신곡주공4

2001년 준공957세대동오역 직선 771m

다른 이름 · 신곡주공푸르미

59㎡대 · 최근 3개월 중앙값

2.5억

매매 7건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

2.5억

평균가: 2억 4,629만
중앙값: 2억 4,700만
최고가: 2억 7,700만
최저가: 2억 500만

매매 7건 기준

최근 1년 26건 · 2.1억~2.8억

최근 거래 2억 500만 · 10월 8일 · 1층

전용 59.47~59.55㎡ 최근 거래가 2억 500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.5억

최저 2.1억최고 2.8억

전년 동기 중앙값 2.4억 · 9건 · +1,200만 (+5.1%)

2014년 9월 이후 최고가 3억 4,900만 · 2022년 3월 3일 · 22층

전세

59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값2.0억6건

매매 중앙값 대비80%

월세 계약2건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+900만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.6%

59㎡대 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약2.2억 1건

갱신한 계약1.9억 5건

의정부시 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +4.8%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	2.1억 · 1건	1.5억 · 1건
2026.09	2.5억 · 3건	1.9억 · 1건
2026.08	2.5억 · 2건	2.0억 · 4건
2026.07	2.3억 · 5건	2.0억 · 3건
2026.06	2.4억 · 2건	1.8억 · 2건
2026.05	2.4억 · 3건	2.0억 · 1건
2026.04	2.4억 · 2건	1.9억 · 2건
2026.03	2.6억 · 1건	-
2026.02	-	2.0억 · 1건
2026.01	2.4억 · 1건	2.0억 · 2건
2025.12	2.2억 · 1건	1.9억 · 2건
2025.11	2.4억 · 4건	1.8억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

59㎡대 최근 1년 매매 26건을 층으로 나눴어요.

1~5층2.3억 7건

6~15층2.4억 12건

16층 이상2.5억 7건

2.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값2.8억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 84건 · 2023.10부터 · 해제 2건 제외 해제 포함

26.10.0859.55㎡ · 1층2억 500만중개

26.09.3059.47㎡ · 16층2억 4,700만중개

26.09.2459.47㎡ · 12층2억 5,000만중개

26.09.0559.47㎡ · 13층2억 7,700만중개

26.08.2559.47㎡ · 11층2억 4,000만중개

26.08.0459.47㎡ · 23층2억 6,000만직거래 · 등기 26.08.05

26.07.3059.47㎡ · 15층2억 4,500만중개 · 등기 26.10.15

26.07.2759.47㎡ · 12층2억 3,500만중개 · 등기 26.10.19

26.07.1359.55㎡ · 4층2억 3,000만중개 · 등기 26.10.07

26.07.0859.47㎡ · 9층2억 3,000만중개 · 등기 26.10.21

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

93%계약 90일 지난 29건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 45건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 76일이에요.

항목	신곡주공4	의정부시
해제 신고	2.2%1 / 45건	4.2%235 / 5,641건
등기 확인	93%27 / 29건	89.6%3,953 / 4,411건
등기까지	76일중앙값	66일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 10개 동 · 957세대 · 최고 25층
사용승인: 2001년 10월 30일
주소: 경기도 의정부시 신곡동 754
의정부시 능곡로 8
다른 이름: 신곡주공푸르미
단지 ID: 51xajg

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
49㎡	49.62 · 49.79	335건	18건
59㎡대	59.47 · 59.55	506건	26건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

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지은 지 몇 년 됐나요?

24년2001년 10월 30일 사용승인

의정부시 300세대 이상 아파트 160곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.

0년30년50년

신곡주공4 24년의정부시 가운데 23년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

44건957세대의 4.6%

최근 1년 일반 매매 44건을 세대수로 나눴어요. 의정부시 300세대 이상 단지 160곳의 중앙값은 3.8%예요.

0%12%

신곡주공4 4.6%의정부시 가운데 3.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

동오역 의정부경전철771m

의정부중앙역 의정부경전철982m

의정부역 1호선1,118m

통학구역 초등학교

통학구역신동초 340m

가까운 학교

초등학교신곡초등학교 296m · 신동초등학교 340m

중학교신곡중학교 512m · 금오중학교 1,211m

고등학교발곡고등학교 1,349m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 1,377m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

328곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 23곳 · 슈퍼마켓 11곳 · 편의점 9곳이에요.

병원·의원: 7곳
약국: 4곳
입시·교과학원: 23곳
편의점: 9곳
슈퍼마켓: 11곳
카페: 7곳
세탁소·빨래방: 9곳
헬스장: 4곳

의정부시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 607곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

신곡주공4는 ㎡당 392만이에요. 신곡동 412만과 비슷하고, 의정부시 473만보다 81만 낮아요.

신곡주공4392만

신곡동412만

의정부시473만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 신곡주공4 15건, 신곡동 284건, 의정부시 1,236건, 경기도 30,878건.

주변 단지

같은 59㎡대 · 최근 3개월

성원21998년 · 175m

2.0억3건

신성21994년 · 281m

1.9억1건 · 최근 거래

신곡동현진에버빌2006년 · 350m

3.0억2건 · 최근 거래

신일11997년 · 352m

2.0억2건 · 최근 거래

신동아파밀리에2004년 · 215m

59㎡대 거래 없음

삼부1994년 · 260m

59㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

59㎡대 · 최근 3개월 기준

신곡주공4 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 7건의 중앙값은 2억 4,700만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 8일 2억 500만(1층)이에요.

신곡주공4 전세는 얼마인가요?

59㎡대 전세 중앙값은 1억 9,650만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 6건, 월세 없는 계약).

신곡주공4는 몇 세대인가요?

10개 동 957세대이고 최고 25층이에요. 2001년 10월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

신곡주공4에서 가까운 역은?

동오역 직선 771m · 의정부중앙역 직선 982m예요.

신곡주공4 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

2001년 10월 30일에 사용승인을 받아 24년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 의정부시 300세대 이상 아파트 160곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

신곡주공4 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 59㎡대 갱신 5건은 종전보다 중앙값 900만(+4.6%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

신곡주공4 59㎡대 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 3월 3일 22층 3억 4,900만이에요.

신곡주공4는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 44건, 세대수의 4.6%예요. 의정부시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.

신곡주공4 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 328곳이에요. 그중 입시·교과학원 23곳 · 슈퍼마켓 11곳 · 편의점 9곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.