백양푸른숲
1993년 준공900세대모라역 직선 1,276m
41㎡ · 최근 거래가
9,300만
10월 12일 · 13층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 41.16㎡ · 41.3㎡ · 41.66㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
9,300만
10월 12일 · 13층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 11건 · 6,500만~9,300만
전용 41.16~41.66㎡ 최근 거래가 9,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 9,300만
최저 6,500만최고 9,300만
전년 동기 중앙값 7,350만 · 4건
2014년 9월 이후 최고가 9,500만 · 2022년 7월 13일 · 4층
전세
전세41㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 9,300만 · 1건 | - |
| 2026.09 | 7,500만 · 1건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 6,950만 · 2건 | - |
| 2026.06 | - | 6,000만 · 1건 |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 7,000만 · 1건 | - |
| 2026.03 | 8,000만 · 1건 | 6,500만 · 1건 |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 8,350만 · 2건 | 6,500만 · 2건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 7,350만 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?−50만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
41㎡ 최근 1년 매매 11건을 층으로 나눴어요.
1~5층7,800만 5건
6~15층7,750만 6건
16층 이상0건 · 숨김
6,500만막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값9,300만
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 33건 · 2023.11부터 · 해제 2건 제외
26.10.1241.3㎡ · 13층9,300만중개
26.09.1741.3㎡ · 13층7,500만중개
26.07.2441.3㎡ · 7층6,500만중개 · 등기 26.08.19
26.07.1441.3㎡ · 3층7,400만중개 · 등기 26.07.30
26.04.1141.3㎡ · 13층7,000만중개 · 등기 26.04.17
26.03.1741.3㎡ · 6층8,000만직거래 · 등기 26.03.17
26.01.3041.3㎡ · 2층8,500만직거래 · 등기 26.02.25
26.01.1641.3㎡ · 9층8,200만중개 · 등기 26.02.10
25.11.2641.3㎡ · 1층6,900만중개 · 등기 25.12.31
25.11.1241.3㎡ · 4층7,800만중개 · 등기 25.11.14
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 19건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 21건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 25일이에요.
| 항목 | 백양푸른숲 | 사상구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 21건 | 5.1%80 / 1,561건 |
| 등기 확인 | 100%19 / 19건 | 91.7%1,183 / 1,290건 |
| 등기까지 | 25일중앙값 | 44일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 8개 동 · 900세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1993년 7월 24일
- 주소
- 부산광역시 사상구 모라동 75
사상구 모라로192번길 50 - 다른 이름
- 백양푸른숲, 모라주공3단지 · 모라주공아파트 · 주공4
- 주차
- 총 356대 · 세대당 0.40대지상 356 · 지하 0
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 대한주택공사
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 단지 ID
7ha3bc
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 41.16 · 41.3 · 41.66 | 228건 | 11건 |
| 49㎡ | 49.94 | 277건 | 10건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?33년1993년 7월 24일 사용승인
사상구 300세대 이상 아파트 64곳의 중앙값은 30년이에요. 30년이 넘은 곳은 33곳이에요.
0년30년50년
백양푸른숲 33년사상구 가운데 30년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?21건900세대의 2.3%
최근 1년 일반 매매 21건을 세대수로 나눴어요. 사상구 300세대 이상 단지 64곳의 중앙값은 2.3%예요.
0%12%
백양푸른숲 2.3%사상구 가운데 2.3%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
모라역 2호선1,276m
모덕역 2호선1,426m
구남역 2호선1,544m
통학구역 초등학교
통학구역모동초 189m
가까운 학교
초등학교모동초등학교 189m · 모산초등학교 521m
중학교모동중학교 255m · 모라중학교 1,030m
고등학교대덕여자고등학교 832m · 성도고등학교 1,190m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?40곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 5곳 · 편의점 2곳 · 카페 2곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 0곳
- 편의점
- 2곳
- 슈퍼마켓
- 5곳
- 카페
- 2곳
- 세탁소·빨래방
- 1곳
- 헬스장
- 0곳
사상구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 543곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교백양푸른숲은 ㎡당 203만이에요. 모라동 222만과 비슷하고, 사상구 267만보다 64만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 백양푸른숲 2건, 모라동 50건, 사상구 266건, 부산 6,420건.
주변 단지
41㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지우성2차1996년 · 887m
1.9억1건 · 최근 거래
삼정그린코아1993년 · 910m
1.7억4건
우성1989년 · 984m
2.3억1건 · 최근 거래
모라주공3단지1993년
84㎡대 거래 없음
백양그린1992년 · 552m
84㎡대 거래 없음
주공1단지(임대)1992년 · 552m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
41㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문백양푸른숲 41㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 12일 9,300만(13층)이에요.
백양푸른숲은 몇 세대인가요?
8개 동 900세대이고 최고 15층이에요. 1993년 7월 24일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
백양푸른숲 주차는 몇 대인가요?
총 356대, 세대당 0.40대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
백양푸른숲 시공사는 어디인가요?
시공사는 대한주택공사예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
백양푸른숲에서 가까운 역은?
모라역 직선 1,276m · 모덕역 직선 1,426m예요.
백양푸른숲 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1993년 7월 24일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 사상구 300세대 이상 아파트 64곳의 중앙값은 30년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
백양푸른숲 41㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 41㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 7월 13일 4층 9,500만이에요.
백양푸른숲은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 21건, 세대수의 2.3%예요. 사상구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.3%예요.
백양푸른숲 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 40곳이에요. 그중 슈퍼마켓 5곳 · 편의점 2곳 · 카페 2곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.