동매힐스
2018년 준공99세대동매역 직선 130m
23㎡ · 최근 거래가
9,000만
10월 1일 · 4층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 23.58㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
9,000만
10월 1일 · 4층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 3건 · 8,400만~9,000만
전용 23.58㎡ 최근 거래가 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 9,000만
최저 8,400만최고 9,000만
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 1,000만 · 2022년 6월 30일 · 9층
전세
전세23㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 9,000만 · 1건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 8,600만 · 1건 | - |
| 2026.01 | 8,400만 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요23㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 6건 · 2024.4부터
26.10.0123.58㎡ · 4층9,000만중개 · 등기 26.10.19
26.02.2523.58㎡ · 5층8,600만중개 · 등기 26.04.15
26.01.2623.58㎡ · 5층8,400만중개 · 등기 26.01.30
24.07.2423.58㎡ · 10층9,500만중개 · 등기 24.07.30
24.05.2423.58㎡ · 3층9,400만직거래 · 등기 24.05.27
24.04.0323.58㎡ · 2층9,500만중개 · 등기 24.04.04
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 26.5일이에요.
| 항목 | 동매힐스 | 사하구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 3건 | 4.3%118 / 2,773건 |
| 등기 확인 | 100%2 / 2건 | 93.3%2,092 / 2,242건 |
| 등기까지 | 26.5일중앙값 | 45일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 99세대 · 최고 10층
- 사용승인
- 2018년 1월 3일
- 주소
- 부산광역시 사하구 신평동 671
사하구 신산북로 91 - 단지 ID
6m74hp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 23㎡ | 23.58 | 99건 | 3건 |
| 31㎡ | 31.59 | 22건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?8년2018년 1월 3일 사용승인
사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
동매힐스 8년사하구 가운데 30년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?3건99세대의 3%
최근 1년 일반 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 사하구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 2.8%예요.
0%12%
동매힐스 3%사하구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
동매역 1호선130m
장림역 1호선1,008m
사하역 1호선1,303m
통학구역 초등학교
통학구역신평초 462m
가까운 학교
초등학교신평초등학교 462m · 신촌초등학교 572m
중학교대동중학교 908m · 당리중학교 1,387m
고등학교성일여자고등학교 489m · 대동고등학교 881m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?508곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 21곳 · 카페 21곳 · 편의점 8곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 6곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 21곳
- 카페
- 21곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 1곳
사하구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 540곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교동매힐스는 ㎡당 382만이에요. 신평동 300만보다 82만 높고, 사하구 300만보다 81만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 동매힐스 1건, 신평동 50건, 사하구 523건, 부산 6,420건.
주변 단지
23㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지신평협성엠파이어2012년 · 375m
2.3억1건 · 최근 거래
신평한성임호1993년 · 514m
1.5억4건
사하뷰웰2016년 · 546m
2.4억2건 · 최근 거래
한솔베스파트2001년 · 161m
84㎡대 거래 없음
정우빌라2003년 · 360m
84㎡대 거래 없음
신평삼익아파트1989년 · 379m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
23㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문동매힐스 23㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 1일 9,000만(4층)이에요.
동매힐스는 몇 세대인가요?
1개 동 99세대이고 최고 10층이에요. 2018년 1월 3일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
동매힐스에서 가까운 역은?
동매역 직선 130m · 장림역 직선 1,008m예요.
동매힐스 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 1월 3일에 사용승인을 받아 8년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
동매힐스 23㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 23㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 6월 30일 9층 1억 1,000만이에요.
동매힐스는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 3건, 세대수의 3%예요. 사하구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.8%예요.
동매힐스 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 508곳이에요. 그중 슈퍼마켓 21곳 · 카페 21곳 · 편의점 8곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.