주공6

1990년 준공1,260세대독산역 직선 1,223m
36㎡ · 최근 3개월 중앙값
5.9억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 36.16㎡ · 36.34㎡ · 36.74㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보

시세

가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
5.9억
평균가
5억 8,667만
중앙값
5억 9,000만
최고가
6억 1,000만
최저가
5억 6,000만
매매 3건 기준
최근 1년 8건 · 3.2억~6.1억
최근 거래 5억 9,000만 · 9월 18일 · 3층

전용 36.16~36.74㎡ 최근 거래가 5억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 5.9억
최저 3.2억최고 6.1억
전년 동기 중앙값 3.7억 · 20건 · +2억 2,000만 (+59.5%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 1,000만 · 2026년 9월 18일 · 6층

전세

36㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.0억15건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 15건
월세 계약9건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+800만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.8%
36㎡ 전세 갱신 10건을 종전 보증금과 견줬어요. 6건은 갱신요구권을 썼어요.
새로 맺은 계약2.0억 5건
갱신한 계약1.9억 10건
광명시 84㎡대 갱신 47건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

36㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
1.0억3.0억5.0억7.0억2025.112026.042026.072026.10
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월매매 월별 중앙값 · 건수전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10-2.0억 · 3건
2026.096.0억 · 2건2.0억 · 4건
2026.085.6억 · 1건1.9억 · 8건
2026.07-2.2억 · 1건
2026.06-1.7억 · 8건
2026.055.0억 · 2건1.9억 · 4건
2026.04-1.8억 · 5건
2026.03-1.7억 · 11건
2026.02-1.7억 · 10건
2026.01-1.5억 · 8건
2025.12-1.5억 · 4건
2025.113.3억 · 3건1.6억 · 3건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요36㎡는 최근 1년 거래가 8건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 60건 · 2023.11부터 · 해제 3건 제외
26.09.1836.16㎡ · 3층5억 9,000만중개
26.09.1836.16㎡ · 6층6억 1,000만중개
26.08.0836.16㎡ · 1층5억 6,000만중개
26.05.2036.16㎡ · 6층5억중개 · 등기 26.06.10
26.05.0836.16㎡ · 15층4억 9,000만중개 · 등기 26.05.26
25.11.1936.16㎡ · 6층3억 6,000만중개 · 등기 25.11.21
25.11.1236.16㎡ · 5층3억 3,000만중개 · 등기 25.11.14
25.11.0536.34㎡ · 5층3억 2,000만직거래 · 등기 25.11.07
25.10.1736.16㎡ · 5층3억 6,000만중개 · 등기 25.10.22
25.10.1736.16㎡ · 10층3억 7,500만중개 · 등기 25.11.03
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

89%계약 90일 지난 9건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 12건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 19.5일이에요.
항목주공6광명시
해제 신고0%0 / 12건2.4%81 / 3,312건
등기 확인89%8 / 9건92.6%2,684 / 2,897건
등기까지19.5일중앙값69.25일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모
7개 동 · 1,260세대 · 최고 15층
사용승인
1990년 3월 19일
주소
경기도 광명시 하안동 296
광명시 금당로 11
단지 ID
65q7f5
주택형전용면적(㎡)2014년 9월부터최근 1년
36㎡36.16 · 36.34 · 36.74383건8건
41㎡41.3312건2건
49㎡49.94220건2건
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

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지은 지 몇 년 됐나요?

36년1990년 3월 19일 사용승인
광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

12건1,260세대의 1%
최근 1년 일반 매매 12건을 세대수로 나눴어요. 광명시 300세대 이상 단지 62곳의 중앙값은 4.7%예요.
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준
역
독산역 1호선1,223m
금천구청역 1호선1,477m
통학구역 초등학교
통학구역가림초 202m
가까운 학교
초등학교가림초등학교 202m · 하안초등학교 473m
중학교가림중학교 335m · 하안중학교 837m
고등학교운산고등학교 824m · 진성고등학교 1,045m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

1,821곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 95곳 · 병원·의원 73곳 · 카페 47곳이에요.
병원·의원
73곳
약국
25곳
입시·교과학원
95곳
편의점
16곳
슈퍼마켓
17곳
카페
47곳
세탁소·빨래방
8곳
헬스장
11곳
광명시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 494곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값
주공6는 ㎡당 1,632만이에요. 하안동 1,441만보다 190만 높고, 광명시 1,333만보다 299만 높아요.
주공61,632만
하안동1,441만
광명시1,333만
경기도635만
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 주공6 3건, 하안동 106건, 광명시 420건, 경기도 30,878건.

주변 단지

36㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주공121990년 · 498m
11.6억1건 · 최근 거래
주공71990년 · 226m
84㎡대 거래 없음
주공31989년 · 367m
84㎡대 거래 없음
주공41989년 · 428m
84㎡대 거래 없음
주공8(저층)1990년 · 508m
84㎡대 거래 없음
주공8(고층)1990년 · 508m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

36㎡ · 최근 3개월 기준
주공6 36㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 5억 9,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 18일 5억 9,000만(3층)이에요.

주공6 전세는 얼마인가요?

36㎡ 전세 중앙값은 1억 9,950만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 15건, 월세 없는 계약).

주공6는 몇 세대인가요?

7개 동 1,260세대이고 최고 15층이에요. 1990년 3월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

주공6에서 가까운 역은?

독산역 직선 1,223m · 금천구청역 직선 1,477m예요.

주공6 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1990년 3월 19일에 사용승인을 받아 36년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

주공6 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 36㎡ 갱신 10건은 종전보다 중앙값 800만(+4.8%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

주공6 36㎡ 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 36㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 18일 6층 6억 1,000만이에요.

주공6는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 12건, 세대수의 1%예요. 광명시 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.

주공6 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,821곳이에요. 그중 입시·교과학원 95곳 · 병원·의원 73곳 · 카페 47곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.

비교 기준매매
84㎡대전용 80~85㎡
최근 3개월 · 중앙값
해제 제외
가격 집계 기간
기준일까지 · 단지별 가격
위치 © OpenStreetMap 기여자·국토교통부 · 경계 행정안전부·Esri Korea