광명신원
1998년 준공217세대광명사거리역 직선 852m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
4.2억
매매 4건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
4.2억
- 평균가
- 4억 2,125만
- 중앙값
- 4억 2,000만
- 최고가
- 4억 3,500만
- 최저가
- 4억 1,000만
매매 4건 기준
최근 1년 11건 · 3.6억~4.5억
최근 거래 4억 3,500만 · 9월 18일 · 8층
전용 59.96㎡ 최근 거래가 4억 3,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.2억
최저 3.6억최고 4.5억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 5억 · 2021년 8월 21일 · 7층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 4건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 4.2억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 4.2억 · 2건 | - |
| 2026.07 | 4.3억 · 4건 | - |
| 2026.06 | - | 3.0억 · 1건 |
| 2026.05 | 4.2억 · 2건 | 3.2억 · 3건 |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 4.2억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 11건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 21건 · 2023.12부터
26.09.1859.96㎡ · 8층4억 3,500만중개
26.09.0359.96㎡ · 1층4억 1,000만중개
26.08.2959.96㎡ · 6층4억 2,000만중개
26.08.0659.96㎡ · 5층4억 2,000만중개
26.07.2359.96㎡ · 4층4억 2,000만중개
26.07.1559.96㎡ · 13층4억 4,700만중개 · 등기 26.10.08
26.07.1059.96㎡ · 7층3억 6,000만중개 · 등기 26.07.24
26.07.1059.96㎡ · 12층4억 5,000만중개 · 등기 26.09.11
26.05.2159.96㎡ · 2층3억 9,000만직거래
26.05.0759.96㎡ · 7층4억 5,000만중개 · 등기 26.08.07
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?75%계약 90일 지난 8건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 12건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 77일이에요.
| 항목 | 광명신원 | 광명시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 12건 | 2.4%81 / 3,312건 |
| 등기 확인 | 75%6 / 8건 | 92.6%2,684 / 2,897건 |
| 등기까지 | 77일중앙값 | 69.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 217세대 · 최고 17층
- 사용승인
- 1998년 10월 13일
- 주소
- 경기도 광명시 광명동 309-1
광명시 새터로 44-9 - 다른 이름
- 광명신원아파트
- 단지 ID
6j50e2
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.96 | 85건 | 11건 |
| 74㎡대 | 75.66 | 33건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?28년1998년 10월 13일 사용승인
광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.
0년30년50년
광명신원 28년광명시 가운데 18.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?12건217세대의 5.5%
최근 1년 일반 매매 12건을 세대수로 나눴어요. 광명시 300세대 이상 단지 62곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%12%
광명신원 5.5%광명시 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
광명사거리역 7호선852m
철산역 7호선1,166m
통학구역 초등학교
통학구역광문초 685m
가까운 학교
초등학교광명남초등학교 434m · 광문초등학교 685m
중학교광문중학교 628m · 광남중학교 701m
고등학교항공고등학교 256m · 명문고등학교 532m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?718곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 38곳 · 입시·교과학원 34곳 · 카페 22곳이에요.
- 병원·의원
- 38곳
- 약국
- 14곳
- 입시·교과학원
- 34곳
- 편의점
- 7곳
- 슈퍼마켓
- 21곳
- 카페
- 22곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 5곳
광명시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 494곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교광명신원은 ㎡당 700만이에요. 광명동 1,055만보다 355만 낮고, 광명시 1,333만보다 633만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 광명신원 4건, 광명동 95건, 광명시 420건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지상우1차1995년 · 126m
3.8억2건 · 최근 거래
광명현대1999년 · 159m
3.9억1건 · 최근 거래
광명아크포레자이위브2021년 · 173m
10.9억5건
광명푸르지오센트베르2022년 · 232m
11.5억7건
광명푸르지오포레나2023년 · 261m
11.9억2건 · 최근 거래
팰리스필3차2022년 · 288m
4.7억1건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문광명신원 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 4건의 중앙값은 4억 2,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 18일 4억 3,500만(8층)이에요.
광명신원은 몇 세대인가요?
1개 동 217세대이고 최고 17층이에요. 1998년 10월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
광명신원에서 가까운 역은?
광명사거리역 직선 852m · 철산역 직선 1,166m예요.
광명신원 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 10월 13일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
광명신원 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 21일 7층 5억이에요.
광명신원은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 12건, 세대수의 5.5%예요. 광명시 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.
광명신원 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 718곳이에요. 그중 병원·의원 38곳 · 입시·교과학원 34곳 · 카페 22곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.