도화역대성유니드
2014년 준공265세대도화역 직선 59m
84㎡대 · 최근 거래가
4억 1,500만
8월 19일 · 4층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
4억 1,500만
8월 19일 · 4층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 5건 · 3.7억~4.2억
전용 84.97㎡ 최근 거래가 4억 1,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 4.2억
최저 3.7억최고 4.2억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 1,700만 · 2026년 4월 30일 · 7층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 4.2억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 4.2억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 3.9억 · 1건 | 2.9억 · 3건 |
| 2026.01 | 3.7억 · 1건 | 2.8억 · 2건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 3.7억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 8건 · 2024.4부터 · 해제 2건 제외
26.08.1984.97㎡ · 4층4억 1,500만중개
26.04.3084.97㎡ · 7층4억 1,700만중개 · 등기 26.06.30
26.02.0984.97㎡ · 16층3억 9,000만중개 · 등기 26.04.16
26.01.2084.97㎡ · 1층3억 6,500만중개 · 등기 26.03.03
25.11.1284.97㎡ · 4층3억 7,000만중개 · 등기 26.02.25
25.06.1084.97㎡ · 4층3억 8,000만직거래 · 등기 25.06.11
25.04.1984.97㎡ · 3층3억 7,500만중개 · 등기 25.06.20
24.04.2584.97㎡ · 8층3억 8,900만중개 · 등기 24.07.29
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?86%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 10건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 64일이에요.
| 항목 | 도화역대성유니드 | 미추홀구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 10%1 / 10건 | 5%151 / 3,030건 |
| 등기 확인 | 86%6 / 7건 | 91.5%2,239 / 2,447건 |
| 등기까지 | 64일중앙값 | 46일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 265세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2014년 9월 11일
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 도화동 984
미추홀구 숙골로8번길 15 - 다른 이름
- 도화역대성유니드아파트
- 주차
- 총 268대 · 세대당 1.01대지상 0 · 지하 268
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 대성산업시행사 도화제2구역주택재개발정비사업조합
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 단지 ID
6pxxst
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.89 | 68건 | 4건 |
| 84㎡대 | 84.97 | 64건 | 5건 |
| 112㎡ | 112.42 | 24건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?12년2014년 9월 11일 사용승인
미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 33곳이에요.
0년30년50년
도화역대성유니드 12년미추홀구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?9건265세대의 3.4%
최근 1년 일반 매매 9건을 세대수로 나눴어요. 미추홀구 300세대 이상 단지 81곳의 중앙값은 3.2%예요.
0%12%
도화역대성유니드 3.4%미추홀구 가운데 3.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
도화역 1호선59m
주안역 1호선·인천2호선1,004m
제물포역 1호선1,027m
통학구역 초등학교
통학구역도화초 246m
가까운 학교
초등학교도화초등학교 246m · 대화초등학교 341m
중학교인화여자중학교 1,165m · 남중학교 1,279m
고등학교비즈니스고등학교 710m · 기계공업고등학교 1,079m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?459곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 17곳 · 카페 16곳 · 편의점 14곳이에요.
- 병원·의원
- 13곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 12곳
- 편의점
- 14곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 16곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 2곳
미추홀구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 842곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교도화역대성유니드는 ㎡당 506만이에요. 도화동 605만보다 99만 낮고, 미추홀구 442만보다 63만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 도화역대성유니드 3건, 도화동 64건, 미추홀구 585건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지신태양3차1983년 · 118m
84㎡대 거래 없음
삼성캐슬2019년 · 123m
84㎡대 거래 없음
동오1989년 · 128m
84㎡대 거래 없음
나산1996년 · 164m
84㎡대 거래 없음
신태양4차1984년 · 196m
84㎡대 거래 없음
동아1992년 · 199m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문도화역대성유니드 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 19일 4억 1,500만(4층)이에요.
도화역대성유니드는 몇 세대인가요?
4개 동 265세대이고 최고 20층이에요. 2014년 9월 11일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
도화역대성유니드 주차는 몇 대인가요?
총 268대, 세대당 1.01대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
도화역대성유니드 시공사는 어디인가요?
시공사는 대성산업이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
도화역대성유니드에서 가까운 역은?
도화역 직선 59m · 주안역 직선 1,004m예요.
도화역대성유니드 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2014년 9월 11일에 사용승인을 받아 12년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
도화역대성유니드 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 4월 30일 7층 4억 1,700만이에요.
도화역대성유니드는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 9건, 세대수의 3.4%예요. 미추홀구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
도화역대성유니드 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 459곳이에요. 그중 슈퍼마켓 17곳 · 카페 16곳 · 편의점 14곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.