엑스젠플레이스
2019년 준공32세대수영역 직선 375m
42㎡ · 마지막 거래가
2억 3,900만
2022년 7월 1일 · 18층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 42.08㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
2억 3,900만
2022년 7월 1일 · 18층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 거래 없음
전용 42.08㎡ 최근 거래가 2억 3,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세42㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요42㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
수영구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +4.9%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
실거래
실거래9건 · 최근 12개월 계약
26.10.0642.08㎡ · 17층월세 2,800만 / 80만신규
26.10.0342.08㎡ · 13층월세 8,000만 / 44만갱신 · 종전 8,000만 / 41만
26.07.2942.08㎡ · 12층월세 2,000만 / 62만신규
26.05.0842.08㎡ · 11층월세 2,800만 / 80만신규
26.04.1442.08㎡ · 16층월세 2,800만 / 80만신규
26.02.2742.08㎡ · 14층월세 6,000만 / 48만신규
26.02.0542.08㎡ · 17층월세 2,800만 / 81만신규
25.12.0242.08㎡ · 17층월세 2,800만 / 61만갱신 · 종전 1억 7,000만 / 5만
25.12.0242.08㎡ · 11층월세 1억 / 44만신규
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
단지 정보
단지 정보- 규모
- 1개 동 · 32세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 2019년 3월 20일
- 주소
- 부산광역시 수영구 수영동 450-14
수영구 연수로 403 - 다른 이름
- 엑스 젠 플레이스
- 단지 ID
7kwaek
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 36.16 | 3건 | 0건 |
| 39㎡ | 39.93 | 3건 | 0건 |
| 42㎡ | 42.08 | 4건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?7년2019년 3월 20일 사용승인
수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
엑스젠플레이스 7년수영구 가운데 20.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?0건32세대의 0%
최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 수영구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
엑스젠플레이스 0%수영구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
수영역 2호선·3호선375m
망미역 3호선655m
민락역 2호선748m
통학구역 초등학교
통학구역수영초 348m
가까운 학교
초등학교수영초등학교 348m · 망미초등학교 757m
중학교광안중학교 773m · 동수영중학교 939m
고등학교덕문여자고등학교 900m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,636곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 59곳 · 병원·의원 46곳 · 편의점 27곳이에요.
- 병원·의원
- 46곳
- 약국
- 21곳
- 입시·교과학원
- 10곳
- 편의점
- 27곳
- 슈퍼마켓
- 16곳
- 카페
- 59곳
- 세탁소·빨래방
- 10곳
- 헬스장
- 13곳
수영구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,163곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
42㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지더썬불루2012년 · 67m
84㎡대 거래 없음
복하우스비2013년 · 79m
84㎡대 거래 없음
복하우스에이2013년 · 91m
84㎡대 거래 없음
지성캐슬2013년 · 91m
84㎡대 거래 없음
파크뷰2011년 · 100m
84㎡대 거래 없음
센텀캐슬2015년 · 105m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
42㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문엑스젠플레이스는 몇 세대인가요?
1개 동 32세대이고 최고 18층이에요. 2019년 3월 20일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
엑스젠플레이스에서 가까운 역은?
수영역 직선 375m · 망미역 직선 655m예요.
엑스젠플레이스 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2019년 3월 20일에 사용승인을 받아 7년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
엑스젠플레이스는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 수영구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
엑스젠플레이스 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,636곳이에요. 그중 카페 59곳 · 병원·의원 46곳 · 편의점 27곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.