장자마을금호1-1
2001년 준공292세대장자호수공원역 직선 406m
54㎡ · 마지막 거래가
9억 1,000만
2026년 6월 30일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 54.56㎡ · 54.98㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
9억 1,000만
2026년 6월 30일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 27건 · 7.5억~9.9억
전용 54.56~54.98㎡ 최근 거래가 9억 1,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 9.1억
최저 7.5억최고 9.9억
전년 동기 중앙값 7.5억 · 11건
2014년 9월 이후 최고가 9억 8,500만 · 2026년 6월 24일 · 23층
전세
전세54㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약5.6억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 2건
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요54㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
구리시 84㎡대 갱신 69건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | 5.0억 · 2건 |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | 4.5억 · 3건 |
| 2026.06 | 9.8억 · 4건 | 4.5억 · 3건 |
| 2026.05 | 9.7억 · 1건 | 3.6억 · 2건 |
| 2026.04 | 9.1억 · 4건 | 4.7억 · 6건 |
| 2026.03 | 9.5억 · 2건 | 4.8억 · 2건 |
| 2026.02 | 9.5억 · 4건 | 4.8억 · 3건 |
| 2026.01 | 8.5억 · 4건 | 4.3억 · 4건 |
| 2025.12 | 8.5억 · 3건 | 3.9억 · 2건 |
| 2025.11 | 8.0억 · 5건 | 3.8억 · 7건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+3,300만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
54㎡ 최근 1년 매매 27건을 층으로 나눴어요.
1~5층4건 · 숨김
6~15층9.0억 14건
16층 이상9.3억 9건
7.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값9.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 62건 · 2023.12부터 · 해제 6건 제외
26.06.3054.56㎡ · 3층9억 1,000만중개 · 등기 26.08.11
26.06.2954.56㎡ · 25층9억 8,000만중개
26.06.2454.56㎡ · 23층9억 8,500만중개 · 등기 26.10.06
26.06.1354.98㎡ · 11층9억 7,000만중개 · 등기 26.10.01
26.05.0554.98㎡ · 16층9억 7,000만중개
26.04.1754.56㎡ · 8층9억중개 · 등기 26.07.23
26.04.1054.56㎡ · 6층8억 8,000만중개 · 등기 26.06.19
26.04.1054.98㎡ · 15층9억 8,200만중개 · 등기 26.07.16
26.04.0654.98㎡ · 16층9억 2,800만중개 · 등기 26.07.03
26.03.2554.98㎡ · 12층9억 3,000만중개 · 등기 26.07.30
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?81%계약 90일 지난 31건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 31건 중 해제 신고는 4건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 97일이에요.
| 항목 | 장자마을금호1-1 | 구리시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 12.9%4 / 31건 | 5%183 / 3,664건 |
| 등기 확인 | 81%25 / 31건 | 88.9%3,040 / 3,418건 |
| 등기까지 | 97일중앙값 | 86일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 292세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2001년 8월 31일
- 주소
- 경기도 구리시 교문동 820
구리시 장자대로 38 - 다른 이름
- 금호아파트
- 단지 ID
79debx
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 54.56 · 54.98 | 238건 | 27건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?25년2001년 8월 31일 사용승인
구리시 300세대 이상 아파트 60곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
장자마을금호1-1 25년구리시 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?27건292세대의 9.2%
최근 1년 일반 매매 27건을 세대수로 나눴어요. 구리시 300세대 이상 단지 60곳의 중앙값은 7.2%예요.
0%12%
장자마을금호1-1 9.2%구리시 가운데 7.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
장자호수공원역 8호선406m
구리역 8호선·경의중앙선1,947m
통학구역 초등학교
통학구역장자초 171m
가까운 학교
초등학교장자초등학교 171m · 백문초등학교 194m
중학교교문중학교 192m · 장자중학교 200m
고등학교구리고등학교 654m · 토평고등학교 933m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?398곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 30곳 · 병원·의원 20곳 · 카페 14곳이에요.
- 병원·의원
- 20곳
- 약국
- 7곳
- 입시·교과학원
- 30곳
- 편의점
- 10곳
- 슈퍼마켓
- 11곳
- 카페
- 14곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 6곳
구리시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,026곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
54㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지토평신명2001년 · 328m
12.3억1건 · 최근 거래
덕현1993년 · 399m
10.7억2건 · 최근 거래
하나(한성)아파트1994년 · 527m
10.0억2건 · 최근 거래
장자마을금호1-22001년
84㎡대 거래 없음
장자마을동양2001년 · 312m
84㎡대 거래 없음
금호베스트빌2001년 · 519m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
54㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문장자마을금호1-1 전세는 얼마인가요?
54㎡ 전세 최근 계약은 5억 6,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
장자마을금호1-1는 몇 세대인가요?
3개 동 292세대이고 최고 25층이에요. 2001년 8월 31일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
장자마을금호1-1에서 가까운 역은?
장자호수공원역 직선 406m · 구리역 직선 1,947m예요.
장자마을금호1-1 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2001년 8월 31일에 사용승인을 받아 25년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 구리시 300세대 이상 아파트 60곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
장자마을금호1-1 54㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 54㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 24일 23층 9억 8,500만이에요.
장자마을금호1-1는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 27건, 세대수의 9.2%예요. 구리시 300세대 이상 단지의 중앙값은 7.2%예요.
장자마을금호1-1 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 398곳이에요. 그중 입시·교과학원 30곳 · 병원·의원 20곳 · 카페 14곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.