새동래1(가~라동)
1979년 준공424세대수안역 직선 223m
64㎡ · 최근 거래가
4억
10월 6일 · 12층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 63.74㎡ · 64.15㎡ · 64.16㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
4억
10월 6일 · 12층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 5건 · 3.6억~4.0억
전용 63.74~64.16㎡ 최근 거래가 4억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 4.0억
최저 3.6억최고 4.0억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 6억 3,000만 · 2021년 7월 24일 · 8층
전세
전세64㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약1.7억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요64㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
동래구 84㎡대 갱신 39건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 4.0억 · 1건 | 1.7억 · 1건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 3.7억 · 1건 | 1.4억 · 1건 |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 3.6억 · 1건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 3.6억 · 1건 | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | 1.4억 · 1건 |
| 2025.12 | 3.8억 · 1건 | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요64㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 8건 · 2025.7부터 · 해제 1건 제외
26.10.0664.16㎡ · 12층4억중개
26.08.1264.16㎡ · 6층3억 7,000만중개 · 등기 26.10.08
26.05.1964.16㎡ · 6층3억 6,000만중개 · 등기 26.07.13
26.03.1363.74㎡ · 8층3억 6,000만중개 · 등기 26.04.03
25.12.1264.16㎡ · 10층3억 8,000만중개 · 등기 26.02.27
25.10.2463.74㎡ · 3층3억 4,900만중개 · 등기 25.12.02
25.09.1664.16㎡ · 6층3억 4,600만중개 · 등기 25.11.03
25.07.1664.16㎡ · 9층3억 7,000만직거래 · 등기 25.07.23
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?86%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 10건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 52일이에요.
| 항목 | 새동래1(가~라동) | 동래구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 10%1 / 10건 | 5.5%185 / 3,340건 |
| 등기 확인 | 86%6 / 7건 | 88.2%2,498 / 2,831건 |
| 등기까지 | 52일중앙값 | 58일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 424세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 1979년 11월 24일
- 주소
- 부산광역시 동래구 수안동 6-1
동래구 명륜로75번길 31 - 주차
- 총 223대 · 세대당 0.53대지상 223 · 지하 0
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 미원종합개발
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
4sak42
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ | 53.76 | 55건 | 0건 |
| 60㎡ | 60.51 · 60.52 | 11건 | 0건 |
| 64㎡ | 63.74 · 64.15 · 64.16 | 58건 | 5건 |
| 77㎡ | 77.76 | 30건 | 4건 |
| 83㎡ | 83.77 | 12건 | 0건 |
| 84㎡대 | 84.96 | 24건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?46년1979년 11월 24일 사용승인
동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
새동래1(가~라동) 46년동래구 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?9건424세대의 2.1%
최근 1년 일반 매매 9건을 세대수로 나눴어요. 동래구 300세대 이상 단지 72곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
새동래1(가~라동) 2.1%동래구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
수안역 4호선223m
교대역 1호선·동해선664m
낙민역 4호선722m
통학구역 초등학교
통학구역수안초 231m
가까운 학교
초등학교낙민초등학교 504m · 거학초등학교 631m
중학교내성중학교 654m · 동래중학교 1,097m
고등학교이사벨중•고등학교 739m · 동래고등학교 814m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,106곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 53곳 · 병원·의원 42곳 · 슈퍼마켓 20곳이에요.
- 병원·의원
- 42곳
- 약국
- 13곳
- 입시·교과학원
- 8곳
- 편의점
- 16곳
- 슈퍼마켓
- 20곳
- 카페
- 53곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 7곳
동래구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 942곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교새동래1(가~라동)는 ㎡당 579만이에요. 수안동 546만과 비슷하고, 동래구 620만보다 41만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 새동래1(가~라동) 3건, 수안동 20건, 동래구 503건, 부산 6,420건.
주변 단지
64㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지대진1978년 · 56m
84㎡대 거래 없음
경보이리스힐2012년 · 94m
84㎡대 거래 없음
새동래2마동1980년 · 100m
84㎡대 거래 없음
새장미1982년 · 101m
84㎡대 거래 없음
장미1979년 · 110m
84㎡대 거래 없음
동래센트리움아파트2018년 · 115m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
64㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문새동래1(가~라동) 64㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 6일 4억(12층)이에요.
새동래1(가~라동) 전세는 얼마인가요?
64㎡ 전세 최근 계약은 1억 7,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
새동래1(가~라동)는 몇 세대인가요?
4개 동 424세대이고 최고 12층이에요. 1979년 11월 24일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
새동래1(가~라동) 주차는 몇 대인가요?
총 223대, 세대당 0.53대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
새동래1(가~라동) 시공사는 어디인가요?
시공사는 미원종합개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
새동래1(가~라동)에서 가까운 역은?
수안역 직선 223m · 교대역 직선 664m예요.
새동래1(가~라동) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1979년 11월 24일에 사용승인을 받아 46년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
새동래1(가~라동) 64㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 64㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 7월 24일 8층 6억 3,000만이에요.
새동래1(가~라동)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 9건, 세대수의 2.1%예요. 동래구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
새동래1(가~라동) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,106곳이에요. 그중 카페 53곳 · 병원·의원 42곳 · 슈퍼마켓 20곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.