지난 78건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 79건 중 해제 신고는 6건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 92일이에요.
| 항목 | 동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 | 화성시 동탄구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.6%6 / 79건 | 5.9%588 / 10,025건 |
| 등기 확인 | 76%59 / 78건 | 83.1%7,841 / 9,435건 |
| 등기까지 | 92일중앙값 | 82일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 904세대 · 최고 27층
- 사용승인
- 2015년 12월 22일
- 주소
- 경기도 화성시 동탄구 청계동 533
화성시 동탄구 동탄대로시범길 168 - 다른 이름
- 동탄역 시범반도유보라아이비파크 1.0
- 단지 ID
82y3tr
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.96 · 84.99 | 397건 | 51건 |
| 99㎡ | 99.02 · 99.04 | 144건 | 22건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?10년2015년 12월 22일 사용승인
화성시 동탄구 300세대 이상 아파트 161곳의 중앙값은 8년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.
0년30년50년
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 10년화성시 동탄구 가운데 8년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?73건904세대의 8.1%
최근 1년 일반 매매 73건을 세대수로 나눴어요. 화성시 동탄구 300세대 이상 단지 161곳의 중앙값은 8.2%예요.
0%12%
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 8.1%화성시 동탄구 가운데 8.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역동탄중앙초 403m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,082곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 176곳 · 카페 52곳 · 병원·의원 41곳이에요.
- 병원·의원
- 41곳
- 약국
- 12곳
- 입시·교과학원
- 176곳
- 편의점
- 14곳
- 슈퍼마켓
- 14곳
- 카페
- 52곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 12곳
화성시 동탄구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 324곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교동탄역시범반도유보라아이비파크1.0는 ㎡당 1,553만이에요. 청계동 1,626만보다 73만 낮고, 화성시 동탄구 1,008만보다 546만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 1건, 청계동 43건, 화성시 동탄구 595건, 화성시 2,235건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지동탄역경남아너스빌2016년 · 204m
10.9억2건 · 최근 거래
시범반도유보라아이비파크4.02018년 · 494m
15.8억2건 · 최근 거래
동탄역시범호반써밋2015년 · 616m
14.5억1건 · 최근 거래
동탄역이지더원2015년 · 631m
9.0억1건 · 최근 거래
동탄역시범예미지아파트2015년 · 288m
84㎡대 거래 없음
동탄역모아미래도2015년 · 367m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 31일 13억 2,000만(24층)이에요.
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 6억 6,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 14건, 월세 없는 계약).
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0는 몇 세대인가요?
12개 동 904세대이고 최고 27층이에요. 2015년 12월 22일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2015년 12월 22일에 사용승인을 받아 10년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 화성시 동탄구 300세대 이상 아파트 161곳의 중앙값은 8년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 84㎡대 갱신 6건은 종전보다 중앙값 2,650만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 10일 6층 13억 7,500만이에요.
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 73건, 세대수의 8.1%예요. 화성시 동탄구 300세대 이상 단지의 중앙값은 8.2%예요.
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,082곳이에요. 그중 입시·교과학원 176곳 · 카페 52곳 · 병원·의원 41곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.