매탄위브하늘채

2008년 준공3,391세대

다른 이름 · 매탄 위브 하늘채

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

8.3억

매매 14건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

8.3억

평균가: 8억 3,014만
중앙값: 8억 3,000만
최고가: 8억 7,500만
최저가: 7억 8,000만

매매 14건 기준

최근 1년 104건 · 4.9억~8.8억

최근 거래 8억 7,000만 · 10월 19일 · 3층

전용 84.73~84.9㎡ 최근 거래가 8억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 8.3억

최저 4.9억최고 8.8억

전년 동기 중앙값 7.3억 · 20건 · +9,600만 (+13.1%)

2014년 9월 이후 최고가 8억 7,500만 · 2026년 8월 19일 · 8층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값5.5억21건

매매 중앙값 대비66%

월세 계약11건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+2,500만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%

84㎡대 전세 갱신 14건을 종전 보증금과 견줬어요. 8건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약6.0억 7건

갱신한 계약5.3억 14건

수원시 영통구 84㎡대 갱신 40건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+1억 500만

4~10월 계약 59㎡대 6억 8,000만(23건), 84㎡대 7억 8,500만(47건)의 중앙값 차이예요.

i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	8.3억 · 4건	5.4억 · 6건
2026.09	8.3억 · 5건	5.5억 · 9건
2026.08	8.4억 · 4건	5.7억 · 4건
2026.07	7.9억 · 10건	5.8억 · 8건
2026.06	7.6억 · 10건	5.3억 · 7건
2026.05	7.5억 · 12건	5.6억 · 5건
2026.04	7.5억 · 18건	5.2억 · 5건
2026.03	7.4억 · 11건	5.2억 · 7건
2026.02	7.9억 · 7건	5.5억 · 5건
2026.01	7.5억 · 8건	4.9억 · 12건
2025.12	7.5억 · 9건	5.5억 · 5건
2025.11	7.7억 · 6건	4.8억 · 6건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,850만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 104건을 층으로 나눴어요.

1~5층7.4억 19건

6~15층7.8억 39건

16층 이상7.6억 46건

4.9억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값8.8억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 260건 · 2023.11부터 · 해제 9건 제외 해제 포함

26.10.1984.78㎡ · 3층8억 7,000만중개

26.10.1584.82㎡ · 9층8억 1,000만중개

26.10.1384.73㎡ · 21층8억 2,000만중개

26.10.0384.82㎡ · 17층8억 4,000만중개

26.09.2384.73㎡ · 15층8억 3,000만중개

26.09.1484.82㎡ · 25층8억 3,000만중개

26.09.1084.78㎡ · 8층8억 2,000만중개

26.09.0584.82㎡ · 15층7억 8,000만중개 · 등기 26.09.23

26.09.0484.82㎡ · 16층8억 3,000만중개

26.08.2884.78㎡ · 6층8억 3,000만중개

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

92%계약 90일 지난 165건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 202건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 77.5일이에요.

항목	매탄위브하늘채	수원시 영통구
해제 신고	2.5%5 / 202건	2.3%141 / 6,110건
등기 확인	92%152 / 165건	91.9%4,468 / 4,862건
등기까지	77.5일중앙값	76일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 35개 동 · 3,391세대 · 최고 30층
사용승인: 2008년 5월 9일
주소: 경기도 수원시 영통구 매탄동 1352
수원시 영통구 효원로 363
다른 이름: 매탄 위브 하늘채
주차: 총 3,973대 · 세대당 1.17대지상 680 · 지하 3,293
난방: 지역난방
복도: 계단식
시공사: 두산건설, 코오롱건설시행사 재건축조합
승강기: 144대
전기차 충전기: 80대
단지 ID: 5ksfns

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.98	916건	51건
72㎡	72.91	76건	5건
84㎡대	84.73 · 84.78 · 84.82 · 84.9	1318건	104건
103㎡	103.49 · 103.64	503건	28건
128㎡	128.82	200건	9건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

18년2008년 5월 9일 사용승인

수원시 영통구 300세대 이상 아파트 113곳의 중앙값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 12곳이에요.

0년30년50년

매탄위브하늘채 18년수원시 영통구 가운데 24년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

197건3,391세대의 5.8%

최근 1년 일반 매매 197건을 세대수로 나눴어요. 수원시 영통구 300세대 이상 단지 113곳의 중앙값은 5.7%예요.

0%12%

매탄위브하늘채 5.8%수원시 영통구 가운데 5.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

공동통학구역매탄초 310m · 효동초 394m

가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

888곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 87곳 · 병원·의원 33곳 · 카페 31곳이에요.

병원·의원: 33곳
약국: 8곳
입시·교과학원: 87곳
편의점: 13곳
슈퍼마켓: 10곳
카페: 31곳
세탁소·빨래방: 6곳
헬스장: 15곳

수원시 영통구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 607곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

매탄위브하늘채는 ㎡당 1,001만이에요. 매탄동 686만보다 314만 높고, 수원시 영통구 911만보다 90만 높아요.

매탄위브하늘채1,001만

매탄동686만

수원시 영통구911만

수원시827만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 매탄위브하늘채 36건, 매탄동 229건, 수원시 영통구 1,269건, 수원시 3,661건, 경기도 30,878건.

주변 단지

같은 84㎡대 · 최근 3개월

주공그린빌12002년 · 314m

5.7억5건

주공그린빌22002년 · 526m

5.3억2건 · 최근 거래

임광1990년 · 547m

5.1억10건

주공그린빌32002년 · 617m

5.9억10건

주공그린빌42002년 · 712m

5.4억6건

우남퍼스트빌2002년 · 464m

84㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

84㎡대 · 최근 3개월 기준

매탄위브하늘채 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 14건의 중앙값은 8억 3,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 19일 8억 7,000만(3층)이에요.

매탄위브하늘채 전세는 얼마인가요?

84㎡대 전세 중앙값은 5억 5,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 21건, 월세 없는 계약).

매탄위브하늘채는 몇 세대인가요?

35개 동 3,391세대이고 최고 30층이에요. 2008년 5월 9일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

매탄위브하늘채 주차는 몇 대인가요?

총 3,973대, 세대당 1.17대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

매탄위브하늘채 시공사는 어디인가요?

시공사는 두산건설, 코오롱건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

매탄위브하늘채 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

2008년 5월 9일에 사용승인을 받아 18년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수원시 영통구 300세대 이상 아파트 113곳의 중앙값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

매탄위브하늘채 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 84㎡대 갱신 14건은 종전보다 중앙값 2,500만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

매탄위브하늘채 84㎡대 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 19일 8층 8억 7,500만이에요.

매탄위브하늘채는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 197건, 세대수의 5.8%예요. 수원시 영통구 300세대 이상 단지의 중앙값은 5.7%예요.

매탄위브하늘채 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 888곳이에요. 그중 입시·교과학원 87곳 · 병원·의원 33곳 · 카페 31곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.