초읍월드메르디앙에듀포레
2024년 준공116세대거제해맞이역 직선 1,138m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
3.9억
매매 6건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
3.9억
- 평균가
- 3억 8,950만
- 중앙값
- 3억 9,100만
- 최고가
- 3억 9,600만
- 최저가
- 3억 7,900만
매매 6건 기준
최근 1년 14건 · 3.0억~4.0억
최근 거래 3억 9,100만 · 10월 15일 · 11층
전용 59.62~59.9㎡ 최근 거래가 3억 9,100만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.9억
최저 3.0억최고 4.0억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 3억 9,600만 · 2026년 9월 18일 · 10층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 6건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 3.9억 · 2건 | - |
| 2026.09 | 4.0억 · 3건 | - |
| 2026.08 | 3.9억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 3.8억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 3.8억 · 2건 | - |
| 2026.03 | 3.4억 · 2건 | - |
| 2026.02 | - | 2.5억 · 1건 |
| 2026.01 | 3.7억 · 3건 | 2.5억 · 1건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 14건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 15건 · 2025.8부터
26.10.1559.76㎡ · 11층3억 9,100만직거래
26.10.0359.76㎡ · 8층3억 7,900만직거래
26.09.1859.9㎡ · 10층3억 9,600만직거래
26.09.1459.76㎡ · 12층3억 9,100만직거래 · 등기 26.10.02
26.09.0459.76㎡ · 10층3억 9,500만직거래
26.08.1559.9㎡ · 7층3억 8,500만직거래 · 등기 26.10.14
26.06.1659.76㎡ · 5층3억 7,600만직거래 · 등기 26.09.18
26.04.2159.76㎡ · 9층3억 8,400만직거래 · 등기 26.06.30
26.04.1559.9㎡ · 9층3억 8,500만직거래 · 등기 26.05.08
26.03.2859.62㎡ · 8층3억 400만중개 · 등기 26.04.15
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?91%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 20건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 57일이에요.
| 항목 | 초읍월드메르디앙에듀포레 | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 20건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 91%10 / 11건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 57일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 116세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 2024년 12월 27일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 초읍동 679
부산진구 성지로94번길 74 - 다른 이름
- 초읍 월드메르디앙 에듀포레
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 진영건설시행사 KB부동산투자신탁
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
4cks37
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.64 · 49.99 | 6건 | 6건 |
| 59㎡대 | 59.62 · 59.76 · 59.9 | 15건 | 14건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?1년2024년 12월 27일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
초읍월드메르디앙에듀포레 1년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?20건116세대의 17.2%
최근 1년 일반 매매 20건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%18%
초읍월드메르디앙에듀포레 17.2%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
거제해맞이역 동해선1,138m
양정역 1호선1,525m
종합운동장역 3호선1,567m
통학구역 초등학교
통학구역초읍초 255m
가까운 학교
초등학교초읍초등학교 255m · 연지초등학교 946m
중학교초읍중학교 79m · 거성중학교 992m
고등학교진고등학교 158m · 정보고등학교 801m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?277곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 13곳 · 입시·교과학원 11곳 · 카페 8곳이에요.
- 병원·의원
- 4곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 11곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 13곳
- 카페
- 8곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 2곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교초읍월드메르디앙에듀포레는 ㎡당 643만이에요. 초읍동 621만과 비슷하고, 부산진구 467만보다 176만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 초읍월드메르디앙에듀포레 9건, 초읍동 38건, 부산진구 813건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지초읍대우2000년 · 243m
1.5억2건 · 최근 거래
한일맨션1983년 · 312m
1.1억2건 · 최근 거래
청구2000년 · 452m
2.2억5건
초읍포레스타아파트2017년 · 126m
59㎡대 거래 없음
우신그린피아2000년 · 188m
59㎡대 거래 없음
동국빌라1991년 · 253m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문초읍월드메르디앙에듀포레 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 6건의 중앙값은 3억 9,100만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 15일 3억 9,100만(11층)이에요.
초읍월드메르디앙에듀포레는 몇 세대인가요?
4개 동 116세대이고 최고 12층이에요. 2024년 12월 27일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
초읍월드메르디앙에듀포레 시공사는 어디인가요?
시공사는 진영건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
초읍월드메르디앙에듀포레에서 가까운 역은?
거제해맞이역 직선 1,138m · 양정역 직선 1,525m예요.
초읍월드메르디앙에듀포레 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2024년 12월 27일에 사용승인을 받아 1년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
초읍월드메르디앙에듀포레 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 18일 10층 3억 9,600만이에요.
초읍월드메르디앙에듀포레는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 20건, 세대수의 17.2%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
초읍월드메르디앙에듀포레 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 277곳이에요. 그중 슈퍼마켓 13곳 · 입시·교과학원 11곳 · 카페 8곳이에요. 행정안전부 도로명주소 출입구 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.