탄현마을(건영4)
1994년 준공642세대탄현역 직선 797m
53㎡ · 최근 3개월 중앙값
2.0억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 53.83㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
2.0억
- 평균가
- 1억 9,833만
- 중앙값
- 1억 9,700만
- 최고가
- 2억 200만
- 최저가
- 1억 9,600만
매매 3건 기준
최근 1년 15건 · 1.7억~2.1억
최근 거래 1억 9,600만 · 9월 29일 · 10층
전용 53.83㎡ 최근 거래가 1억 9,600만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.0억
최저 1.7억최고 2.1억
전년 동기 중앙값 1.9억 · 4건 · +550만 (+2.9%)
2014년 9월 이후 최고가 2억 9,900만 · 2021년 10월 16일 · 15층
전세
전세53㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값1.8억3건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 3건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요53㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
고양시 일산서구 84㎡대 갱신 14건도 중앙값 +2.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 1.8억 · 1건 |
| 2026.09 | 2.0억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 2.0억 · 1건 | 1.8억 · 2건 |
| 2026.07 | 1.8억 · 2건 | 1.7억 · 1건 |
| 2026.06 | 2.0억 · 2건 | 1.8억 · 4건 |
| 2026.05 | 1.9억 · 1건 | 1.8억 · 1건 |
| 2026.04 | 1.8억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 2.0억 · 1건 | 1.6억 · 2건 |
| 2026.01 | 2.0억 · 1건 | - |
| 2025.12 | 2.0억 · 2건 | - |
| 2025.11 | 2.1억 · 2건 | 1.8억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+200만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
53㎡ 최근 1년 매매 15건을 층으로 나눴어요.
1~5층2.0억 7건
6~15층2.0억 6건
16층 이상2건 · 숨김
1.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값2.1억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 41건 · 2023.11부터
26.09.2953.83㎡ · 10층1억 9,600만중개 · 등기 26.09.29
26.09.0753.83㎡ · 2층1억 9,700만중개
26.08.2953.83㎡ · 3층2억 200만중개
26.07.2353.83㎡ · 1층1억 6,900만중개 · 등기 26.08.14
26.07.2253.83㎡ · 3층1억 8,500만중개 · 등기 26.09.28
26.06.1853.83㎡ · 3층1억 9,000만중개 · 등기 26.08.28
26.06.1153.83㎡ · 15층2억 500만중개 · 등기 26.08.27
26.05.2553.83㎡ · 7층1억 9,000만중개 · 등기 26.06.29
26.04.1653.83㎡ · 16층1억 8,000만직거래 · 등기 26.06.22
26.02.2853.83㎡ · 12층1억 9,600만중개 · 등기 26.04.03
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 18건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 23건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 65.5일이에요.
| 항목 | 탄현마을(건영4) | 고양시 일산서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 23건 | 4.2%133 / 3,169건 |
| 등기 확인 | 100%18 / 18건 | 91.5%2,226 / 2,433건 |
| 등기까지 | 65.5일중앙값 | 64일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 642세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 1994년 12월 14일
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1481
고양시 일산서구 홀트로 57 - 다른 이름
- 탄현마을
- 단지 ID
4x0r6s
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ | 53.83 | 292건 | 15건 |
| 68㎡ | 68.29 · 68.61 | 281건 | 8건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?31년1994년 12월 14일 사용승인
고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 69곳이에요.
0년30년50년
탄현마을(건영4) 31년고양시 일산서구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?23건642세대의 3.6%
최근 1년 일반 매매 23건을 세대수로 나눴어요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지 117곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
탄현마을(건영4) 3.6%고양시 일산서구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
탄현역 경의중앙선797m
일산역 경의중앙선·서해선1,448m
통학구역 초등학교
공동통학구역상탄초 278m · 황룡초 393m
가까운 학교
초등학교상탄초등학교 278m · 현산초등학교 332m
중학교일산동중학교 162m · 현산중학교 543m
고등학교일산동고등학교 580m · 일산고등학교 806m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?466곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 29곳 · 카페 18곳 · 병원·의원 15곳이에요.
- 병원·의원
- 15곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 29곳
- 편의점
- 13곳
- 슈퍼마켓
- 8곳
- 카페
- 18곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 2곳
고양시 일산서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 759곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교탄현마을(건영4)는 ㎡당 364만이에요. 탄현동 418만보다 54만 낮고, 고양시 일산서구 500만보다 136만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 탄현마을(건영4) 5건, 탄현동 158건, 고양시 일산서구 740건, 고양시 2,418건, 경기도 30,878건.
주변 단지
53㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지탄현마을(한신)1994년 · 207m
3.0억5건
탄현마을(건영5)1995년 · 339m
3.4억2건 · 최근 거래
주은11999년 · 512m
2.4억1건 · 최근 거래
탄현마을(현대)1994년 · 207m
84㎡대 거래 없음
탄현마을(부영7)1995년 · 237m
84㎡대 거래 없음
탄현마을(삼익)1994년 · 313m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
53㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문탄현마을(건영4) 53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 1억 9,700만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 29일 1억 9,600만(10층)이에요.
탄현마을(건영4) 전세는 얼마인가요?
53㎡ 전세 중앙값은 1억 8,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 3건, 월세 없는 계약).
탄현마을(건영4)는 몇 세대인가요?
5개 동 642세대이고 최고 18층이에요. 1994년 12월 14일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
탄현마을(건영4)에서 가까운 역은?
탄현역 직선 797m · 일산역 직선 1,448m예요.
탄현마을(건영4) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1994년 12월 14일에 사용승인을 받아 31년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
탄현마을(건영4) 53㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 53㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 16일 15층 2억 9,900만이에요.
탄현마을(건영4)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 23건, 세대수의 3.6%예요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
탄현마을(건영4) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 466곳이에요. 그중 입시·교과학원 29곳 · 카페 18곳 · 병원·의원 15곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.