서해
1997년 준공615세대시흥대야역 직선 734m
59㎡대 · 최근 거래가
3억 500만
9월 19일 · 2층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
3억 500만
9월 19일 · 2층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 19건 · 2.7억~3.8억
전용 59.58~59.85㎡ 최근 거래가 3억 500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.1억
최저 2.7억최고 3.8억
전년 동기 중앙값 3.2억 · 5건
2014년 9월 이후 최고가 4억 2,700만 · 2022년 2월 18일 · 10층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약2.6억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 1건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
시흥시 84㎡대 갱신 80건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 3.1억 · 1건 | 2.6억 · 1건 |
| 2026.08 | 3.5억 · 1건 | - |
| 2026.07 | 3.0억 · 3건 | 2.7억 · 1건 |
| 2026.06 | 3.2억 · 2건 | 2.6억 · 4건 |
| 2026.05 | 3.2억 · 4건 | 2.0억 · 1건 |
| 2026.04 | 3.3억 · 1건 | 2.6억 · 1건 |
| 2026.03 | 3.4억 · 3건 | 2.4억 · 3건 |
| 2026.02 | - | 2.4억 · 4건 |
| 2026.01 | 3.3억 · 3건 | - |
| 2025.12 | 3.5억 · 1건 | 2.6억 · 2건 |
| 2025.11 | - | 2.5억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?−500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 19건을 층으로 나눴어요.
1~5층3.2억 5건
6~15층3.3억 7건
16층 이상3.2억 7건
2.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값3.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 55건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.09.1959.58㎡ · 2층3억 500만중개
26.08.0559.85㎡ · 4층3억 4,800만중개 · 등기 26.10.21
26.07.2559.58㎡ · 4층3억중개 · 등기 26.09.28
26.07.1659.85㎡ · 19층2억 7,000만중개 · 등기 26.08.18
26.07.1059.85㎡ · 20층3억 1,500만중개
26.06.2259.58㎡ · 20층2억 9,900만중개 · 등기 26.08.28
26.06.0859.58㎡ · 6층3억 3,700만중개 · 등기 26.09.17
26.05.2859.85㎡ · 5층3억 2,000만중개 · 등기 26.07.15
26.05.2759.85㎡ · 20층3억 1,200만중개 · 등기 26.07.20
26.05.2159.58㎡ · 13층3억 2,000만중개 · 등기 26.07.28
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?95%계약 90일 지난 22건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 26건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 67일이에요.
| 항목 | 서해 | 시흥시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 26건 | 3.7%228 / 6,214건 |
| 등기 확인 | 95%21 / 22건 | 91.2%4,442 / 4,869건 |
| 등기까지 | 67일중앙값 | 63일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 615세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 1997년 11월 14일
- 주소
- 경기도 시흥시 대야동 563
시흥시 비둘기공원7길 19 - 다른 이름
- 서해아파트
- 단지 ID
78x28s
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 26㎡ | 26.57 | 125건 | 7건 |
| 59㎡대 | 59.58 · 59.85 | 410건 | 19건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?28년1997년 11월 14일 사용승인
시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 24곳이에요.
0년30년50년
서해 28년시흥시 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?26건615세대의 4.2%
최근 1년 일반 매매 26건을 세대수로 나눴어요. 시흥시 300세대 이상 단지 194곳의 중앙값은 3.4%예요.
0%12%
서해 4.2%시흥시 가운데 3.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
시흥대야역 서해선734m
신천역 서해선804m
통학구역 초등학교
통학구역금모래초 261m
가까운 학교
초등학교금모래초등학교 261m · 대야초등학교 501m
중학교은계중학교 694m · 시흥은행중학교 743m
고등학교소래고등학교 708m · 은행고등학교 815m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,230곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 48곳 · 병원·의원 44곳 · 카페 39곳이에요.
- 병원·의원
- 44곳
- 약국
- 15곳
- 입시·교과학원
- 48곳
- 편의점
- 23곳
- 슈퍼마켓
- 20곳
- 카페
- 39곳
- 세탁소·빨래방
- 11곳
- 헬스장
- 17곳
시흥시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 429곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교서해는 ㎡당 482만이에요. 대야동 713만보다 231만 낮고, 시흥시 591만보다 109만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 서해 4건, 대야동 164건, 시흥시 1,346건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지서강21997년 · 139m
3.1억4건
청구21997년 · 280m
3.4억3건
대우푸르지오3차1998년 · 281m
3.5억9건
우성21995년 · 431m
3.5억5건
이편한세상시흥센텀하임2019년 · 222m
59㎡대 거래 없음
늘푸른벽산1995년 · 261m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문서해 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 19일 3억 500만(2층)이에요.
서해 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 2억 6,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
서해는 몇 세대인가요?
5개 동 615세대이고 최고 20층이에요. 1997년 11월 14일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
서해에서 가까운 역은?
시흥대야역 직선 734m · 신천역 직선 804m예요.
서해 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1997년 11월 14일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
서해 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 2월 18일 10층 4억 2,700만이에요.
서해는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 26건, 세대수의 4.2%예요. 시흥시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
서해 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,230곳이에요. 그중 입시·교과학원 48곳 · 병원·의원 44곳 · 카페 39곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.