e편한세상시민공원1단지
2023년 준공1,286세대부전역 직선 733m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
6.5억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.5억
- 평균가
- 6억 5,267만
- 중앙값
- 6억 5,000만
- 최고가
- 6억 5,800만
- 최저가
- 6억 5,000만
매매 3건 기준
최근 1년 46건 · 5.1억~6.8억
최근 거래 6억 5,000만 · 9월 5일 · 19층
전용 59.97~60㎡ 최근 거래가 6억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.5억
최저 5.1억최고 6.8억
전년 동기 중앙값 5.9억 · 18건 · +6,350만 (+10.8%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 8,000만 · 2026년 5월 14일 · 30층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.5억18건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 18건
월세 계약7건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+3,500만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +11.7%
59㎡대 전세 갱신 9건을 종전 보증금과 견줬어요. 2건은 갱신요구권을 썼어요.
부산진구 84㎡대 갱신 41건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 1,250만
4~10월 계약 59㎡대 6억 5,000만(19건), 84㎡대 7억 6,250만(22건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 3.5억 · 8건 |
| 2026.09 | 6.5억 · 2건 | 3.4억 · 5건 |
| 2026.08 | 6.5억 · 1건 | 3.8억 · 4건 |
| 2026.07 | 6.7억 · 4건 | 4.0억 · 3건 |
| 2026.06 | 6.5억 · 5건 | 3.7억 · 1건 |
| 2026.05 | 6.5억 · 6건 | 3.5억 · 3건 |
| 2026.04 | 6.4억 · 6건 | 3.8억 · 4건 |
| 2026.03 | 6.4억 · 4건 | 3.6억 · 6건 |
| 2026.02 | 5.8억 · 5건 | 3.1억 · 2건 |
| 2026.01 | 6.0억 · 4건 | 3.8억 · 3건 |
| 2025.12 | 6.0억 · 3건 | - |
| 2025.11 | 5.9억 · 6건 | 3.2억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+6,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 46건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.9억 11건
6~15층6.4억 14건
16층 이상6.5억 21건
5.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 123건 · 2024.1부터 · 해제 12건 제외
26.09.0559.97㎡ · 19층6억 5,000만중개
26.09.0559.99㎡ · 8층6억 5,800만중개
26.08.2759.99㎡ · 23층6억 5,000만중개 · 등기 26.10.01
26.07.1759.99㎡ · 31층6억 7,400만중개
26.07.1159.99㎡ · 29층6억 7,800만중개 · 등기 26.08.24
26.07.0459.99㎡ · 17층6억 3,000만중개 · 등기 26.08.27
26.07.0259.99㎡ · 4층6억 5,800만중개
26.06.2959.99㎡ · 19층6억 6,000만중개
26.06.2359.99㎡ · 7층6억 5,500만중개
26.06.2059.99㎡ · 4층6억 3,700만중개 · 등기 26.09.07
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?78%계약 90일 지난 99건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 111건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 76일이에요.
| 항목 | e편한세상시민공원1단지 | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.5%5 / 111건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 78%77 / 99건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 76일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 14개 동 · 1,286세대 · 최고 35층
- 사용승인
- 2023년 12월 27일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 전포동 927
부산진구 진남로 455 - 다른 이름
- e편한세상 시민공원1단지 · e편한세상 시민공원 1단지 · e편한세상시민공원2단지
- 단지 ID
75e85n
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.97 · 59.99 · 60 | 123건 | 46건 |
| 74㎡대 | 74.51 · 74.67 | 24건 | 10건 |
| 84㎡대 | 84.7 · 84.95 · 84.98 · 84.99 | 105건 | 43건 |
| 99㎡ | 99.82 · 99.84 | 6건 | 4건 |
| 107㎡ | 107.87 | 7건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2023년 12월 27일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
e편한세상시민공원1단지 2년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?106건1,286세대의 8.2%
최근 1년 일반 매매 106건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
e편한세상시민공원1단지 8.2%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
부전역 1호선·동해선733m
양정역 1호선791m
서면역 1호선·2호선1,290m
통학구역 초등학교
통학구역성전초 358m
가까운 학교
초등학교성전초등학교 358m · 양성초등학교 490m
중학교동의중학교 236m · 항도중학교 529m
고등학교동의공업고등학교 235m · 성모여자고등학교 301m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?541곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 24곳 · 슈퍼마켓 12곳 · 편의점 11곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 9곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 12곳
- 카페
- 24곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 3곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교e편한세상시민공원1단지는 ㎡당 916만이에요. 전포동 713만보다 202만 높고, 부산진구 467만보다 448만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: e편한세상시민공원1단지 12건, 전포동 111건, 부산진구 813건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지서면한신1997년 · 429m
3.7억1건 · 최근 거래
양정메트로하이츠2006년 · 100m
59㎡대 거래 없음
전포엘에이치2016년 · 131m
59㎡대 거래 없음
e편한세상시민공원2단지2023년 · 135m
59㎡대 거래 없음
더샵골드62018년 · 188m
59㎡대 거래 없음
동우오필리아2017년 · 249m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문e편한세상시민공원1단지 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 6억 5,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 5일 6억 5,000만(19층)이에요.
e편한세상시민공원1단지 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 3억 5,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 18건, 월세 없는 계약).
e편한세상시민공원1단지는 몇 세대인가요?
14개 동 1,286세대이고 최고 35층이에요. 2023년 12월 27일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
e편한세상시민공원1단지에서 가까운 역은?
부전역 직선 733m · 양정역 직선 791m예요.
e편한세상시민공원1단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2023년 12월 27일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
e편한세상시민공원1단지 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 59㎡대 갱신 9건은 종전보다 중앙값 3,500만(+11.7%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
e편한세상시민공원1단지 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 5월 14일 30층 6억 8,000만이에요.
e편한세상시민공원1단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 106건, 세대수의 8.2%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
e편한세상시민공원1단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 541곳이에요. 그중 카페 24곳 · 슈퍼마켓 12곳 · 편의점 11곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.