오션스카이남천

2019년 준공20세대금련산역 직선 188m

다른 이름 · 오션스카이 남천

47㎡ · 최근 거래가

2억 5,400만

9월 22일 · 4층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 46.71㎡ · 47.09㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

2억 5,400만

9월 22일 · 4층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 1건 · 2.5억~2.5억

전용 46.71~47.09㎡ 최근 거래가 2억 5,400만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.5억

최저 2.5억최고 2.5억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 2억 7,200만 · 2021년 5월 26일 · 7층

전세

47㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 최근 계약1.9억2건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 2건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요47㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

수영구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +4.9%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

47㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	2.5억 · 1건	-
2026.08	-	1.9억 · 2건
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	2.2억 · 1건
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-
2025.11	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요47㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 2건 · 2025.6부터 해제 포함

26.09.2247.09㎡ · 4층2억 5,400만중개

25.06.2447.09㎡ · 5층2억 5,000만중개 · 등기 25.08.05

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요.

항목	오션스카이남천	수영구
해제 신고	0%0 / 2건	7%141 / 2,008건
등기 확인	-%0 / 0건	85.9%1,431 / 1,665건
등기까지	-일중앙값	53일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 20세대 · 최고 7층
사용승인: 2019년 3월 15일
주소: 부산광역시 수영구 남천동 48-3
수영구 수영로 471
다른 이름: 오션스카이 남천
단지 ID: 6y14tw

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
44㎡	44.02	4건	1건
47㎡	46.71 · 47.09	6건	1건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

7년2019년 3월 15일 사용승인

수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.

0년30년50년

오션스카이남천 7년수영구 가운데 20.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

2건20세대의 10%

최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 수영구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4.1%예요.

0%12%

오션스카이남천 10%수영구 가운데 4.1%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

금련산역 2호선188m

남천역 2호선705m

광안역 2호선1,113m

통학구역 초등학교

통학구역남천초 578m

가까운 학교

초등학교광남초등학교 478m · 남천초등학교 578m

중학교한바다중학교 1,229m · 남천중학교 1,379m

고등학교동여자고등학교 496m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.